In einem wirtschaftlichen Umfeld, in dem Innovation und Nachhaltigkeit wichtiger denn je sind, befindet sich der spanische Agrarsektor in einem bedeutenden Wandel. Investitionen in ländliche Immobilien, die früher als traditionelle, wachstumsschwache Nische galten, entwickeln sich zu einem fruchtbaren Feld für potenzielle Investoren.
Die Natur und die Beschaulichkeit des Dorflebens werden immer beliebter. Während es noch vor hundert Jahren üblich war, das Dorf hinter sich zu lassen, um in den Städten eine bessere Zukunft und ein besseres Leben zu suchen, hat sich die Situation heute dramatisch verändert.
Nach der Pandemie haben sich viele Menschen entschlossen, ins Dorf zurückzukehren - weit weg vom Stress und der Schnelllebigkeit der Großstädte - und die meisten von ihnen haben sich entschieden zu bleiben. Infolgedessen liegen Investitionen in diese Art von Immobilienmarkt im Trend und sind in den letzten Jahren exponentiell gewachsen. In der ersten Hälfte des Jahres 2023 wurden nach Angaben des Generalrats der Notare 65.845 Transaktionen mit ländlichen Immobilien oder Grundstücken abgewickelt.
Eine Investition in ländliche Immobilien hat große Vorteile. In der Regel wird ihr Verkaufswert konstant bleiben, aber auch ihre Fähigkeit, Einkommen zu generieren, hängt von uns ab. Nicht vollständig, aber zu einem wichtigen Teil, wenn wir wissen, wie wir die Produktionskapazität des Bodens verwalten können.
Ausländische Investoren im ländlichen Raum
Zu den begehrtesten ländlichen Immobilien gehören zum Beispiel Häuser auf dem Land, aber auch ländliche Anwesen und Grundstücke sind Spitzenwerte. Mit anderen Worten: Wenn du darüber nachdenkst, deinen Ersparnissen eine Chance zu geben, oder wenn du ein neues Lebensprojekt im Sinn hast, gibt es eine breite Palette von Möglichkeiten in deiner Reichweite.
Und Tatsache ist, dass du entgegen der landläufigen Meinung Häuser auf dem Land zu erschwinglichen Preisen finden kannst. Wenn du diese Immobilie mitten auf dem Land erworben hast, kannst du zum Beispiel die Türen zu deiner Unterkunft für den ländlichen Tourismus öffnen. Denn seit einigen Jahren hat sich der ländliche Tourismus und die Freizeitgestaltung als ein sehr profitables Geschäft erwiesen.
Und bei dieser Option gibt es viele Möglichkeiten. Du kannst ein ländliches Haus kaufen und es nach deinen Vorstellungen umgestalten oder aber ein bereits in Betrieb befindliches Haus auf dem Land mieten oder kaufen. Diese Art von Haus ist normalerweise ein sicherer Wert. Das heißt, dass eine ländliche Unterkunft mehr als attraktiv für Kunden ist, aber vor allem für Investoren, die sehen, dass diese Immobilie profitabler ist als andere Arten von Vermögenswerten und daher das Risiko, Geld zu verlieren, geringer ist.
Eine weitere Alternative ist der Bau einesBoutique-Hotels, das z. B. in Bergregionen zu einer großen Touristenattraktion für diejenigen geworden ist, die abschalten und sich erholen wollen. Kurz gesagt: Investitionen in die Freizeitgestaltung auf dem Land gehen Hand in Hand mit neuen Ansprüchen und gesellschaftlichen Gewohnheiten. Sie sind nachhaltig, werten Gebiete auf und tragen zur Verbesserung der Lebensqualität und des Wohlbefindens der Bevölkerung bei.
Um aber keinen Rückschlag zu erleiden, empfehlen wir, zunächst sicherzustellen, dass der Preis der Immobilie angemessen ist. Dazu recherchierst und analysierst du den ländlichen Immobilienmarkt und machst eine Schätzung der Anfangsausgaben, die du benötigen würdest. Denke daran, neben den Bau- oder Renovierungsarbeiten auch die Maklergebühren, Notargebühren, Wertermittlungen usw. zu berücksichtigen.
Mit anderen Worten: Nimm die Entscheidung, eine Immobilie oder ein Landgut zu kaufen, nicht auf die leichte Schulter. Es ist wichtig, vorsichtig und gut beraten zu sein, und dafür gibt es nichts Besseres als das Fachwissen von Brassa Homes®️, das über alle Aspekte im Zusammenhang mit ländlichen Immobilien auf dem Laufenden ist. Außerdem hat sie die beste Auswahl an Fincas und Landhäusern im ganzen Costa Blanca, damit du die beste Immobilie findest, um deinen Traum zu verwirklichen!
