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Brassa Homes® bietet eine handverlesene Auswahl an Neubauobjekten in den besten Gegenden von Moraira. Wir arbeiten nur mit etablierten und angesehenen Bauträgern und Bauunternehmern in Moraira zusammen, um einen stressfreien Kaufprozess zu gewährleisten und um unseren Kunden die optimalen Qualitäten, Bauverfahren und Materialien zu garantieren.
Alle von uns vorgestellten Projekte und Neubauvillen in Moraira, die zum Verkauf stehen, haben eine 10-jährige Baugarantie gegen strukturelle Probleme, laut das Gesetz 38/1999 vom 5. November zur Gebäudeverwaltung.
Eine neu gebaute Villa hat viele Vorteile, wie z.B. eine 10-Jahres-Garantie, wird nach den neuesten Bautechniken gebaut oder einfach nur, weil sie energieeffizienter ist.
Am beliebtesten ist der zeitgenössische oder moderne Stil, aber es gibt auch andere, wie den traditionellen, neoklassischen oder Ibiza-Stil.
Unsere jahrelange Erfahrung, unser Enthusiasmus, unser Fachwissen, unsere Ressourcen und unser umfassendes Know-how sind die beste Garantie für unseren geschätzten Kunden.
Im Brassa Homes® wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie im Ausland eine riesige Investition und viele unbeantwortete Fragen bedeutet: Ist der Bauherr ein guter Bauherr? Ist der ganze Papierkram in Ordnung? Wird der Bauherr rechtzeitig fertig?
- Besuchen Sie ein paar neu gebaute Villen in Moraira, die vom Bauherrn entwickelt wurden, um die Qualität, die Liebe zum Detail und die Art der Ausstattung zu sehen und zu schätzen.
- Setzen Sie immer einen erfahrenen und angesehenen lokalen Immobilienmakler in Moraira ein, der über jahrelange Erfahrung im Umgang mit Bauträgern und Bauherren verfügt. Wie bereits erwähnt, haben wir die Bauunternehmer, mit denen wir zusammenarbeiten, bereits gefiltert und qualifiziert.
- Nutzen Sie die Dienste eines örtlichen, auf Planungsrecht spezialisierten Anwalts.
- Lassen Sie im Vertrag und im Qualitätsbericht keinen Raum für Missverständnisse, stellen Sie sicher, dass jeder Punkt klar ist und geben Sie die zu verwendenden Materialien an... Die Hilfe Ihres Anwalts und Immobilienmaklers in Moraira wird eine große Hilfe sein, um diesen Punkt zu erreichen.
- Installieren Sie Videokameras auf der Baustelle (einige Bauunternehmen bieten diesen Service bereits an), um von zu Hause oder von einem Smartphone aus zu kontrollieren und zu beobachten, was während des Bauprozesses geschieht.
- Mieten Sie die Dienste eines unabhängigen technischen Architekten (der nichts mit dem Bauherrn zu tun hat), so stellen Sie sicher, dass jedes einzelne Material, jeder Einbau oder jede Bautechnik dem Projekt entsprechend ausgeführt wird. Der unabhängige technische Architekt wird die Baustelle zweimal pro Woche besuchen, Fotos machen und einen Bericht verfassen.
- Fragen Sie nach den Bauphasenzertifikaten und zahlen Sie erst, wenn jede Phase abgeschlossen ist, und nicht vorher. Ihr unabhängiger technischer Architekt wird in der Lage sein, jeden Schritt zu überprüfen und Ihnen Anweisungen zu geben, wie Sie vorgehen oder die Zahlung einbehalten können.
- Fügen Sie eine Strafklausel in den Vertrag ein, um sicherzustellen, dass der Bau rechtzeitig fertiggestellt wird. Auf diese Weise stellt der Bauherr sicher, dass Ihre nagelneue Villa in Moraira rechtzeitig fertig wird, andernfalls muss er durch die Zahlung einer Tagesgebühr entschädigen.
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, liefern zuverlässige Informationen, wöchentliche Berichte und installieren mehrere Videokameras, so dass Sie jederzeit von Ihrem Computer oder Smartphone aus sehen können, was in Echtzeit geschieht.
Die auf unserer Website gezeigten Projekte wurden bereits von Architekten gezeichnet, die das Planungsrecht für das Gebiet verstehen, und vom Rathaus von Moraira genehmigt, d.h. sie erfüllen die örtlichen Bauvorschriften und sind oder werden auf einem völlig legalen Baugrundstück errichtet. Nichtsdestotrotz und zu Ihrer Beruhigung wird Ihr Anwalt alle Unterlagen anfordern und spezielle Recherchen durchführen, um sicherzustellen, dass alles im Einklang mit dem Gesetz und den örtlichen Vorschriften steht.
Im Brassa Homes® wir verfügen über eine hauseigene virtuelle 3D-Rundgangkamera, die wir Ihnen während des Baus Ihrer Villa in Moraira zur Verfügung stellen. Zweimal im Monat erstellen wir ein Video, damit Sie den tatsächlichen Bauablauf Ihrer Villa in Moraira sehen können und relevante Informationen über das Material, die Ausstattung und die Bautechniken, die während des Prozesses verwendet werden, erhalten.
Im Brassa Homes® wir haben die beste Auswahl an Neubau-Villen in Moraira zu verkaufen, bereit für Sie! Genießen Sie es und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir helfen Ihnen gerne weiter.
