Neubau-Villen zum Verkauf in Javea

Entdecken Sie die besten Neubauvillen in Javea, Spanien

Am beliebtesten ist der zeitgenössische oder moderne Neubau in Javea, aber es gibt auch andere, wie den traditionellen, neoklassischen oder ibizenkischen Stil.

Unsere jahrelange Erfahrung, unser Enthusiasmus, unser Fachwissen, unsere Ressourcen und unsere umfassende Expertise sind die beste Garantie für den Kauf von Neubauobjekten in Javea.

Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, stellen zuverlässige Informationen und wöchentliche Berichte zur Verfügung und installieren mehrere Videokameras, damit Sie jederzeit von Ihrem Computer oder Smartphone aus in Echtzeit sehen können, was passiert.

Was sollten Sie beachten, bevor Sie eine Neubau-Villa in Javea kaufen?

Ein Neubau in Javea hat viele Vorteile, wie eine 10-jährige Baugarantie, die Verwendung der neuesten Bautechniken oder einfach nur, weil sie energieeffizienter sind.

Alle von uns vorgestellten Projekte und Neubauten in Javea haben eine 10-jährige Baugarantie gegen strukturelle Probleme gemäß dem Gesetz 38/1999 vom 5. November über das Baumanagement.

Wie viel kosten Neubauten in Javea normalerweise?

Die Preise für Neubauten in Javea liegen derzeit zwischen 1.100.000 € und über 5.000.000 €.

Heutzutage kostet der Bau eines schlüsselfertigen Hauses etwa 3.200 € pro Quadratmeter, ohne Grundstück.

Welche rechtlichen Aspekte sollten Sie beim Kauf von Neubauimmobilien in Javea beachten?

- Besichtigen Sie einige kürzlich gebaute Villen in Javea, die vom Bauunternehmer entwickelt wurden, um die Qualität, die Liebe zum Detail und die Art der Ausstattung zu sehen und zu schätzen.

- Beauftragen Sie immer einen erfahrenen und seriösen Immobilienmakler in Javea, der über langjährige Erfahrung im Umgang mit Bauträgern und Bauunternehmern verfügt. Wie bereits erwähnt, haben wir die Bauunternehmer, mit denen wir zusammenarbeiten, bereits ausgewählt und geprüft.

- Nehmen Sie die Dienste eines auf Planungsrecht spezialisierten Anwalts in Anspruch.

- Lassen Sie keinen Raum für Missverständnisse im Vertrag und im Qualitätsbericht, stellen Sie sicher, dass jeder Punkt klar ist, und geben Sie die Materialien an, die beim Neubau in Javea verwendet werden müssen. Die Hilfe Ihres Anwalts und Immobilienmaklers in Javea wird eine große Hilfe sein, um diesen Punkt zu erreichen.

- Installieren Sie ein paar Videokameras auf der Baustelle (einige Bauunternehmer bieten diesen Service bereits an), um von zu Hause oder Ihrem Smartphone aus zu kontrollieren und zu beobachten, was während des Bauprozesses passiert.

– Beauftragen Sie einen unabhängigen technischen Architekten (der nichts mit dem Bauunternehmer zu tun hat), um sicherzustellen, dass jedes einzelne Material, jede einzelne Ausstattung und jede einzelne Bautechnik dem Projekt entspricht. Der unabhängige technische Architekt besucht die Baustelle zweimal pro Woche, macht Fotos und erstellt einen Bericht für den Neubau in Javea.

– Lassen Sie sich die Bescheinigungen über die Bauphasen aushändigen und zahlen Sie erst, wenn jede Phase abgeschlossen ist, und nicht vorher. Ihr unabhängiger technischer Architekt kann jeden Schritt überprüfen und Ihnen Anweisungen geben, ob Sie fortfahren oder die Zahlung zurückhalten sollen.

– Fügen Sie eine Strafklausel in den Vertrag ein, um sicherzustellen, dass der Bau rechtzeitig abgeschlossen wird. Auf diese Weise stellt der Bauunternehmer sicher, dass Ihre brandneue Villa in Javea rechtzeitig fertig wird, andernfalls muss er eine tägliche Gebühr zahlen.