Chalets y villas de nueva construcción en venta en Javea

Explore las mejores villas de nueva construcción en Javea, España

Las más populares son las de estilo contemporáneo o moderno de nueva construcción en Javea, pero también hay otras, como las de estilo tradicional, neoclásico o ibicenco.

Nuestros años de experiencia, entusiasmo, profundo conocimiento, recursos y amplia experiencia son la mejor garantía para comprar nuevas promociones en Javea.

Estaremos a su lado en cada paso del camino, proporcionándole información fiable, informes semanales e instalando varias cámaras de vídeo para que pueda ver en cualquier momento desde su ordenador o smartphone lo que está sucediendo en tiempo real.

¿Qué debe tener en cuenta antes de comprar una villa de obra nueva en Javea?

Una construcción nueva en Javea tiene muchas ventajas, como una garantía de construcción de 10 años, que se construyen utilizando las últimas técnicas de construcción o simplemente porque son más eficientes energéticamente.

Todos los proyectos y nuevas construcciones en Javea que presentamos tienen una garantía de construcción de 10 años contra problemas estructurales, de acuerdo con la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

¿Cuánto cuestan normalmente las nuevas construcciones en Javea?

Los precios de las propiedades de nueva construcción en Javea oscilan actualmente entre 1.100.000 y más de 5.000.000 de euros.

Hoy en día, construir una casa llave en mano cuesta alrededor de 3.200 € por metro cuadrado, sin incluir la parcela.

¿Qué consideraciones legales debe tener en cuenta al comprar propiedades de obra nueva en Javea?

- Visite un par de villas de reciente construcción en Javea, desarrolladas por el constructor, para ver y apreciar la calidad, la atención al detalle y el tipo de accesorios.

- Utilice siempre un agente inmobiliario local con experiencia y de buena reputación en Javea, con años de experiencia en el trato con promotores y constructores. Como se ha mencionado anteriormente, ya hemos filtrado y calificado a los constructores con los que trabajamos.

- Utilice los servicios de un abogado local especializado en derecho urbanístico.

- No deje lugar a malentendidos en el contrato y en el informe de calidad, asegúrese de que todos los puntos estén claros y especifique los materiales que deben utilizarse en la nueva construcción de Javea. La ayuda de su abogado y agente inmobiliario en Javea será un gran recurso para ayudarle a lograr este punto.

- Instale un par de cámaras de vídeo en la obra (algunos constructores ya ofrecen ese servicio) para controlar y ver desde su casa o teléfono inteligente lo que sucede durante el proceso de construcción.

- Contrate los servicios de un arquitecto técnico independiente (que no tenga nada que ver con el constructor), de esa manera se asegurará de que cada material, instalación o técnica de construcción se realice de acuerdo con el proyecto. El arquitecto técnico independiente visitará la obra dos veces por semana y tomará fotografías y generará un informe para la nueva construcción en Javea.

- Pida los certificados de las etapas de construcción y pague solo cuando se haya completado cada etapa y no antes. Su arquitecto técnico independiente podrá verificar cada paso y darle instrucciones para seguir adelante o esperar el pago.

- Agregue una cláusula de penalización en el contrato para asegurarse de que la construcción esté terminada a tiempo, de esa manera el constructor se asegurará de que su nueva villa en Javea esté lista a tiempo, de lo contrario tendrá que compensarlo pagando una tarifa diaria.