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Brassa Homes® Nous travaillons uniquement avec des promoteurs et des constructeurs établis et réputés, afin d'assurer un processus d'achat sans stress et de garantir à notre client des qualités.
Une villa de construction neuve présente de nombreux avantages, comme une garantie de construction de 10 ans, l'utilisation des techniques de construction les plus récentes ou simplement une meilleure efficacité énergétique.
Le plus populaire est le style contemporain ou moderne, mais il en existe aussi d'autres, comme les styles traditionnel, néo-classique ou ibiza.
Nos années d'expérience, notre enthousiasme, les connaissances de notre département, nos ressources et notre expertise étendue sont la meilleure garantie pour notre précieux client.
Brassa Homes® nous comprenons qu'acheter une propriété à l'étranger représente un investissement énorme et de nombreuses questions restent sans réponse : le constructeur est-il bon ? Les formalités administratives sont-elles en ordre ? Le constructeur va-t-il terminer à temps ? et ainsi de suite...
- Visitez quelques villas récemment construites à Moraira, développées par le constructeur pour voir et apprécier la qualité, le souci du détail et le type d'aménagement.
- Utilisez toujours un agent immobilier local expérimenté et réputé à Moraira ayant des années d'expérience dans les relations avec les promoteurs et les constructeurs, comme mentionné précédemment, nous avons déjà filtré et qualifié les constructeurs avec lesquels nous travaillons.
- Utilisez les services d'un avocat local spécialisé en droit de l'urbanisme.
- Ne laissez pas de place aux malentendus dans le contrat et le rapport de qualité, assurez-vous que chaque point est clair et précise les matériaux qui doivent être utilisés... L'aide de votre avocat et agent immobilier à Moraira sera une grande ressource pour vous aider à atteindre ce point.
- Installez caméras vidéo sur le chantier (certains constructeurs proposent déjà ce service) pour contrôler et surveiller depuis votre domicile ou votre smartphone ce qui se passe pendant le processus de construction.
- Engagez les services d'un architecte technique indépendant (qui n'a rien à voir avec le constructeur), de manière à vous assurer que chaque matériau, aménagement ou technique de construction sera réalisé en fonction du projet. L'architecte technique indépendant se rendra sur le chantier deux fois par semaine, prendra des photos et rédigera un rapport.
- Demandez les certificats d'étapes de construction et ne payez que lorsque chaque étape a été réalisée et pas avant. Votre architecte technique indépendant pourra vérifier chaque étape et vous donner des instructions pour aller de l'avant ou attendre le paiement.
- Ajoutez une clause de pénalité dans le contrat pour vous assurer que la construction est terminée à temps. De cette façon, le constructeur s'assurera que votre toute nouvelle villa à Moraira sera prête à temps, sinon il devra compenser en payant une redevance journalière.
Nous serons à vos côtés à chaque étape, en vous fournissant des informations fiables, des rapports hebdomadaires et en installant plusieurs caméras vidéo afin que vous puissiez voir à tout moment, depuis votre ordinateur ou votre smartphone, ce qui se passe en temps réel.
Les projets présentés sur notre site ont déjà été dessinés par des architectes qui comprennent la loi sur l'urbanisme de la région et approuvés par la mairie de Moraira, ce qui signifie qu'ils respectent les réglementations locales en matière de construction et qu'ils sont ou seront construits sur un terrain à bâtir entièrement légal. Néanmoins, et pour votre tranquillité d'esprit, votre avocat vous demandera tous les documents et effectuera des recherches spéciales pour s'assurer que tout est conforme à la loi et aux règlements locaux.
Brassa Homes® nous disposons d'une caméra de visite virtuelle en 3D que nous mettrons à votre disposition pendant le processus de construction de votre villa à Moraira. Deux fois par mois, nous créerons une vidéo, afin que vous puissiez voir le processus réel de votre villa à Moraira et avoir des informations pertinentes sur les matériaux, les équipements et les techniques de construction utilisés pendant le processus
Brassa Homes® nous avons la meilleure sélection de Maisons neuves à vendre à Moraira, prêt pour vous ! Profitez-en et contactez-nous pour toute information complémentaire, nous serons très heureux de vous assister.
