Avant d'acheter un bien immobilier en Espagne, vérifiez son statut d'enregistrement.

ACHAT ET VENTE IMMOBILIER 

Une partie n'est pas légalisée !

Achète. Après avoir signé un acompte pour acheter une maison, l'acheteur a constaté que la maison avait plus de compteurs construits que ceux inscrits au registre. La banque lui a refusé l'hypothèque en raison du risque que cette partie doive être démolie. Attention! Bien que le vendeur ait prétendu qu'il n'y avait pas de dossier pour contrefaçon urbaine, l'acheteur a pu récupérer les arrhes et se dissocier de l'achat [AP Madrid 22-12-2022] :

  • Les tribunaux ont tenu compte du fait que l'acquéreur n'était pas informé de la surface constructible excédentaire (la surface bâtie était le double de la surface constructible maximale autorisée).

  • Dans tous les cas, il a été rejeté que le vendeur devait restituer le double acompte, puisque ce dernier ne s'est pas retiré volontairement, mais plutôt que l'acheteur n'a pas écrit l'acte car le défaut du vendeur l'a empêché d'obtenir l'hypothèque.

Avant d'acheter, vérifiez le statut d'enregistrement de la propriété .

 

Dernières nouvelles
© 2024 Brassa Homes® - All Rights Reserved Software Inmobiliario Sooprema
Gérer le consentement
Rejeter cookies →

NOUS VALONS VOTRE VIE PRIVÉE

Nous utilisons nos propres cookies et ceux de tiers pour personnaliser le web, analyser nos services et vous montrer de la publicité basée sur vos habitudes et préférences de navigation. Pour plus d'informations, visitez notre Politique de cookie

Configuration Accepter les cookies Rejeter les cookies