L'efficacité énergétique dans les bâtiments fait un bond en avant avec l'introduction du passeport de rénovation des bâtiments (PRB). Cet outil innovant va révolutionner la façon dont nous abordons la rénovation énergétique de nos bâtiments. Dans cet article, nous examinerons en détail ce qu'est le PRB, ses avantages et la manière dont il s'intègre aux politiques actuelles en matière d'efficacité énergétique.
Le Passeport Rénovation Bâtiment est un document numérique qui fournit une feuille de route personnalisée pour la rénovation complète d'un bâtiment spécifique. Son principal objectif est de faciliter la transformation des bâtiments existants en structures à zéro émission d'ici 2050, en s'alignant sur les objectifs ambitieux de décarbonisation de l'Union européenne.
L'une des innovations les plus notables de la directive est la création du passeport de rénovation, un outil qui permet aux propriétaires de planifier des améliorations énergétiques à long terme. Grâce à ce passeport, une feuille de route personnalisée est fournie pour effectuer des rénovations par étapes, en fonction des ressources et des besoins du propriétaire.
Le passeport ne se contente pas d'évaluer l'état énergétique du bâtiment, il suggère également des améliorations qui peuvent être mises en œuvre progressivement, en fournissant des estimations des coûts, des avantages énergétiques et des délais d'amortissement. Il est ainsi plus facile pour les propriétaires d'entreprendre des rénovations plus ambitieuses et d'atteindre les objectifs d'efficacité au fil du temps. Le passeport de rénovation étant un document numérique, il ouvre la voie à une mesure très intéressante, le registre numérique des bâtiments, qui, par le biais d'un référentiel numérique, contiendrait toute la documentation relative aux bâtiments au format numérique.
La directive sur la performance énergétique des bâtiments (DPEB) stipule que :
Le BRP et le certificat énergétique sont étroitement liés, mais ont des fonctions différentes :
L'un des changements les plus importants apportés par cette directive est l'unification du format et de l'échelle des certificats énergétiques dans l'ensemble de l'Union européenne. Cela permet une meilleure comparabilité entre les pays et une évaluation plus précise de la performance énergétique des bâtiments. La date limite du 29 mai 2026 est fixée pour la mise en œuvre du modèle unique de certificat de performance énergétique dans l'ensemble de l'Union européenne.
Les nouveaux certificats d'énergie pourront inclure davantage d'informations :
Le potentiel de réchauffement global (PRG) sur l'ensemble du cycle de vie d'un bâtiment indique la contribution globale du bâtiment aux émissions liées au changement climatique, et comprend les émissions de gaz à effet de serre incorporées dans les produits de construction et les émissions directes et indirectes de la phase d'utilisation.
En outre, des informations peuvent également être fournies sur la capacité du bâtiment à réagir à des signaux externes et à adapter sa consommation d'énergie, sur la capacité du système de distribution de chaleur à l'intérieur du bâtiment à fonctionner à des niveaux de température bas ou plus efficaces et, le cas échéant, sur les coordonnées du guichet unique compétent pour les conseils en matière de rénovation.
Le certificat de performance énergétique peut également comporter des références supplémentaires. Il peut s'agir de savoir si le bâtiment a été évalué pour des applications intelligentes. Le cas échéant, la valeur de cette évaluation peut également être mentionnée. En outre, il peut être indiqué si le bâtiment dispose d'un registre numérique.
Ces améliorations visent à fournir une évaluation plus complète, non seulement de l'efficacité énergétique du bâtiment, mais aussi de son impact sur l'environnement.
Des recommandations spécifiques pour les améliorations énergétiques ont également été ajoutées aux certificats. Ces recommandations détaillées guident les propriétaires sur la manière d'améliorer la performance énergétique du bâtiment et de réduire les coûts à long terme.
Les certificats restent obligatoires pour la vente ou la location de bâtiments et doivent être visibles dans les publicités, afin que les acheteurs ou locataires potentiels soient informés.
Le passeport pour la rénovation des bâtiments représente une avancée significative dans la lutte contre le changement climatique et l'amélioration de l'efficacité énergétique dans le secteur du bâtiment. Sa mise en œuvre promet non seulement de réduire les émissions de CO2, mais aussi d'améliorer la qualité de vie des occupants et de réduire les coûts énergétiques à long terme. Pour les professionnels du bâtiment, tels que les certificateurs, le BRP est une occasion d'étendre leurs services et de contribuer davantage à la transition vers un parc immobilier durable et sans émissions.
