Le prix des logements dans la Communauté valencienne continue d'augmenter. Selon le dernier rapport sur le prix des logements, en novembre, le prix du mètre carré a atteint 2 029 euros, soit 0,8 % de plus que le mois précédent. En termes annuels, le prix a augmenté de 15 % depuis le début de l'année.
Si nous analysons les données par province, nous constatons qu'elles sont totalement inégales. Alors que dans la province de Castellón, le prix au mètre carré est de 1 321 euros et qu'à Valence il atteint 1 574 euros, à Alicante la valeur s'envole à 2 335 euros. En d'autres termes, le prix moyen du mètre carré à Alicante est supérieur de près de 300 euros à celui de la Communauté valencienne.
Dans la répartition par communes, la province d'Alicante concentre également le plus grand nombre de localités où le prix au mètre carré est le plus élevé. La première d'entre elles est Moraira avec 4 053 euros par mètre carré, suivie par Alboraya à Valence (3 364 euros), Benitatxell (3 239 euros), Calp (3 200 euros), Benijófar (3 112 euros), Altea (3 110 euros), Algorfa (3 039 euros) et Finestrat (3 039 euros).
Moraira est un centre de population dans la municipalité de Teulada, en fait, la nomenclature de la municipalité de Marina Alta est Teulada-Moraira. Malgré cela, Idealista les différencie lors de l'analyse des prix dans ces zones. En effet, à Teulada, le prix du mètre carré n'a rien à voir avec celui de Moraira : 1 784 euros, soit moins de la moitié. Teulada est une zone intérieure et Moraira est proche de la côte.
Selon les dernières données de l'Institut national de la statistique (INE), cette commune compte plus de 12 000 habitants et se trouve à un peu plus d'une demi-heure de route de Benidorm.
Les prix par zone sont les suivants :
Ainsi, les zones les plus proches de la côte sont celles où les prix sont les plus élevés.
Si nous allons sur les portails immobiliers et que nous filtrons les prix les plus élevés, nous pouvons voir que dans la zone d'El Portet et de Casco Urbano, il y a des villas impressionnantes avec piscine et vues spectaculaires sur la mer pour 6 500 000 euros. Il s'agit de villas de plus de 500 mètres carrés et de toutes sortes de luxes qui ne conviennent pas à tous les budgets.
Sur le nombre total de propriétés à vendre à Moraira, près de 10% d'entre elles coûtent trois millions d'euros ou plus. Cela nous donne une idée du niveau de prix de cette zone et de la raison pour laquelle le prix au mètre carré est le plus élevé de la Communauté valencienne.
