Nouvelles maisons de construction à vendre à Javea

Découvrez les meilleures villas neuves de Javea, en Espagne

Les plus populaires sont les villas contemporaines ou modernes de construction récente à Javea, mais il en existe également d'autres, comme les villas traditionnelles, néoclassiques ou de style ibiza.

Nos années d'expérience, notre enthousiasme, nos connaissances approfondies, nos ressources et notre vaste expertise sont la meilleure garantie pour l'achat de nouvelles constructions à Javea.

Nous serons à vos côtés à chaque étape, en vous fournissant des informations fiables, des rapports hebdomadaires et en installant plusieurs caméras vidéo afin que vous puissiez voir à tout moment depuis votre ordinateur ou votre smartphone ce qui se passe en temps réel.

Que devez-vous prendre en compte avant d'acheter une villa neuve à Javea ?

Une nouvelle construction à Javea présente de nombreux avantages, comme une garantie de construction de 10 ans, l'utilisation des dernières techniques de construction ou simplement parce qu'elles sont plus efficaces sur le plan énergétique.

Tous les projets et nouvelles constructions à Javea que nous présentons bénéficient d'une garantie de construction de 10 ans contre les problèmes structurels, conformément à la loi 38/1999 du 5 novembre sur la gestion des bâtiments.

Combien coûtent généralement les nouvelles constructions à Javea ?

Les prix des nouvelles constructions à Javea varient actuellement de 1.100 000 € à plus de 5 000 000 €.

De nos jours, la construction d'une maison clé en main coûte environ 3.200 € par mètre carré, sans compter le terrain.

Quelles considérations juridiques devez-vous garder à l'esprit lorsque vous achetez des propriétés neuves à Javea ?

- Visitez quelques villas récemment construites à Javea, développées par le constructeur pour voir et apprécier la qualité, l'attention portée aux détails et le type d'équipements.

- Faites toujours appel à un agent immobilier local expérimenté et réputé à Javea, ayant des années d'expérience dans les relations avec les promoteurs et les constructeurs. Comme mentionné précédemment, nous avons déjà filtré et qualifié les constructeurs avec lesquels nous travaillons.

- Faites appel aux services d'un avocat local spécialisé en droit de l'urbanisme.

- Ne laissez aucune place aux malentendus dans le contrat et le rapport de qualité, assurez-vous que chaque point est clair et précisez les matériaux qui doivent être utilisés dans la nouvelle construction de Javea. L'aide de votre avocat et de votre agent immobilier à Javea sera une grande ressource pour vous aider à atteindre cet objectif.

- Installez quelques caméras vidéo sur le chantier (certains constructeurs fournissent déjà ce service) pour contrôler et surveiller depuis votre domicile ou votre smartphone ce qui se passe pendant le processus de construction.

- Faites appel aux services d'un architecte technique indépendant (qui n'a rien à voir avec le constructeur), de cette façon vous vous assurerez que chaque matériau, chaque installation ou chaque technique de construction sera réalisée conformément au projet. L'architecte technique indépendant se rendra sur le chantier deux fois par semaine, prendra des photos et rédigera un rapport pour la nouvelle construction à Javea.

- Demandez les certificats des étapes de construction et ne payez que lorsque chaque étape a été réalisée et pas avant. Votre architecte technique indépendant sera en mesure de vérifier chaque étape et de vous donner des instructions pour continuer ou attendre le paiement.

- Ajoutez une clause de pénalité dans le contrat pour vous assurer que la construction est terminée à temps, de cette façon le constructeur s'assurera que votre toute nouvelle villa à Javea sera prête à temps, sinon il devra vous indemniser en payant des frais journaliers.