Als u overweegt een huis in Spanje te kopen, hebt u zich waarschijnlijk al afgevraagd: moet ik eerst kopen of huren?
Nadelen van het huren van een huis in Moraira, Spanje:
De huurprijzen zijn omhooggeschoten en vaak willen de verhuurders, naast het vragen van een hoge huurprijs, dat de huurders betalen voor water, elektriciteit, gas, schoonmaak van het zwembad en de tuin.
Maar dit is niet het grootste probleem bij het huren van een woning in Moraira. De overgrote meerderheid van de eigenaars wil geen verhuur op lange termijn, omdat de zomermaanden zeer lucratief zijn.
U heeft waarschijnlijk advertenties gezien op onroerend goed portals voor lange termijn verhuur, alleen van oktober tot mei.
En wat gebeurt er in de zomer, waar ga ik dan wonen?
Veel verhuurders willen het beste van twee werelden, d.w.z. van begin juni tot eind oktober wekelijks kunnen huren en van november tot mei een parttime huurder vinden.
De optie om voor meerdere maanden te huren, kan goed zijn wanneer u op zoek bent naar een koopwoning, omdat u een woning heeft terwijl u de vastgoedmarkt uitkamt op zoek naar uw nieuwe woning, zonder haast of stress.
Huren is een goede optie als u niet zeker bent van het gebied, of het beter wilt leren kennen. Als de buurt of het gebied u zeker bevalt, bent u klaar om te kopen.
Als u het geld hebt, is een huis kopen eigenlijk beter dan huren, omdat het een goede investering is die u kunt terugverdienen, bijvoorbeeld door uw Spaanse woning in Moraira te huren.
Een ander voordeel van het bezitten van een huis is dat u ervan kunt genieten wanneer het u uitkomt. Als u echter huurt, is de kans groot dat het huis dat u wilt huren al gereserveerd is.
Als je een huis in Moraira koopt, heb je altijd de mogelijkheid om verbeteringen aan te brengen en het naar je smaak in te richten, waardoor het huis extra waarde krijgt.
Voeg uw persoonlijke touch toe en maak van de woning uw thuis.
Een van de voordelen van het bezitten van een woning in Moraira is het toevoegen van je persoonlijke touch en je thuis voelen, als je het type persoon bent dat graag decoreert.
Geniet van de ervaring van het ontwerpen van uw woning en ga van winkel naar winkel op zoek naar meubels en decoratieve voorwerpen voor uw huis!
Maar als decoreren en u zorgen maken over de staat en het onderhoud van de woning niet per se uw ding is, dan is huren de beste optie, omdat u zich nergens zorgen over hoeft te maken.
Een huis kopen in Spanje is een vrij veilige investering. Als u koopt om uw woning te verhuren, krijgt u een jaarlijks rendement op de woning, genoeg om de jaarlijkse kosten te dekken en winst te maken. In Moraira en omgeving is er veel vraag naar verhuur het hele jaar door, u hoeft alleen maar naar de onroerend goed portals te kijken om te zien dat er zeer weinig huizen beschikbaar zijn voor verhuur.
Als de vastgoedmarkt daalt, heeft u de garantie dat u kunt huren, zonder dat u elke maand geld uit uw zak hoeft te halen om de kosten te dekken.
Iedereen kent de opwinding van kopen en weten dat u eigenaar bent van een woning in het buitenland is een heerlijk gevoel. Het geeft je die extra motivatie en gemoedsrust in de wetenschap dat je er op elk moment van kunt genieten.
Een van de huidige nadelen bij het kopen van een woning zijn de belastingen in verband met de aankoop van een woning, die +/- 12% van de waarde van de woning bedragen. Deze zijn als volgt: 10% overdrachtsbelasting en +/- 2% voor notaris-, registratie- en advocaatkosten.
Als u besluit te kopen in plaats van te huren, zou u idealiter al het geld moeten hebben en geen hypotheek moeten nemen, aangezien de prijs van geld onlangs is gestegen en het ernaar uitziet dat dit de komende jaren zo zal blijven.
De prijs van onroerend goed in Moraira en omgeving is een ander fundamenteel punt wanneer u overweegt te kopen. De prijzen zijn stabiel en er is een grote vraag van kopers, wat een garantie is.
Samenvattend: kopen vergt grotere initiële kosten, maar huren is op lange termijn duurder. Een goede vuistregel is dat het kopen van een woning na ongeveer 10 jaar voordeliger wordt dan het huren van een identieke woning.
OPMERKING: Deze blogpost is slechts een leidraad en mijn persoonlijke mening. Iedereen heeft andere behoeften en situaties.
