Landelijke vastgoedhausse: landbouwinvesteringen in Spanje
In een economische omgeving waar innovatie en duurzaamheid belangrijker zijn dan ooit, ondergaat de landbouwsector in Spanje een belangrijke transformatie. Investeren in landelijk vastgoed, ooit beschouwd als een traditionele niche met een lage groei, is nu een vruchtbaar gebied voor potentiële investeerders.
De natuur en de rust van het dorpsleven worden steeds populairder. Was het honderd jaar geleden nog gebruikelijk om het dorp achter te laten op zoek naar een betere toekomst en een beter leven in de steden, tegenwoordig is de situatie drastisch veranderd.
Na de pandemie hebben veel mensen besloten om terug te keren naar het dorp - ver weg van de stress en het snelle tempo van de grote steden - en de meesten van hen hebben besloten om te blijven. Als gevolg daarvan zijn investeringen in dit soort onroerend goed in de mode en zijn ze de afgelopen jaren exponentieel gegroeid. In de eerste helft van 2023 bereikte het aantal verkopen van onroerend goed op het platteland volgens de Algemene Raad van Notarissen 65.845 transacties.
Investeren in landelijk vastgoed heeft grote voordelen. Over het algemeen zal hun verkoopwaarde constant blijven, maar ook hun vermogen om inkomsten te genereren zal van ons afhangen. Niet helemaal, maar wel voor een belangrijk deel als we weten hoe we de productiecapaciteit van het land moeten beheren, naast andere aspecten.
Buitenlandse investeerders in de landelijke omgeving
Tot de meest gewilde bezittingen op het platteland behoren bijvoorbeeld landelijke huizen, maar ook landgoederen en grond zijn topbezittingen. Met andere woorden, als je erover denkt om je spaargeld een kans te geven of als je een nieuw levensproject in gedachten hebt, dan ligt er een breed scala aan mogelijkheden binnen je bereik.
En het is een feit dat je, in tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, landelijke huizen te koop kunt vinden tegen betaalbare prijzen. Als je eenmaal een huis midden op het platteland hebt bemachtigd, kun je bijvoorbeeld de deuren openen van je accommodatie voor plattelandstoerisme. Want sinds enkele jaren is plattelandstoerisme en -recreatie een zeer winstgevende activiteit gebleken.
En binnen deze optie zijn er veel variabelen. Je kunt een rustiek huis kopen en het naar je eigen smaak verbouwen of juist een plattelandswoning huren of kopen die al in bedrijf is. Dit type huis is meestal een veilige waarde. Dat wil zeggen dat een plattelandsaccommodatie meer dan aantrekkelijk is voor klanten, maar vooral voor investeerders die zien dat dit onroerend goed winstgevender is dan andere soorten activa en dat daarom het risico om geld te verliezen kleiner is.
Een ander alternatief is het bouwen van eenboetiekhotel dat bijvoorbeeld in berggebieden een grote toeristische trekpleister is geworden voor mensen die zich willen losmaken en willen uitrusten. Kortom, investeren in landelijke recreatie gaat hand in hand met nieuwe eisen en sociale gewoonten. Het is duurzaam, het herwaardeert gebieden en denkt na over het verbeteren van de levenskwaliteit en het welzijn van de bevolking.
Maar om geen tegenslag te krijgen, raden we aan om er eerst voor te zorgen dat de prijs van het onroerend goed redelijk is. Onderzoek en analyseer hiervoor de markt voor landelijk onroerend goed en maak een schatting van de initiële kosten die je nodig hebt. Vergeet niet om naast de bouw- of renovatiekosten ook rekening te houden met de makelaarskosten, notariskosten, taxaties, enz.
Met andere woorden, neem de beslissing om een eigendom of landelijk bezit te kopen niet lichtvaardig. Het is belangrijk om voorzichtig en goed geadviseerd te zijn en daarvoor is er niets beter dan de expertise van Brassa Homes®️, die op de hoogte is van alle aspecten die te maken hebben met landelijk onroerend goed. Bovendien heeft het de beste selectie finca's en landhuizen in het hele Costa Blanca, zodat je de beste aanwinst vindt om je droom waar te maken!