Een deel is niet gelegaliseerd!
koopt. Na ondertekening van een aanbetaling om een huis te kopen, ontdekte de koper dat er meer meters aan het huis waren gebouwd dan in het kadaster stonden vermeld. De bank weigerde hem de hypotheek vanwege het risico dat dat deel gesloopt zou moeten worden. Aandacht! Hoewel de verkoper beweerde dat er geen dossier was voor stedelijke inbreuk, heeft de koper het oprechte geld kunnen terugkrijgen en zich kunnen distantiëren van de aankoop [AP Madrid 22-12-2022] :
De rechtbanken hebben er rekening mee gehouden dat de koper niet op de hoogte was gebracht van de overtollige bebouwbare oppervlakte (de bebouwde oppervlakte was het dubbele van de maximaal toegestane bebouwde oppervlakte).
In ieder geval is verworpen dat de verkoper de dubbele aanbetaling moest terugbetalen, aangezien de laatste niet vrijwillig introk, maar de koper de akte niet schreef omdat hij door het in gebreke blijven van de verkoper de hypotheek niet kon krijgen.
Controleer voor het kopen de registratiestatus van het onroerend goed .
