1. Rettighetene til søkere, kjøpere eller leietakere av bolig, eller i ethvert annet juridisk regime for besittelse og nytelse:
a) De som er anerkjent i den konsoliderte teksten til den generelle loven til forsvar av forbrukere og brukere og andre utfyllende lover, godkjent ved kongelig lovresolusjon 1/2007, av 16. november, og i gjeldende regional lovgivning.
b) Motta informasjon, inkludert informasjon fra reklamemedier, i et tilgjengelig format for personer med funksjonshemninger eller forståelsesvansker, som er fullstendig, objektiv, sannferdig, klar, forståelig og tilgjengelig, om egenskapene til boligene, deres tjenester og fasiliteter og de juridiske og økonomiske betingelsene for anskaffelse, leasing, overdragelse eller bruk.
2. Alle agenter som, som opererer i boligbyggings- og rehabiliteringssektoren og yter eiendomstjenester, har fullmakt til å overføre, lease og overføre boliger i eget navn eller på vegne av andre, for eksempel utbyggere, eiere og andre eiere av reelle rettigheter, eiendomsmeglere og eiendomsforvaltere, må i sin virksomhet overholde plikten til fullstendig, objektiv, sannferdig, klar, forståelig og tilgjengelig informasjon i samsvar med bestemmelsene i denne loven, samt i lovgivningen om forsvar av forbrukere og brukere når det gjelder forhold mellom forbrukere eller brukere og forretningsmenn, er reklamen de utfører underlagt den generelle lovgivningen som regulerer den, med et forbud spesielt mot enhver reklamehandling med utilstrekkelig, mangelfull eller villedende informasjon.
3. For formålet med de foregående avsnittene, forstås informasjon eller offentlighet som enhver form for kommunikasjon rettet til boligsøkere, brukere eller allmennheten for å direkte eller indirekte fremme overføringen,
leiekontrakt og enhver annen form for hjemmeoppdrag.
Informasjon som utelater essensiell informasjon eller inneholder den på en måte som kan villede adressatene eller gi økonomiske eller juridiske konsekvenser som ikke er tillatt, anses å være ufullstendig, utilstrekkelig eller mangelfull, for å forstyrre den fredelige nytelsen av hjemmet under de vanlige bruksforholdene.
1. Uten at det berører prinsippene og kravene i gjeldende regionale forskrifter og som et minimum, kan personen som er interessert i å kjøpe eller leie en bolig som tilbys, be om, før formalisering av driften og levering av ethvert akontobeløp , følgende informasjon, i et tilgjengelig format og på et varig medium, om driftsforholdene og egenskapene til den nevnte boligen og bygningen den ligger i:
a) Identifisering av selger eller utleier og, der det er hensiktsmessig, av den fysiske eller juridiske personen som er involvert, innenfor rammen av en profesjonell eller forretningsmessig aktivitet, for å formidle driften.
b) Økonomiske forhold for operasjonen: totalpris og konsepter inkludert i den, samt finansierings- eller betalingsbetingelsene som eventuelt kan etableres.
c) Vessentlige egenskaper ved boligen og bygningen, inkludert:
1. sertifikat eller beboelsessertifikat.
2. Akkreditering av boligens brukbare og bygde areal, ved horisontal deling skiller det private arealet fra det felles, og uten mulighet til å telle for disse formål boligens overflater med lavere høyde enn nødvendig i reguleringsbestemmelser.
3. Bygningens alder og, der det er relevant, de viktigste reformene eller handlingene som er utført på den.
4. Tjenester og fasiliteter tilgjengelig for boligen, både individuelle og felles.
5. Sertifikat for energieffektivitet til huset.
6.º Tilgjengelighetsforhold for boligen og bygningen.
7. State for okkupasjon eller tilgjengelighet for boligen.
d) Juridisk informasjon om eiendommen: registeridentifikasjonen av eiendommen, med referanse til avgifter, heftelser og hengivenheter av enhver art, og deltakeravgiften fastsatt i skjøtet.
e) Når det gjelder subsidiert bolig, uttrykkelig angivelse av slike forhold og underkastelse av det juridiske beskyttelsesregimet som gjelder for det.
f) Når det gjelder bygninger som offisielt har arkitektonisk vern fordi de er en del av et erklært miljø eller på grunn av deres spesielle arkitektoniske eller historiske verdi, vil det bli gitt opplysninger om vernegraden og betingelsene og begrensningene for reform- eller rehabiliteringstiltak.
g) All annen informasjon som kan være relevant for personen som er interessert i å kjøpe eller lease boligen, inkludert aspekter av territoriell, urban, fysisk-teknisk, aktivabeskyttelse eller administrativ karakter knyttet til den.
2. På samme vilkår som fastsatt i forrige avsnitt kan den som er interessert i å kjøpe eller leie bolig be om informasjon om påvisning av asbest eller andre stoffer som er farlige eller helseskadelige.
3. Når boligen som skal leies ut som vanlig bolig ligger i et stresset boligmarkedsområde, må eier og eventuelt den som griper inn i formidlingen av driften angi dette forholdet og informere , før formalisering av leiekontrakten, og i alle fall i kontraktsdokumentet, av summen av siste leie av den vanlige boligleie som hadde vært i kraft de siste fem årene i samme bolig, samt verdien som kan tilsvare til den basert på gjeldende boligleieprisreferanseindeks.
