I dag er kjøp av tomt en av de vanligste eiendomsinvesteringene. Økonomisk sett er det veldig attraktivt, men det er viktig å vite at det fører med seg visse fordeler og flere utfordringer sammenlignet med å kjøpe et hus som allerede er bygget.
Før du kjøper en tomt, må du kjenne til og ta hensyn til detaljer, ikke bare om utformingen av drømmehuset, men også om miljø, forskrifter og restriksjoner.
Dette er fordelene ved å kjøpe en tomt:
Den første, og mest verdsatte, er friheten og fleksibiliteten det gir. Så lenge du overholder lokale forskrifter og respekterer byggeskikken, kan du bygge et skreddersydd hjem. Og for mange familier er det en stor stolthet å starte dette viktige prosjektet fra bunnen av.
Huset blir helt personlig. Du kan bestemme materialer, farger, design og til og med beliggenhet. På denne måten kan huset bygges der det er mest praktisk og i et område som er attraktivt for alle.
I tillegg er det vanligvis billigere å kjøpe en tomt enn å kjøpe et hus som allerede er bygget. Dermed er det første trinnet mer tilgjengelig og enklere. Alle kostnadene som er involvert i hvert av de to alternativene, må imidlertid veies nøye.
Det beste med å kjøpe en tomt er at disse kostnadene i stor grad kan kontrolleres. Siden huset er tegnet fra bunnen av, kan du bygge et mer energieffektivt hus, sett fra et energimessig synspunkt, og du kan satse på kvalitetsmaterialer som vil bety mindre utgifter til reparasjoner på kort sikt.
Dette er ulempene ved å kjøpe tomt:
Å kjøpe en tomt er en stor investering, og som alle andre investeringer må den verdsettes godt. Utover drømmen om å bo i et unikt hus, er det visse aspekter man må ta hensyn til i planleggingen.
Det er for eksempel nødvendig å sjekke hvilke regler og lover som gjelder i området, og om tomten for eksempel har tilgang til viktige offentlige tjenester som vann, kloakk, strøm eller gass. Vær også klar over at det tar tid, mange beslutninger og mye arbeid å bygge et hus.
Noen ganger er det mer komplisert å få tilgang til finansiering for ubebygde tomter. Samtidig må man ikke glemme at det å kjøpe en tomt innebærer en investeringsrisiko, fordi verdien av tomten tross alt kan endre seg avhengig av ulike eksterne faktorer.
Selv om den opprinnelige kjøpsprisen på en tomt vanligvis er veldig attraktiv, er det nødvendig å ta frem kalkulatoren og vite nøyaktig hvor mye det vil koste å bygge huset. Etter det første øyeblikket kommer det flere kostnader, som rydding av tomten, klargjøring av grunnen for bygging, planering av grunnen, innkjøp av materialer og arbeidskraft osv.
Det beste du kan gjøre er alltid å få råd fra eksperter på hvert enkelt materiale, som kan sjekke miljøbegrensninger, hvordan du kan forbedre jordsmonnet og andre faktorer, og hjelpe deg med å unngå mange uforutsette hendelser. Alle disse fagpersonene vil øke det opprinnelige budsjettet ditt.
Kort sagt, å kjøpe en tomt er en eiendomsinvestering for fremtiden (og med en fremtid). Hvis du leter etter den beste tomten for å bygge drømmehuset ditt, kan du konsultere den omfattende katalogen over land til salgs.
