Hvis du vurderer å kjøpe bolig i Spania, har du sikkert spurt deg selv, bør jeg kjøpe eller leie først?
Ulemper ved å leie et hus i Moraira, Spania:
Leieprisene har skutt i været og ofte vil utleierne, bortsett fra å be om høy leiepris, at leietakerne skal betale for vann, strøm, gass, basseng og hagevask.
Men dette er ikke det største problemet når du skal leie en eiendom i Moraira. De aller fleste eiere ønsker ikke langtidsleie, da sommermånedene er svært lukrative.
Du har sikkert sett annonser på eiendomsportaler for langtidsleie, bare fra oktober til mai.
Og hva skjer om sommeren, hvor skal jeg bo?
Mange utleiere vil ha det beste fra to verdener, dvs. å kunne leie på ukebasis fra begynnelsen av juni til slutten av oktober og finne en deltidsleietaker fra november til mai.
Muligheten for å leie i flere måneder, kan være bra når du er på utkikk etter et hus å kjøpe, fordi du har et sted å bo mens du finkjemmer eiendomsmarkedet på jakt etter din nye bolig, uten hastverk eller stress.
Leie er et godt alternativ hvis du er usikker på området, eller ønsker å bli bedre kjent med det. Hvis du definitivt liker nabolaget eller området, så er du klar til å kjøpe.
Hvis du har penger, er det faktisk bedre å kjøpe hus enn å leie, da det er en god investering som du kan betale deg for eksempel ved å leie din spanske eiendom i Moraira.
En annen fordel med å eie et hjem er at du kan nyte det når du måtte ønske det. Men hvis du leier, er det sannsynlig at huset du ønsker å leie allerede er booket.
Når du kjøper et hus i Moraira, har du alltid muligheten til å gjøre forbedringer og dekorere det etter din smak, og tilføre eiendommen ekstra verdi.
Sett ditt personlige preg og gjør eiendommen til ditt hjem.
En av fordelene med å eie en eiendom i Moraira er å sette ditt personlige preg og føle deg hjemme, hvis du er typen person som liker å dekorere.
Nyt opplevelsen av å designe eiendommen din og gå fra butikk til butikk på jakt etter møbler og dekorative gjenstander til hjemmet ditt!
Men hvis dekorering og å måtte bekymre deg for tilstanden og vedlikeholdet av eiendommen ikke nødvendigvis er noe for deg, vil leie være det beste alternativet, siden du ikke trenger å bekymre deg for noe.
Å kjøpe et hus i Spania er en ganske trygg investering. Kjøper du for å leie ut eiendommen din, får du årlig avkastning på eiendommen, nok til å dekke de årlige utgiftene og tjene penger. Moraira og området rundt er etterspurt etter helårs utleie, du trenger bare å se på eiendomsportalene for å se at det er svært få hus tilgjengelig for utleie.
Hvis eiendomsmarkedet går ned, har du garanti for å leie, uten å måtte ta penger opp av lommen hver måned for å dekke utgifter.
Alle vet at spenningen ved å kjøpe og å vite at du eier en eiendom i utlandet er en fantastisk følelse. Det gir deg den ekstra motivasjonen og tryggheten ved å vite at du kan nyte det når som helst.
En av de nåværende ulempene ved kjøp av eiendom er skattene knyttet til kjøp av en eiendom, som utgjør +/- 12 % av eiendommens verdi. Disse er som følger: 10 % overføringsavgift og +/- 2 % for notarius-, register- og advokathonorarer.
Hvis du bestemmer deg for å kjøpe i stedet for å leie, bør du ideelt sett ha alle pengene og ikke trenge å ta opp et boliglån, siden prisen på penger har steget den siste tiden og ser ut til å fortsette å gjøre det i løpet av de neste årene.
Prisen på eiendom i Moraira og området rundt er et annet grunnleggende poeng når du tenker på å kjøpe. Prisene er stabile og det er stor etterspørsel fra kjøpere, noe som er en garanti.
Avslutningsvis: kjøp krever en større forhåndskostnad, men leie er dyrere på lang sikt. En god tommelfingerregel er at det å kjøpe en eiendom blir bedre verdi etter rundt 10 år, sammenlignet med å leie en identisk eiendom.
MERK: Dette blogginnlegget er bare en guide og min personlige mening. Alle har ulike behov og situasjoner.
