Prisen på boliger i Valencia-regionen fortsetter å stige. Ifølge den siste rapporten om boligprisene steg kvadratmeterprisen i november til 2.029 euro, 0,8% mer enn forrige måned. På årsbasis har prisen økt med 15 % så langt i år.
Hvis vi analyserer dataene etter provins, ser vi at de er helt ulike. Mens prisen per kvadratmeter i provinsen Castellón er 1321 euro og i Valencia stiger den til 1574 euro, stiger verdien i Alicante til 2335 euro . Med andre ord er gjennomsnittsprisen per kvadratmeter i Alicante nesten 300 euro høyere enn i Valencia-regionen.
Når man ser på fordelingen på kommuner, er det også Alicante-provinsen som har flest kommuner med høyest kvadratmeterpris. Den første av disse er Moraira med 4 053 euro per kvadratmeter, etterfulgt av Alboraya i Valencia (3 364 euro), Benitatxell (3 239 euro), Calp (3 200 euro), Benijófar (3 112 euro), Altea (3 110 euro), Algorfa (3 039 euro) og Finestrat (3 039 euro).
Moraira er et befolkningssenter i Teulada kommune, faktisk er nomenklaturen til Marina Alta kommune Teulada-Moraira. Til tross for dette skiller Idealista mellom dem når de analyserer prisen i disse områdene. Faktisk har kvadratmeterprisen i Teulada ingenting å gjøre med den i Moraira: 1 784 euro, mindre enn halvparten av prisen. Teulada er et innlandsområde og Moraira ligger nær kysten.
I følge de siste dataene fra det nasjonale statistikkinstituttet (INE) har denne kommunen mer enn 12 000 innbyggere og ligger en drøy halvtimes kjøretur fra Benidorm.
Prisene etter område er som følger:
Det er altså i områdene nærmest kysten at prisene er høyest.
Hvis vi går til eiendomsportalene og filtrerer etter de høyeste prisene, kan vi se at det i området El Portet og Casco Urbano finnes noen imponerende villaer med svømmebasseng og spektakulær havutsikt til 6 500 000 euro. Dette er villaer på mer enn 500 kvadratmeter og all slags luksus som ikke passer for alle budsjetter.
Av det totale antallet eiendommer til salgs i Moraira koster nesten 10% av dem tre millioner euro eller mer. Dette gir oss en idé om prisnivået i dette området og hvorfor kvadratmeterprisen er den høyeste i Valencia-regionen.
