Spania innfører en skatt på opptil 100 % på utenlandske eiendomskjøp. Statsministeren kunngjorde dette «enestående» tiltaket for å løse landets boligkrise og gjøre boligene rimeligere.
I 2023 kjøpte innbyggere utenfor EU rundt 27 000 eiendommer i Spania, hovedsakelig for investering, ikke personlig bruk, ifølge regjeringen. Sánchez understreket at denne praksisen er uholdbar med tanke på den nåværende boligmangelen, og at skatten vil gjøre boliger tilgjengelige for innbyggerne og avskrekke spekulative kjøp fra utenlandske investorer.
Statsministeren ga ikke spesifikke detaljer om implementeringen eller tidslinjen for denne skatten, men hans kontor opplyste at forslaget ville bli ferdigstilt etter en grundig analyse. Tiltaket vil kreve godkjenning i parlamentet, der regjeringen tidligere har hatt utfordringer med å sikre tilstrekkelig støtte til lovgivningen. Dette initiativet er ett av tolv tiltak som Sánchez har introdusert for å gjøre det billigere å bo i Spania. Andre forslag inkluderer skattefritak for utleiere som tilbyr rimelige boliger, overføring av over 3000 boliger til et nytt offentlig boligselskap og strengere reguleringer med økte skatter på korttidsutleie av turistboliger. Sánchez fremhevet forskjellene i beskatning mellom korttidsutleiere og hoteller, og tok til orde for et mer rettferdig system.
Kunngjøringen har ført til en rekke reaksjoner. Eiendomsmeglere har uttrykt bekymring over den potensielle effekten på markedet, særlig i regioner som er populære blant utenlandske kjøpere. Noen meglere har bemerket at forslaget har vært et viktig diskusjonstema blant eiendomsmeglere, og har understreket den langvarige interessen britiske kjøpere har hatt for Spania. De har stilt spørsmål ved det rimelige i å utelukkende rette seg mot kjøpere fra land utenfor EU, og har beskrevet tiltaket som ekstremt. I tillegg har potensielle kjøpere fra Storbritannia uttrykt bekymring, og noen har revurdert sine planer om å investere i spansk eiendom. Eksperter er skeptiske til om den foreslåtte skatten vil løse boligproblemet på en effektiv måte, og mener at økt boligtilbud vil være en mer effektiv løsning for å imøtekomme den økende etterspørselen i de store byene.
Regjeringens forslag viser også til lignende tiltak i land som Danmark og Canada, som har innført restriksjoner på utenlandske eiendomskjøp i et forsøk på å stabilisere boligmarkedet. Spania sliter med stigende eiendomspriser og mangel på rimelige boliger, og den foreslåtte skatten representerer en dristig tilnærming for å begrense utenlandske investeringer og sikre at boligene forblir tilgjengelige for innbyggerne. Hvor vellykket dette tiltaket blir, vil avhenge av utformingen, implementeringen og regjeringens evne til å navigere gjennom lovgivningsprosessen for å få det til å tre i kraft.
