Prosedyren for matrikkelregulering i Spania

Hva er matrikkelreguleringsprosedyren og hva er formålet med den?

Matrikkelreguleringsprosedyren er en av prosedyrene for innlemmelse i eiendomsmatrikkelen av urbane og rurale eiendommer med konstruksjon, samt endringer i deres egenskaper, i tilfeller av manglende overholdelse av plikten til å erklære fullstendig og korrekt omstendighetene som bestemmer en matrikkelregistrering eller endring. Formålet er å garantere at matrikkelbeskrivelsen av den faste eiendommen er i samsvar med virkeligheten.

Reguleringen av beskrivelsen av den faste eiendommen er underlagt matrikkelreguleringsgebyret.

Tilgang til beskrivelsen av prosedyren

Når og hvor gjelder det?

Regulariseringsprosedyren vil bli brukt i de kommunene og i løpet av den perioden som er bestemt ved resolusjon fra matrikkeldirektoratet, som må publiseres i "Official State Gazette".

Hvordan innledes prosedyren?

Matrikkelreguleringsprosedyren iverksettes ex officio av administrasjonen. De berørte partene må informeres om dette, og de har en frist på 15 dager til å komme med eventuelle påstander de anser som hensiktsmessige.

I tilfeller der det ikke er noen tredjeparter som berøres av prosedyren, kan prosedyren innledes direkte ved at det sendes inn et forslag om regulering, sammen med betaling av matrikkelreguleringsgebyret.

Når blir virkningene av innlemmelsen eller endringen i matrikkelen av eiendommene som er berørt av reguleringen produsert?

Matrikkelendringene som følge av regulariseringsprosedyren trer i kraft fra dagen etter hendelsene, handlingene eller virksomhetene som gir opphav til matrikkelinnlemmelsen eller -endringen.

Hvordan behandles en matrikkelerklæring som sendes inn i løpet av perioden for anvendelse av regulariseringen i en kommune?

Erklæringer som sendes inn innen den lovbestemte perioden, dvs. to måneder fra dagen etter hendelsen, handlingen eller virksomheten som er gjenstand for erklæringen, vil bli behandlet som enhver annen erklæring, i samsvar med prosedyren som er regulert i artikkel 13 i den reviderte teksten til loven om matrikkelføring av fast eiendom.

I tilfelle erklæringene sendes inn utenfor denne perioden, hvis regulariseringsprosedyren blir brukt i kommunen, vil de bli behandlet i samsvar med denne prosedyren, uten at det berører det faktum at informasjonen i dem og de medfølgende dokumentene vil bli tatt i betraktning i denne prosedyren.

Hva er matrikkelreguleringsavgiften?

Matrikkelreguleringsavgiften er en statlig skatt som er skattepliktig når beskrivelsen av fast eiendom som følge av matrikkelreguleringen blir regulert.

Avgiften er på 60 euro for hver av eiendommene som er gjenstand for regulering.

Denne skatten må betales av den som er pliktig til å betale eiendomsskatt i det året matrikkelreguleringen er igangsatt.