Å etablere et tillitsforhold og profesjonalitet med en lokal eiendomsmegler er uten tvil en av de viktigste faktorene når det gjelder å finne drømmehuset.
Eiendomsmegleren vil søke i markedet, gjennom kontakter og andre kilder, etter huset som dekker dine behov. Det vil også fungere som et filter for å eliminere de som ikke oppfyller egenskapene.
Hvis du ikke er i området, vil eiendomsmegleren kunne gjennomføre virtuelle omvisninger, videosamtaler på stedet og distribusjonsplaner slik at du kan ha en ganske klar idé om den aktuelle eiendommen.
Å etablere et tillitsforhold og profesjonalitet med en lokal eiendomsmegler er uten tvil en av de viktigste faktorene når det gjelder å finne drømmehuset.
Eiendomsmegleren vil søke i markedet, gjennom kontakter og andre kilder, etter huset som dekker dine behov. Det vil også fungere som et filter for å eliminere de som ikke oppfyller egenskapene.
Hvis du ikke er i området, vil eiendomsmegleren kunne gjennomføre virtuelle omvisninger, videosamtaler på stedet og distribusjonsplaner slik at du kan ha en ganske klar idé om den aktuelle eiendommen. På denne måten kan du lage en liste over interessante eiendommer for ditt neste besøk.
En eiendomsmegler med erfaring i området, vil kunne informere deg om mange flere ting, som områdene (som er mest etterspurt), samt urbane reguleringer, eiendommens muligheter, og er det evt. ny lov eller forskrift å ta hensyn til og en lang rekke tvil og spørsmål som dukker opp underveis.
Etter å ha spurt eiendomsmegleren din om informasjon om de ulike områdene i kommunen, anbefaler jeg å bruke litt tid på å gå gjennom områdene, bli kjent med dem på første hånd, snakke med naboer om deres opplevelser, besøke tjenestene og fasilitetene til hver enkelt. av sonene. Utnytt og still deg selv spørsmål. Ser jeg for meg at jeg bor her? Føler jeg meg trygg og komfortabel her?
Kjør fra området til hverdagslige steder, som supermarkedet, stranden, restauranter, legesenteret eller sentrum.
Alle disse handlingene og spørsmålene vil hjelpe deg med å avgjøre om dette er det ideelle stedet for deg.
Å kjøpe et hus er sannsynligvis en av de viktigste investeringene i livet ditt, og du må beregne hva din maksimale investering kan være.
Dersom du skal spørre banken om hjelp, anbefaler vi at du tar kontakt med banken din før du starter boligsøket, da de vil kunne beregne beløpet de kan tilby deg, samt utgifter og renter som følger av nevnte operasjon.
Det er nytteløst å finne drømmehuset, og så ikke kunne kjøpe det, det er derfor hvis du trenger finansiering, besøk først banken din.
Alt dette vil hjelpe deg til å fremstå som mer seriøs når det gjelder å kjøpe eller gi et tilbud på eiendommen du liker.
Gode råd fra begynnelsen er en av nøklene til suksess.
Det anbefales å starte en samtale med en advokat (helst lokal) og informere ham om ditt ønske om å kjøpe en eiendom.
Advokaten vil gi deg råd, samt starte med de første nødvendige prosedyrene for å kunne kjøpe en eiendom. Hvis du kjøper i utlandet, for eksempel når det gjelder Spania, trenger du et NIE-nummer, både for å åpne en bankkonto og for å kjøpe en eiendom.
Denne prosessen kan ta flere måneder, så det er bedre å behandle den i begynnelsen.
Det er et annet sterkt punkt når man forhandler og avslutter en operasjon. Eksempel: Jeg har pengene klare og NIE-nummeret også.
Eiendomsmarkedet er veldig foranderlig, noen år kan det være veldig bra og andre veldig dårlig.
Så timing er veldig viktig.
Vi anbefaler å feie markedet med hjelp av din lokale eiendomsmegler, og besøke alle eiendommene som kan passe dine behov og livsstil.
Når du har funnet denne eiendommen, ikke tenk for mye på den, begynn å forhandle.
Det er klart at du må tenke, men ikke for mye, fordi det er andre kunder som også besøker dette huset på daglig basis.
Lag en sjekkliste, og sjekk at alle kravene er dekket, det vil hjelpe deg med å ta avgjørelsen.
Gjør leksene dine, se etter relevant informasjon om trenden på dette området, nivået på etterspørselen etter å leie og/eller kjøpe bolig.
Det finnes spesialiserte nettsteder hvor du til og med kan se prishistorikken for prisen per kvadratmeter bolig i hvert av områdene i nevnte kommune.
Tenker du kanskje på å leie eiendommen for å få avkastning? Eller det er rett og slett en mulighet i fremtiden. Analyser noen utleienettsteder for å sjekke lignende eiendommer og foreta en sammenligning med boligen din, for å få en omtrentlig pris på den månedlige lønnsomheten du kan få fra boligen din.
Kanskje du vil endre noen vinduer, åpne rom eller forbedre husets ytre område.
Det er lurt å kontakte en byggherre for å få et overslag (selv om det er omtrentlig) på kostnadene for arbeidet som skal utføres.
Fra Brassa Homes® - Eiendomsmeglere siden 1979 kan vi garantere suksess i kjøpet av ditt nye hjem ganske enkelt ved å følge trinnene angitt ovenfor.
Og vi står til din disposisjon for å tilby deg den beste personlige servicen, lytte til dine behov og jobbe side om side med deg, ved å bruke alle våre kontakter og mange års erfaring, til vi når vårt endelige mål, som er ingen ringere enn din totale tilfredshet .
