Förfarandet för fastighetsreglering är ett av förfarandena för att införliva stads- och landsbygdsfastigheter med byggnation i fastighetsregistret, liksom ändringar av deras egenskaper, i fall av bristande efterlevnad av skyldigheten att fullständigt och korrekt deklarera de omständigheter som avgör en fastighetsregistrering eller ändring. Syftet är att garantera att fastighetsbeteckningen stämmer överens med verkligheten.
Regleringen av fastighetsbeteckningen är föremål för en avgift för reglering av fastighetsbeteckningen.
Tillgång till beskrivningen av förfarandet
Förfarandet för reglering kommer att tillämpas i de kommuner och under den period som fastställs genom en resolution från generaldirektoratet för fastighetsregistret, som måste offentliggöras i den "officiella statstidningen".
Förfarandet för reglering av fastighetsindelningen inleds på eget initiativ av administrationen. De berörda parterna måste underrättas om att förfarandet har inletts och har 15 dagar på sig att göra de invändningar som de anser vara lämpliga.
I de fall där det inte finns några tredje parter som påverkas av förfarandet kan förfarandet inledas direkt med anmälan av regulariseringsförslaget, tillsammans med betalningen av fastighetsregleringsavgiften.
De ändringar i fastighetsregistret som följer av regulariseringsförfarandet träder i kraft från och med dagen efter de händelser, handlingar eller företag som ger upphov till införlivandet eller ändringen i fastighetsregistret.
Deklarationer som lämnas in inom den lagstadgade perioden, dvs. två månader från dagen efter den händelse, handling eller verksamhet som är föremål för deklarationen, kommer att behandlas som alla andra deklarationer, i enlighet med det förfarande som regleras i artikel 13 i den reviderade texten till lagen om fastighetsregister.
Om deklarationerna lämnas in utanför denna period, om regulariseringsförfarandet tillämpas i kommunen, kommer de att behandlas i enlighet med detta förfarande, utan att det påverkar det faktum att informationen i dem och de åtföljande dokumenten kommer att beaktas i detta förfarande.
Fastighetsregleringsskatten är en statlig skatt vars skattepliktiga händelse är regleringen av beskrivningen av fastigheter som följer av fastighetsregleringsförfarandet.
Skattebeloppet är 60 euro för var och en av de fastigheter som är föremål för reglering.
Denna skatt måste betalas av den som är skyldig att betala fastighetsskatt under det år då förfarandet för fastighetsreglering har inletts.
