Om du funderar på att köpa en bostad i Spanien har du säkert frågat dig själv: Ska jag köpa eller hyra först?
Nackdelar med att hyra ett hus i Moraira, Spanien:
Hyrespriserna har skjutit i höjden och ofta vill hyresvärdarna, förutom att kräva ett högt hyreskontrakt, att hyresgästerna ska betala för vatten, el, gas, pool- och trädgårdsstädning.
Men detta är inte det största problemet när man hyr en fastighet i Moraira. De allra flesta ägare vill inte ha långtidsuthyrning, eftersom sommarmånaderna är mycket lukrativa.
Du har förmodligen sett annonser på fastighetsportaler om långtidsuthyrning, endast från oktober till maj.
Och vad händer på sommaren, var ska jag bo?
Många hyresvärdar vill ha det bästa av två världar, dvs. att kunna hyra ut på veckobasis från början av juni till slutet av oktober och hitta en deltidshyresgäst från november till maj.
Alternativet att hyra i flera månader kan vara bra när du letar efter ett hus att köpa, eftersom du har ett ställe att bo på medan du finkammar fastighetsmarknaden i jakt på ditt nya hem, utan att ha bråttom eller stress.
Att hyra är ett bra alternativ om du är osäker på området eller vill lära känna det bättre. Om du definitivt gillar grannskapet eller området är du redo att köpa.
Om du har pengarna är det faktiskt bättre att köpa ett hus än att hyra, eftersom det är en bra investering som du kan betala tillbaka, till exempel genom att hyra ut din spanska fastighet i Moraira.
En annan fördel med att äga ett hus är att du kan njuta av det när du vill. Om du däremot hyr är det troligt att det hus du vill hyra redan är bokat.
När du köper ett hus i Moraira har du alltid möjlighet att göra förbättringar och inreda det efter din smak, vilket ger fastigheten ett extra värde.
Lägg till din personliga prägel och gör fastigheten till ditt hem.
En av fördelarna med att äga en fastighet i Moraira är att du kan lägga till din personliga prägel och känna dig hemma, om du är den typen av person som gillar att inreda.
Njut av upplevelsen att utforma din fastighet och gå från butik till butik för att leta efter möbler och dekorativa föremål till ditt hem!
Men om det inte nödvändigtvis är din grej att dekorera och behöva oroa dig för fastighetens skick och underhåll är uthyrning det bästa alternativet, eftersom du inte behöver oroa dig för någonting.
Att köpa ett hus i Spanien är en ganska säker investering. Om du köper för att hyra ut din fastighet får du en årlig avkastning på fastigheten, tillräckligt för att täcka de årliga utgifterna och göra en vinst. Moraira och dess omgivningar är mycket efterfrågade för uthyrning året runt, det räcker med att titta på fastighetsportaler för att se att det finns väldigt få hus tillgängliga för uthyrning.
Om fastighetsmarknaden går ner har du garantin att hyra ut, utan att behöva ta pengar ur fickan varje månad för att täcka utgifterna.
Alla vet hur spännande det är att köpa och att veta att man äger en fastighet utomlands är en underbar känsla. Det ger dig den där extra motivationen och sinnesro när du vet att du kan njuta av den när som helst.
En av de nuvarande nackdelarna när man köper en fastighet är skatterna i samband med köpet av en fastighet, som uppgår till +/- 12 % av fastighetens värde. Dessa är följande: Det är följande: 10 % överlåtelseskatt och +/- 2 % för notarie-, register- och advokatarvoden.
Om du bestämmer dig för att köpa i stället för att hyra bör du helst ha alla pengar och inte behöva ta ett lån, eftersom priset på pengar har stigit på senare tid och ser ut att fortsätta att göra det under de närmaste åren.
Priset på fastigheter i Moraira och dess omgivningar är en annan grundläggande punkt när man funderar på att köpa. Priserna är stabila och det finns en stor efterfrågan från köparna, vilket är en garanti.
Sammanfattningsvis: Att köpa kräver en större initial kostnad, men att hyra är dyrare på lång sikt. En bra tumregel är att köp av en fastighet blir mer värdefullt efter cirka 10 år, jämfört med att hyra en identisk fastighet.
OBS: Det här blogginlägget är endast en vägledning och min personliga åsikt. Alla har olika behov och situationer.
