Priset på bostäder i Valencia fortsätter att stiga. Enligt den senaste rapporten om bostadspriserna steg kvadratmeterpriset under november till 2.029 euro, vilket är 0,8% mer än förra månaden. På årsbasis har priset ökat med 15% hittills i år.
Om vi analyserar uppgifterna per provins ser vi att de är helt ojämlika. Medan priset per kvadratmeter i provinsen Castellón är 1 321 euro och i Valencia stiger till 1 574 euro, stiger värdet i Alicante till 2 335 euro. Med andra ord är det genomsnittliga priset per kvadratmeter i Alicante nästan 300 euro högre än i Valencia.
När det gäller uppdelningen på kommuner är det också i Alicanteprovinsen som det största antalet orter med det högsta kvadratmeterpriset finns. Den första av dessa är Moraira med 4 053 euro per kvadratmeter, följt av Alboraya i Valencia (3 364 euro), Benitatxell (3 239 euro), Calp (3 200 euro), Benijófar (3 112 euro), Altea (3 110 euro), Algorfa (3 039 euro) och Finestrat (3 039 euro).
Moraira är ett befolkningscentrum i kommunen Teulada, i själva verket är nomenklaturen för Marina Alta kommun Teulada-Moraira. Trots detta skiljer Idealista mellan dem när man analyserar priset i dessa områden. Faktum är att kvadratmeterpriset i Teulada inte har något att göra med det i Moraira: 1 784 euro, mindre än hälften av priset. Teulada är ett inlandsområde och Moraira ligger nära kusten.
Enligt de senaste uppgifterna från det nationella statistikinstitutet (INE) har denna kommun mer än 12 000 invånare och ligger drygt en halvtimmes bilresa från Benidorm.
Priserna per område är följande:
De områden som ligger närmast kusten är alltså de där priserna är högst.
Om vi går till fastighetsportalerna och filtrerar efter de högsta priserna kan vi se att det i området El Portet och Casco Urbano finns några imponerande villor med pool och spektakulär havsutsikt för 6.500.000 euro. Det här är villor på mer än 500 kvadratmeter och alla typer av lyx som inte passar alla budgetar.
Av det totala antalet fastigheter till salu i Moraira kostar nästan 10% av dem tre miljoner euro eller mer. Detta ger oss en uppfattning om prisnivån i detta område och varför priset per kvadratmeter är det högsta i Valenciaregionen.
