548 m
2
4
4
460 m
2
4
5
Alla de projekt och nybyggda villor till salu i Moraira som vi presenterar har en 10-årig bygggaranti mot strukturproblem, enligt lagen 38/1999, 5 november för Building Management.
Vi kommer att vara vid din sida varje steg på vägen och tillhandahålla tillförlitlig information, veckorapporter och genom att installera flera videokameror så att du när som helst kan se från din dator eller smartphone vad som händer i realtid.
Våra års erfarenhet, entusiasm, kunskap, resurser och omfattande expertis är den bästa garantin för vår uppskattade kund.
Rekommendationer när man köper en nybyggd villa till salu i Moraira
- Besök ett par nybyggda villor i Moraira, utvecklade av byggaren för att se och uppskatta kvalitet, uppmärksamhet på detaljer och typ av inredning.
- Använd alltid en erfaren och ansedd lokal fastighetsmäklare i Moraira med mångårig expertis i att hantera utvecklare och byggare, som tidigare nämnts har vi redan filtrerat och kvalificerat de byggare vi arbetar med.
- Använd tjänster från en lokal advokat som är specialiserad på planeringsrätt.
- Lämna inte utrymme för missförstånd i kontraktet och kvalitetsrapporten, se till att varje punkt är tydlig och specificerar det material som måste användas ... Hjälpen från din advokat och fastighetsmäklare i Moraira kommer att vara en bra resurs för att hjälpa till att uppnå denna punkt.
- Installera en kopia videokameror på byggarbetsplatsen (vissa byggare tillhandahåller redan den tjänsten) för att styra och titta från ditt hem eller din smarta telefon vad som händer under byggprocessen.
- Hyra tjänster från en oberoende teknisk arkitekt (som inte har något att göra med byggaren), på det sättet kommer du att se till att varje enskilt material, montering eller byggnadsteknik görs i enlighet med projektet. Den oberoende tekniska arkitekten kommer att besöka byggplatsen två gånger i veckan och göra bilder och generera en rapport.
- Be om byggstegscertifikaten och betal endast när varje steg har gjorts och inte tidigare. Din oberoende tekniska arkitekt kommer att kunna kontrollera varje steg och ge dig instruktioner om att gå vidare eller hålla kvar för betalningen.
- Lägg till en straffklausul i kontraktet för att säkerställa att byggnaden är klar i tid, på det sättet kommer byggaren att se till att din helt nya villa i Moraira kommer att vara redo i tid, annars måste han kompensera genom att betala en daglig avgift.
På Brassa Homes® förstår vi att köpa en fastighet utomlands betyder en enorm investering och många obesvarade frågor. Är byggaren en bra? Är allt pappersarbete i ordning? Kommer byggaren att slutföra i tid? och så vidare...
