12 percelen te urbaniseren nabij het Arenal van Javea

De ontwikkeling bestaat uit 12 bouwkavels met oppervlakken variërend van 1.000 tot 1.362 m2 en heeft de volgende kenmerken:

1. TOEGEPASTE STEDENBOUWKUNDIGE REGELGEVING

Minimale kavel: 1000 m2

Bouwcapaciteit: 0,2 m2t/m2s

Maximale kavelbezetting: 30 %

Aantal verdiepingen: (Begane grond + 1). Kelders zijn toegestaan

Maximale goothoogte: 7 m

Afstand tot perceelgrenzen en wegen: 5 m

2. STATUS VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE PROCEDURE.

De status van de procedure is als volgt:

• De onderneming heeft de status van ontwikkelaar van deze uitvoeringseenheid verkregen, nadat een overeenkomst is ondertekend met de gemeente Jávea voor de ontwikkeling ervan en de benodigde garanties zijn gesteld. Dit machtigt de onderneming om het project voor herverkaveling te beheren en de ontwikkeling van de kavels uit te voeren.

• Het ontwikkelingsproject is positief beoordeeld door de gemeentelijke technici.

• Het herverkavelingsproject is positief beoordeeld door de gemeentelijke technici en wacht op de publieke aankondiging.

De onderneming wordt verkocht met zijn enige activa.

GESCHATTE KOSTEN VOOR ONTWIKKELING:

Ongeveer € 55.000 per kavel. Het wordt aanbevolen om contact op te nemen met een civiele bouwbedrijf.

Kostenraming volgens de vastgoedregelgeving:

Netto prijs: hierboven aangegeven.

ITP 10%: over de afgesproken prijs.

Notaris & Kadaster: ongeveer € 2.500

Vastgoedcommissie: inbegrepen