130 m
2
3
2
138 m
2
3
2
195 m
2
3
3
361 m
2
4
4
192 m
2
3
2
272 m
2
3
2
300 m
2
4
3
299 m
2
4
3
280 m
2
3
3
185 m
2
4
3
249 m
2
4
4
257 m
2
4
4
325 m
2
3
3
447 m
2
3
3
485 m
2
4
5
497 m
2
3
2
400 m
2
4
4
300 m
2
4
4
326 m
2
4
3
280 m
2
4
4
Brassa Homes® biedt een handgeplukte selectie van nieuwbouwwoningen in de beste gebieden van Moraira, We werken alleen met gevestigde en gerenommeerde ontwikkelaars en bouwers in Moraira, om te zorgen voor een stressvrij aankoopproces en om onze klant de optimale kwaliteiten, het bouwproces en de materialen te garanderen.
Alle nieuw gebouwde villa's te koop in Moraira en de door ons gepresenteerde projecten hebben een bouwgarantie van 10 jaar tegen structurele problemen, volgens de wet 38/1999 van 5 November inzake het beheer van gebouwen.
Een nieuwbouw villa heeft vele voordelen zoals een 10 jaar bouwgarantie, worden gebouwd met de nieuwste bouwtechnieken of gewoon omdat ze energiezuiniger zijn.
De meest populaire is de hedendaagse of moderne stijl, maar er zijn ook andere, zoals traditionele, neo-klassieke of ibiza-stijlen.
Onze jarenlange ervaring, enthousiasme, kennis van zaken, middelen en uitgebreide expertise zijn de beste garantie voor onze gewaardeerde klant.
Op Brassa Homes® wij begrijpen dat het kopen van een woning in het buitenland een enorme investering betekent en veel onbeantwoorde vragen, Is de bouwer een goede? Is al het papierwerk in orde? Zal de bouwer op tijd klaar zijn? en zo verder...
- Bezoek een aantal recentelijk gebouwde villa's in Moraira, ontwikkeld door de bouwer om de kwaliteit, de aandacht voor detail en het type inrichting te zien en te waarderen.
- Maak altijd gebruik van een ervaren en gerenommeerde lokale makelaar in Moraira met jarenlange expertise in de omgang met ontwikkelaars en bouwers, zoals eerder vermeld hebben we de bouwers waarmee we werken al gefilterd en gekwalificeerd.
- Maak gebruik van de diensten van een lokale advocaat die gespecialiseerd is in planningsrecht.
- Laat geen ruimte voor misverstanden in het contract en het kwaliteitsrapport, zorg ervoor dat elk punt duidelijk is en specificeer de materialen die gebruikt moeten worden... De hulp van uw advocaat en makelaar in Moraira zal een grote hulp zijn om dit punt te bereiken.
- Installeer videocamera's op de bouwplaats (sommige bouwers leveren die dienst al) om vanuit uw huis of smartphone te controleren en te kijken wat er tijdens het bouwproces gebeurt.
- Huur de diensten van een onafhankelijke technische architect (die niets met de bouwer te maken heeft) in, zodat u er zeker van kunt zijn dat elk materiaal, elke montage of elke bouwtechniek in overeenstemming met het project wordt uitgevoerd. De onafhankelijke technisch architect bezoekt de bouwplaats twee keer per week en maakt foto's en genereert een rapport.
- Vraag de certificaten voor de bouwfasen en betaal alleen als elke fase is gedaan en niet eerder. Uw onafhankelijke technische architect kan elke stap controleren en u instructies geven om de betaling uit te voeren of vast te houden.
- Voeg een boeteclausule toe in het contract om ervoor te zorgen dat de bouw op tijd klaar is, zodat de bouwer ervoor zorgt dat uw nieuwe villa in Moraira op tijd klaar is, anders zal hij dit moeten compenseren door het betalen van een dagvergoeding.
Wij staan u bij elke stap van de weg, met betrouwbare informatie, wekelijkse rapporten en door het installeren van verschillende videocamera's zodat u op elk moment vanaf uw computer of smartphone kunt zien wat er in real time gebeurt.
Licenties, Project en Juridische Zoekopdrachten bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Moraira Costa Blanca
De projecten op onze website zijn al getekend door architecten die de planningswet voor het gebied begrijpen en goedgekeurd door het gemeentehuis van Moraira, wat betekent dat ze voldoen aan de lokale bouwvoorschriften en gebouwd worden of zullen worden op een volledig legaal bouwgrondstuk. Desalniettemin zal uw advocaat voor uw gemoedsrust alle documentatie vragen en speciale zoekopdrachten uitvoeren om er zeker van te zijn dat alles in overeenstemming is met de wet en de lokale regelgeving.
Op Brassa Homes® we hebben een eigen 3D Virtual Tour Camera die we ter beschikking stellen tijdens het bouwproces van uw villa in Moraira, twee keer per maand maken we een video, zodat u het werkelijke proces van uw villa in Moraira kunt zien en relevante informatie heeft over het materiaal, de inrichting en de bouwtechnieken die tijdens het proces worden gebruikt.
Op Brassa Homes® wij hebben de beste selectie van Nieuwbouw villa's te koop in Moraira, klaar voor u! Geniet ervan en neem contact met ons op voor meer informatie, wij helpen u graag verder.
