Villen zu verkaufen in Pla del Mar Moraira

Villen zu verkaufen in Pla del Mar Moraira, Spanien

Pla del Mar war eines der ersten Gebiete, das bereits in den 60er Jahren erschlossen wurde, und ist aufgrund der Sicherheit und des Komforts seiner Lage in der Nähe des Stadtzentrums, des Strandes und des Yachtclubs seit jeher der bevorzugte Standort sowohl für wohlhabende einheimische Spanier als auch für ausländische Einwohner.

Die Urbanisation profitiert von Sicherheitsbeamten, einem Gärtner und einem Tennisplatz. Die Grundstücke variieren von 600 Quadratmetern auf dem kleinsten bis zu 2.500 Quadratmetern auf dem größten, und die meisten der Villen bieten einen Panoramablick auf das Mittelmeer.

Häuser zu verkaufen in Pla del Moraira, Costa Blanca

Das Viertel Pla del Mar ist zweifellos ein großartiger Ort, um das ganze Jahr über zu leben, da ein hoher Prozentsatz der Menschen dort die meiste Zeit des Jahres lebt. Es liegt nur wenige hundert Meter entfernt, und man kann zu Fuß sicher nach Moraira und zu den Sandstränden von "El Portet" & "Ampolla" gehen.

In Pla del Mar gibt es nur eine Straße, über die man ein- und ausfahren kann, so dass sich die Einwohner hier aus Sicherheitsgründen sehr sicher fühlen. Sicherheitskameras und ein 24-Stunden-Wachwagen fahren durch das Gebiet, um sicherzustellen, dass die Ruhe gewahrt bleibt und die Bewohner Ruhe haben.

Pla del Mar ist eine der wenigen Urbanisationen, die von der Kanalisation, der Straßenbeleuchtung, den unterirdischen Kabeln und gut gewarteten Bürgersteigen profitiert. Die Bewohner können spät in der Nacht aus der Stadt zurücklaufen, ohne sich Sorgen über unebene Pflasterung machen zu müssen.

Die Telefon- und Internetverbindungen sind ausgezeichnet.

Die Bewohner von Pla del Mar profitieren von den niedrigen Wassergebühren, die ihnen ihre grünen Privatgärten ermöglichen.

Es gibt zwei Sand-Tennisplätze nur für die Bewohner des Pla de Mar.

In der Urbanisation Pla del Mar in Moraira gibt es sehr gepflegte Grünflächen und Straßengärten, die die Gegend sehr ansprechend gestalten.

Falls Sie Freunde oder Familie zu einem Essen auf Ihrem Grundstück im Pla del Mar einladen möchten, verfügt das Gebiet über zwei große Parkplätze, auf denen Ihre Gäste leicht Parkplätze finden können.

Bitte bedenken Sie, dass Pla del Mar die einzige Urbanisation in Moraira ist, in der Autos nicht an der Straße parken dürfen, was eine gute Atmosphäre schafft.

Das Concierge-Büro verfügt über eine zentralisierte Poststelle mit einer täglichen Lieferung zu Ihnen nach Hause.

Es gibt mehrere Abfall- und Recycling-Punkte in der Gegend.

Grundlegender Leitfaden: Renovierung oder Bau einer Villa in Pla del Mar Moraira

Denken Sie daran, an Ihrem Grundstück in Pla del Mar, Moraira, einige Änderungen oder Verbesserungen vorzunehmen?

Die folgenden Informationen werden für Sie wertvoll sein!

-Die Grundstücke müssen mindestens 20 Meter Fassade zur Straße hin haben.

- Grundfläche des Hauses auf dem Grundstück: max. 25%.

- Gebäude-Koeffizient: 0,319 %.

- Die Höhe: Max. 7 Meter und max. 2 Stockwerke.

- Entfernung zur Straße: 5 Meter.

- Entfernung zu den Nachbarn im ersten Stock: 3 Meter. 

- Entfernung zu den Nachbarn im zweiten Stock: 5 Meter.

Bitte beachten Sie, dass die Lizenzgebühr 2,1% und die Steuer 2,4% beträgt, basierend auf dem geschätzten Betrag und zahlbar an das Rathaus von Moraira. 

Beachten Sie auch, dass eine Kaution von 4% im Rathaus gegen mögliche Schäden an der städtischen Infrastruktur (d.h. Straßen, Bürgersteige, Straßenbeleuchtung, usw.) hinterlegt werden muss.

Immobilienmakler Pla del Mar Moraira

Die Haupttopologie innerhalb von Pla del Mar sind freistehende Villen auf Grundstücken mit einer Größe von 600 bis 3.500 Quadratmetern. Traditionelle spanische Villen bis hin zu zeitgenössischen oder neoklassischen Stilen befinden sich alle im Pla del Mar. Die Apartments in den Pili & Mili Towers haben einen fabelhaften Meerblick.

Diese in den 1960er Jahren entwickelte Gegend ist sehr gut ausgebaut und die Infrastruktur wird auf hohem Niveau gehalten.

Es gibt immer noch einige Grundstücke im Pla del Mar-Gebiet von Moraira zu verkaufen, die nicht alle im Internet veröffentlicht sind, fragen Sie uns nach weiteren Einzelheiten.

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