Haus kaufen Moraira

Finden Sie die neuesten und manuell verifizierten 200+ Haus zum in Moraira zu kaufen. Brassa Homes bietet eine breite Palette von Villen in Moraira zum Kauf an. Wir haben einige billigste Eigenschaften, die so niedrig wie 200.000 € beginnen. Wobei Sie auch einige der luxuriösen Villen finden können, die 900.000 € kosten. Wir sind zuversichtlich, dass Sie Ihr neues Traumhaus in Moraria finden werden.

 

Verkauf. Villa in Moraira

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375.000 €
Preis verhandelbar.Dieses schöne Stadthaus befindet sich in der Maryvilla Urbanisation in Paichi, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und nur eine kurze Fah...
Reserviert

Haus im mediterranen Stil im Club Moraira

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525.000 €
Haus mit 3 Schlafzimmern und Swimmingpool im Club Moraira zu verkaufen Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück, das nach Süden ausgerichtet ist, um den gan...
Reserviert

Villa nur wenige Gehminuten vom Strand in Moraira entfe ...

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595.000 €
Einzugsfertige Villa mit schöner Aussicht und in Strandnähe zu verkaufen   Diese mediterrane Villa wurde vor kurzem renoviert und genießt eine gute Lage, nur wen...
Reserviert

Zu Fuß zur Stadt und zum Strandhaus in Moraira

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595.000 €
Haus in Moraira zu verkaufen, nur wenige Gehminuten vom Sandstrand und der Stadt entfernt   Das Haus befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück, das nach Sü...

Verkauf. Villa in Moraira

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595.000 €
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants und dem Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen...

Villa mit Meerblick

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650.000 €
Wachen Sie jeden Tag mit dem Blau des Meeres vor Augen auf. Diese charmante einstöckige Villa bietet 156 m² Komfort und Licht, mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, 3 Bäd...
Meerblick

La Sabatera Moraira Haus zum Kauf

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665.000 €
Haus zu verkaufen in La Sabatera Moraira in Gehdistanz zu Stadt und Stränden Dieses Haus in Moraira eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Mietobjekt, da...

Verkauf. Villa in Moraira

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665.000 €
Diese sehr gepflegte Villa im mediterranen Stil mit beheiztem Pool und Garage befindet sich in Valle del Portet am Rande von Moraira, nur eine kurze Fahrt zum Stran...

Schnäppchenvilla in Pla del Mar Moraira zu kaufen

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679.000 €
Schnäppchen-Villa in Pla del Mar, Moraira, in der Nähe von allem, was Sie brauchen, zu verkaufen.   Diese Villa ist nur 15 Gehminuten von der Stadt und dem Str...

Haus zu verkaufen in San Jaime Moraira

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690.000 €
Geräumiges Haus zum Verkauf in der Gegend von San Jaime in Moraira-Benissa Sehr geräumiges Haus im mediterranen Stil mit Meerblick und Panoramablick in Moraira-Be...

Große Villa in Pla del Mar nur wenige Gehminuten von d ...

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795.000 €
Lage, Lage, Lage: ein großes Haus in Südlage in Gehweite zur Stadt und zu den Stränden im Stadtteil Pla del Mar von Moraira Treten Sie ein in den exklusiven Charm...

Haus zu verkaufen in Moraira Sol Park

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850.000 €
Haus im mediterranen Stil zu verkaufen in Moraira Sol Park in der Nähe von AnnehmlichkeitenGroßes Haus mit Panoramablick in Sol Park in Moraira zu verkaufen, nur wen...
Verkauft

Modernes Haus in Pinar del Advocat Moraira

Helle und moderne Neubauvilla zum Verkauf in Pinar del Advocat Moraira Erlebe die Essenz des raffinierten Wohnens in dieser neu gebauten Villa im Pinar del Advoca...
Verkauft

Haus mit Meerblick im Ibiza-Stil in Moraira

Villa im Ibiza-Stil mit Blick auf das Mittelmeer in Moraira, Costa Blanca, Spanien Eine atemberaubende Immobilie im Herzen von Moraira: Komplett renoviert, mit ...

Verkauf. Villa in Moraira

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1.095.000 €
Diese schöne Villa befindet sich in der Gegend von Arnella in Moraira und bietet einen Panoramablick vom Penon de Ifach und dem Meer über die Sierra Bernia bis hin ...
Verkauft

Villa im Ibiza-Stil mit Meerblick in Moraira

Villa mit Meerblick im Ibiza-Stil zu verkaufen in Moraira, Spanien Villa im Ibiza-Stil in der prestigeträchtigen Gegend von Moraira, mit Meerblick und unvergleich...

Villa mit Restaurant zu verkaufen in Moraira

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1.150.000 €
Gesamtfläche der Grundstücke insgesamt 6000mTeilungsprojekt mit altem Restauranthaus und Fläche 2255,19 m²1 Grundstück von 1360,16 m²2 Grundstück von 805,97 m²3 Grun...
Reserviert

Villa im Ibiza-Stil in Pla del Mar Moraira zum Kauf

Villa im Ibiza-Stil in Pla del Mar Moraira zu verkaufenDie Villa zum Verkauf in Moraira genießt die beste Lage in der Stadt, innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu Morair...
Meerblick

Meerblick Villa zu verkaufen in Sol Park Moraira

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1.250.000 €
Villa zum Verkauf in Sol Park Moraira, Costa Blanca mit Meerblick Die Villa mit Meerblick zum Verkauf in Sol Park hat 300m2, gebaut auf 3 städtischen Parzellen von 8...

Verkauf. Haus in Moraira

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1.295.000 €
Moderne Neubauvilla zum Verkauf in Moraira.Dieses Projekt wird in der Nähe der Stadt und des Strandes von Moraira gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingan...
Verkauft

Riesige Villa mit Schwimmen zum Verkauf in Sabatera, Mo ...

Diese Immobilie wurde umfangreich renoviert und in eine Villa umgewandelt. Die Villa befindet sich in Sabatera und ist ganz in der Nähe von Tabaira Einkaufszentrum. ...

Luxusimmobilie in San Jaime Moraira in Strandnähe

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1.399.000 €
Hochwertiges Anwesen in der exklusiven Gegend San Jaime in Moraira – Benissa   In der beliebten Urbanisation San Jaime an der Grenze zwischen Moraira und Benis...

Zu Fuß zum modernen Haus der Stadt Moraira

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1.475.000 €
Moderne Villa zum Verkauf in Moraira, die sich derzeit im Bau befindet Die Villa im modernen Stil befindet sich in einer modernen Urbanisation mit breiten Straßen...
Reserviert

Luxusvilla zum Verkauf in La Cometa Moraira

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1.495.000 €
Luxusvilla in Strandnähe zu verkaufen in La Cometa, Moraira Beschreibung für die Luxusvilla in Moraira: Komfortable und moderne Villa mit privatem Pool, 5 Sc...
Meerblick

Villa zum Verkauf in Moraira mit Meerblick

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1.500.000 €
MEERBLICK – WENIGER ALS 1 KM VOM GOLFPLATZ IFACH ENTFERNT – SÜDAUSRICHTUNG – VILLA MIT CHARAKTER Schöne Villa zum Verkauf mit Meerblick, in ausgezeichneter Lage in d...

Renovierte mediterrane Villa in Paichi Moraira

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1.590.000 €
► ZU VERKAUFEN >>> Komplett renovierte mediterrane Luxusvilla auf hohem Niveau in Paichi, nur wenige Gehminuten von Moraira und dem Strand von El Portet entfernt. ...

Villa im Ibiza-Stil mit Meerblick in Moraira

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1.595.000 €
Brandneue Villa im Ibiza-Stil mit 180-Grad-Meerblick in Moraira zu verkaufen Diese Villa im Ibiza-Stil wurde kürzlich von Grund auf mit den neuesten Materialien u...
Verkauft

Villa zu verkaufen in Pla del Mar zu Fuß nach Moraira

Villa zu verkaufen in Pla del Mar, fußläufig zu MorairaStrand und Dorf sind nur wenige Gehminuten von der Villa zum Verkauf in Pla del Mar Moraira entfernt, mit herr...

Villa im Ibiza-Stil zu verkaufen im Paichi Moraira

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1.650.000 €
Luxuriöse Villa mit Meerblick im Ibiza-Stil in Paichi, Morara, Costa Blanca zu verkaufen   Diese wunderschöne Villa im Ibiza-Stil wird gebaut, um einen atember...
Reserviert

Neubau Luxushaus in Strandnähe in Moraira

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1.650.000 €
Lage, Lage, Lage, Luxusvilla zum Verkauf in der Nähe der Strände und Moraira   Das Haus befindet sich in der bekannten Gegend von L'Andragó in Moraira. Es...

Meerblick-Haus Moraira El Tesoro zum Kauf

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1.700.000 €
Haus im Bau mit Meerblick in El Tesoro, Moraira, Costa Blanca zum KaufDas Projekt wurde mit dem Ziel konzipiert, die natürliche Umgebung, die es umgibt, und die ganz...

Modernes Haus mit Meerblick zum Verkauf in Moraira

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1.730.000 €
Moderne neu gebaute Villa mit atemberaubendem Meerblick in Moraira, Costa Blanca Du träumst von einer luxuriösen Villa im Herzen von Fanadix Moraira-Benissa? Dies...

Moderne und luxuriöse Neubauvilla El Portet Moraira

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1.890.000 €
Neubau-Luxusvilla mit Meerblick in El Portet, Moraira, Costa Blanca zu verkaufen Diese atemberaubende neue Villa, die in der Nähe des Strandes El Portet in Morair...

Verkauf. Villa in Moraira

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1.895.000 €
Diese wunderbare Villa mit bemerkenswertem Meerblick ist nur 3 Autominuten vom Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum von Moraira entfernt. Das Anwesen befinde...

Villa in Pla del Mar Moraira mit Meerblick zu verkaufen ...

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1.925.000 €
Villa zu verkaufen, in der Nähe von Moraira und SträndenEingebettet in das bezaubernde Viertel Pla del Mar präsentiert sich diese prächtige Villa in Moraira als Oase...
Neubau

Neubauvilla zum Verkauf mit Meerblick in Moraira

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1.950.000 €
Dies ist fabelhaft neue Eigenschaft in Moraira gebaut. Bei diesem Bauprojekt handelt es sich um eine Villa im ibizenkischen Stil mit Meerblick in Moraira (Costa B...

Imposantes Haus nur wenige Gehminuten vom Strand und de ...

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2.100.000 €
Lage, Lage, Lage, dieses Haus zum Verkauf in Moraira ist nur wenige Gehminuten von allem entfernt.   Wunderschönes Haus, umgeben von einem Garten im mediterran...

Meerblick Neubau Haus in Moraira Benimeit

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2.250.000 €
Luxuriöser Neubau mit Meerblick auf einem Eckgrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick auf Moraira zu verkaufen.   Imposanter Neubau mit Meerblick zu verkau...

Neubau-immobilie mit Meerblick in Pla del Mar Moraira

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2.264.000 €
Luxuriöse Neubauvilla mit Meerblick in Pla del Mar Moraira zu verkaufen Dieses hochwertige Neubauhaus wird in Pla del Mar in Moraira auf einem nach Südwesten ausg...

Neubau Villa im Ibiza-Stil zu verkaufen in Pla del Mar ...

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2.450.000 €
Neubau-Villa zu verkaufen in Pla del Mar Moraira, zu Fuß nach Moraira und mit Meerblick Es befindet sich in einer einzigartigen Lage, nur 200 m vom DORF MORAIRA U...

Villa im Ibiza-Stil mit Meerblick in El Portet

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2.495.000 €
Villa im Ibiza-Stil mit Meerblick in El Portet, Moraira, zu verkaufen   Dieses prächtige Anwesen mit separatem Gästehaus bietet ein unvergleichliches Wohnerleb...

VILLA IN EL PORTET

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2.790.000 €
Wenn Sie auf der Suche nach einem Paradies in Moraira und genau in der Gegend von El Portet sind, könnte dies das richtige Haus für Sie sein. Gerade fertiggestellt, ...

Verkauf. Haus in Moraira

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2.995.000 €
Exklusive Villa zum Verkauf in Moraira. Diese Villa artikuliert die Innenräume durch einfache, reine und emphatische Geometrien. Der Zugang erfolgt über eine...

El Portet Moraira Haus mit Meerblick zu verkaufen

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3.100.000 €
Haus mit atemberaubendem Meerblick zu verkaufen in El Portet Moraira Beim Wohnen geht es um die Lage und die Aussicht... und dieses Haus hat zweifellos beides. ...

Villa zu verkaufen in El Portet Moraira zu Fuß zum Str ...

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3.600.000 €
Villa mit Meerblick im Ibiza-Stil in El Portet Moraira, fußläufig zum Strand und zur Stadt Wenn Sie die Nähe zu allem suchen, dann ist die Villa im Ibiza-Stil in El ...
Neubau

Neubau Villa zu verkaufen in Moraira El Portet

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3.850.000 €
Luxus-Neubau-Villa zum Verkauf in El Portet Moraira mit MeerblickDiese atemberaubende moderne Luxus-Neubau-Villa befindet sich in der bekannten und begehrten Wohngeg...

Warum sollten Sie sich für Brassa Homes® entscheiden, um eine Villa in Moraira zu finden?

Bei Brassa Homes® bieten wir Ihnen eine der besten Auswahl an verfügbaren Villen zum Kauf in Moraira. Und wenn das noch nicht genug ist, arbeiten wir eng mit einer Reihe vertrauenswürdiger Immobilienmakler zusammen. Wenn also eine Villa zum Verkauf steht, sollten wir sie Ihnen anbieten können, unterstützt durch unseren professionellen Service.

Nach 43 Jahren Erfahrung sind unsere zuverlässigen und soliden Kontakte eines unserer wichtigsten Werkzeuge, wenn es darum geht, eine Villa in Moraira für Sie zu finden.

Auf dieser Seite finden Sie eine kleine Auswahl. Für einen persönlicheren Katalog von Villen in Moraira nutzen Sie bitte unsere erweiterte Suchseite, um Ihre wichtigsten Anforderungen auszuwählen.

 

Warum eine Villa in Moraira an der Costa Blanca kaufen?

Die Costa Blanca und insbesondere Moraira sind einer der beliebtesten Orte für viele Bürger des Vereinigten Königreichs und der EU, um ihr Ferienhaus zu kaufen.

Aus Investitionssicht ist eine Villa hier eine großartige Option, da der Markt für Sommervermietungen sehr gefragt ist und die Mieteinnahmen hoch sind.

Viele Besitzer von Poolvillen in Moraira leben die meiste Zeit des Jahres hier und fahren im Sommer in ihre Heimatländer, um ihre Villa in Moraira zu vermieten. So können sie die laufenden Kosten der Villa für ein Jahr decken und einen Teil der Hypothek abbezahlen.

 

Finden Sie die schönsten Villen mit Meerblick in Moraira

Wählen Sie die Villen in Moraira aus, die Ihnen am besten gefallen, von traditionellen Villen im spanischen Stil mit Charakter, Charme und schönen Gärten bis hin zu Villen im modernsten Stil in Moraira mit atemberaubendem Meerblick. Wir haben eine große Auswahl.

Erwähnenswert sind auch die Villen im Ibiza-Stil in Moraira, eine Kombination aus lokalen Trockenmauern und weißen Wänden mit runden Ecken. Ein weiteres Merkmal sind die Dachterrassen, spüren Sie das Mittelmeer!

 

Wichtige Punkte, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie sich für eine Villa in Moraira, Spanien, entscheiden

1. Achten Sie darauf, dass die Villa gut ausgerichtet ist, auch in den Wintermonaten.

2. Wenn Sie die Immobilie vermieten möchten, achten Sie darauf, dass es in der Nähe einige Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten gibt.

3. Bitten Sie einen Architekten um eine Begutachtung, um sich über den aktuellen Zustand der Villa zu informieren.

4. Bevor Sie ein verbindliches Angebot abgeben, ermitteln Sie den tatsächlichen Wert der Villa und vergleichen Sie ihn mit ähnlichen Villen, die in der Gegend verkauft wurden. Hier kann Ihnen Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler eine große Hilfe sein.

 

Ist es sicher, in eine Luxusvilla in Moraira zu investieren?

Sollte ich in den Wohnungsmarkt von Moraira investieren? Viele Menschen stellen sich diese Frage, also lesen Sie weiter, und wir werden Ihnen einige der Gründe nennen, warum Sie eine Villa in Moraira kaufen sollten.

Gründe für den Kauf einer Villa in Moraira, Alicante:

Spanien ist ein sicheres Land und Moraira ist ein beliebter Ort. Spanien ist das zweit sicherste Land in Europa

Tolles Wetter. Jeder kennt Moraira, Costa Blanca hat das ganze Jahr über ein beneidenswertes Wetter, mit 330 Sonnentagen pro Jahr garantiert.

Gute und günstige Flugverbindungen. Die Flugverbindungen von Großbritannien zur Costa Blanca sind flüssig und konstant, zu sehr günstigen Preisen.

Der spanische Lebensstil. Moraira hat Ihnen einen großartigen Lebensstil zu bieten, von Restaurantbesuchen am Meer bis hin zu Wanderrouten ... die Liste ist endlos.

Ein starker Markt. Spanien war schon immer das beliebteste Reiseziel für viele Einwohner Großbritanniens und Europas.

Großes Vermietungspotenzial. Die Costa Blanca und insbesondere Moraira sind ein klassisches Urlaubsziel und von März bis November sehr gefragt. Ihre Villa mit Meerblick in Moraira wird mit Sicherheit gute Mieteinnahmen generieren.

 

Welche sind die besten Gegenden in Moraira, um eine Villa zu kaufen?

Moraira ist eines der schönsten Dörfer an der Costa Blanca und wahrscheinlich das exklusivste. Dank seiner Ausrichtung, seiner Ruhe und seines gepflegten historischen Zentrums neben dem Yachtclub ist Moraira einer der beliebtesten Orte für internationale Kunden, die hier ihre Villen besitzen.

Die beliebtesten Gegenden in unserer schönen Stadt sind zweifellos El Portet, Pla del Mar, San Jaime und Benimeit.

Brassa Homes® bietet Ihnen eine sorgfältige Auswahl an Villen zum Verkauf in Moraira, Spanien, in diesen exklusiven Gegenden von Moraira, Spanien.

Wenn Sie nach einer atemberaubenden Villa mit Meerblick in Moraira suchen, sind Benimeit und El Portet die richtigen Orte für Sie.

Wenn Sie es bevorzugen, Moraira und die Strände zu Fuß zu erreichen, dann sind Pla del Mar und El Portet ein Muss.

Für Golfliebhaber oder für diejenigen, die in einer exklusiven Anlage leben möchten, hat San Jaime alles zu bieten.

 

Wie läuft der Kauf einer Villa in Moraira ab?

1. Eine Anzahlung leisten

Sobald Sie die ideale Villa zum Kauf in Moraira, Spanien, gefunden haben, ist es an der Zeit, die Bedingungen, den Preis und die Konditionen des Verkaufs mit dem Eigentümer zu verhandeln. Bitte beachten Sie, dass dieser Teil des Prozesses nicht bindend ist. Sobald sich beide Parteien auf einen Preis geeinigt haben, ist eine Anzahlung und ein Reservierungsvertrag erforderlich, um sicherzustellen, dass die Villa in Moraira vom Markt genommen wird. Ab diesem Zeitpunkt empfehlen wir Ihnen, die Dienste eines unabhängigen Anwalts in Anspruch zu nehmen. Die Höhe der Reservierungskaution variiert zwischen 3.000 € und 6.000 €, je nach Wert des Hauses. Im Reservierungsvertrag wird eine Frist für die Unterzeichnung der Vorvereinbarung festgelegt und es werden rechtliche Prüfungen durchgeführt. Wichtiger Hinweis: Sollte das Haus, für das Sie sich interessieren, rechtliche Probleme aufweisen, wird Ihnen die als Reservierungskaution gezahlte Summe zurückerstattet.

2. Privater Vertrag in Moraira, Costa Blanca, Spanien (Contrato privado de compra-venta)

Der Vertrag legt die Bedingungen fest, unter denen Käufer und Verkäufer sich auf den Kauf der Immobilie in Moraira einigen. Der private Vertrag sollte von Ihrem unabhängigen Anwalt verfasst oder überprüft werden und relevante Details enthalten, z. B. die rechtlichen Eigentumsdetails, den Kaufpreis und das Fertigstellungsdatum. Zu diesem Zeitpunkt ist eine Anzahlung von 10 % des vereinbarten Preises erforderlich. Diese Vereinbarung enthält eine Strafklausel für den Fall, dass der Verkauf nicht zustande kommt. Sollte der Verkäufer beschließen, vom Verkauf zurückzutreten, beträgt die Entschädigung für den Käufer (Sie) das Doppelte der Anzahlung. Sollten Sie sich hingegen entschließen, vom Verkauf zurückzutreten, geht Ihre Anzahlung zugunsten des Verkäufers verloren. Vor der Unterzeichnung dieses Vertrags werden gründliche rechtliche Untersuchungen der Villa durchgeführt. Zu diesem Zeitpunkt empfehlen wir, ein Bankkonto in Spanien einzurichten und die Steuernummer in Spanien (NIE) zu beantragen.

3. Abschluss beim Notar in Spanien (Escritura de compra-venta)

Der Abschluss des Verkaufs findet vor einem spanischen Notar statt. Ein spanischer Beamter, der laut Gesetz die Kaufurkunde bezeugen muss, ist ein öffentlicher Notar. Ihr unabhängiger Anwalt wird bei Ihnen sein und in Ihrem Namen handeln. Das offizielle Dokument (Escritura) wird sowohl auf Spanisch als auch auf Englisch verlesen. Bei Abschluss zahlt der Käufer den Restbetrag. Sowohl der Käufer als auch der Verkäufer müssen die Urkunde (Escritura) unterzeichnen. Eine offizielle Kopie der Eigentumsurkunde wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer ausgehändigt. Der Notar sendet außerdem eine Kopie an das Grundbuchamt. BITTE BEACHTEN SIE: Derzeit betragen die Steuern beim Kauf einer Villa in Moraira etwa 13 % (einschließlich Notar, Grundbuchamt, Anwalt und Steuern).

 

Moraira-Karte, um die besten Gegenden für eine Villa mit Meerblick zu entdecken. KARTE

 

Weitere Vorteile beim Kauf einer Villa in Moraira

Es bietet einen entspannten Lebensstil, lädt zum Leben im Freien und zu Spaziergängen durch die Straßen am Meer ein. Es ist ein friedlicher Ort, um das Leben und die Menschen zu genießen. Moraira bietet für jeden etwas, von einem Boot, mit dem man aufs Meer hinausfahren kann, über mehrere Golfclubs bis hin zu exklusiven Strandcafés.

Wunderschöne Sandstrände und kleine Buchten sind der ideale Ort, um einen Sommertag zu genießen, oder warum nicht in den ruhigeren Monaten ein gutes Buch am Ufer lesen.

Lassen Sie sich von seinen Einwohnern verführen, in Moraira gibt es zu jeder Jahreszeit einen guten Plan!

Es gibt gute Verbindungen zu anderen schönen Küstenstädten wie Javea (nur 20 Autominuten entfernt) oder Benissa Costa und Calpe (ebenfalls 20 Minuten).

Brassa Homes® ist Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur. Finden Sie mit uns Ihre Villa in Moraira.

Unsere umfassende Erfahrung und unser tiefes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, zusammen mit unserem breiten Netzwerk an Kontakten und modernen Tools, machen uns zu Ihrem besten Partner, wenn Sie daran denken, eine Villa in Moraira, Spanien, zu kaufen.

Hier bei Brassa Homes® sind wir dem Kundenservice verpflichtet. Daher erhalten Sie zu jeder von uns vorgestellten Villa in Moraira, Spanien, relevante und wertvolle Informationen über die Bauvorschriften in der Stadt, um Sie darüber zu informieren, was in Ihren zum Verkauf stehenden Villen in Moraira, Alicante, getan werden kann und was nicht.

Wenn Sie auf unserer Website nicht das finden, wonach Sie suchen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

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