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Sur cette page, nous avons sélectionné pour vous une variété des dernières villas à vendre à Moraira, Costa Blanca, Espagne.
Si vous cherchez à investir dans une villa sur la Costa Blanca, une villa à Moraira est une excellente option.
Une villa à Moraira par l'intermédiaire de Brassa Homes® est aussi simple que possible.
Nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus !
Brassa Homes® peut vous aider, nous pouvons vous offrir l'une des meilleures sélections de villas en vente directe et disponibles à l'achat à Moraira et si cela ne suffit pas, nous travaillons en étroite collaboration avec un certain nombre d'agents immobiliers de confiance. Donc, si elle est en vente, nous devrions être en mesure de vous l'offrir, soutenue par notre service professionnel.
Sur cette page, nous vous présentons une petite sélection, pour un catalogue plus personnalisé de villas à acheter, veuillez utiliser notre page de recherche avancée pour sélectionner vos exigences les plus importantes.
Notre vaste connaissance et notre grande expérience de la région seront votre meilleur atout lors de la recherche d'une villa à vendre à Moraira.
Nous vous fournirons des informations sur chaque zone, afin que vous ayez une idée claire de l'endroit de Moraira où vous souhaitez vous trouver.
Venez découvrir notre belle ville où vous pourrez trouver la maison de vos rêves.
Pourquoi acheter une villa à Moraira, Costa Blanca ?
La Costa Blanca, et plus particulièrement Moraira, est l'un des endroits préférés de nombreux citoyens britanniques et européens pour acheter leur maison de vacances.
Du point de vue de l'investissement, une propriété ici est également une excellente option, car le marché de la location d'été est très fort et les revenus locatifs sont élevés.
De nombreux propriétaires de villas vivent ici la majeure partie de l'année et, pendant la saison estivale, choisissent de rentrer dans leur pays et de louer leur villa à Moraira, ce qui leur permet de couvrir tous les frais de fonctionnement de la villa pendant un an et de couvrir une partie de l'hypothèque.
Villas élégantes à acheter à Moraira
Choisissez le style de villa qui vous plaît le plus, des villas traditionnelles de style espagnol avec du caractère, du charme et de beaux jardins aux villas de style plus contemporain ou moderne à Moraira avec une vue imprenable sur la mer, nous avons une large sélection à vous proposer.
Il convient également de mentionner les villas de style Ibiza, une combinaison de murs en pierres sèches locales et de murs blancs aux angles arrondis. Les terrasses sur les toits sont une autre caractéristique de ces villas : sentez la Méditerranée !
Ou pourquoi pas une villa à rénover à Moraira et y ajouter votre touche personnelle ! Brassa Homes® offre une large sélection de propriétés à rénover.
Points importants à prendre en compte avant de se décider pour une villa à Moraira
1 - Assurez-vous que la villa est bien orientée, même pendant les mois d'hiver.
2 - Si vous envisagez de louer, vérifiez qu'il y a des bars, des restaurants et des commodités à proximité.
3 - Demandez à un architecte de faire une étude pour connaître l'état actuel de la villa.
Avant de soumettre une offre ferme, déterminez la valeur réelle de la villa et comparez-la à des villas similaires vendues dans la région. Ici, votre agent immobilier de confiance peut vous être d'une grande aide.
Dois-je investir dans le marché immobilier de Moraira ? C'est une question que beaucoup de gens se posent.
Les meilleures raisons de posséder une villa à Moraira :
L'Espagne est un pays sûr et Moraira en est un bon exemple.
- L'Espagne est classée deuxième pays le plus sûr d'Europe.
Un temps magnifique
- Tout le monde sait que Moraira et la Costa Blanca bénéficient d'un climat enviable tout au long de l'année, avec 330 jours d'ensoleillement garantis par an.
Des liaisons aériennes bonnes et bon marché
- Les communications aériennes du Royaume-Uni vers la Costa Blanca sont fluides et constantes, avec des prix très économiques.
Le style de vie espagnol
- Moraira a un grand style de vie à vous offrir, qu'il s'agisse de dîner dans un restaurant en bord de mer ou de circuits de randonnée... la liste est sans fin.
Un marché solide
- L'Espagne a toujours été la destination de vacances préférée de nombreux résidents britanniques et européens.
Grand potentiel de location
- La Costa Blanca, et en particulier Moraira, est une destination de vacances classique et connaît une forte demande de mars à novembre. Votre villa de Moraira générera certainement un bon revenu locatif.
Moraira est l'un des plus beaux villages de la Costa Blanca, et probablement le plus exclusif.
Grâce à son orientation, ainsi qu'à sa tranquillité et à son centre historique bien entretenu à côté du club nautique, Moraira est l'un des endroits les plus prisés par les clients internationaux pour posséder leur villa à Moraira.
Les quartiers les plus populaires de notre belle ville sont sans aucun doute El Portet, Pla del Mar, San Jaime et Benimeit. Brassa Homes® vous propose une sélection soignée de villas à vendre dans ces quartiers exclusifs de Moraira, Costa Blanca.
- Si vous recherchez une vue imprenable sur la mer, Benimeit et El Portet sont les endroits à privilégier.
- Si votre préférence va à la distance de marche de Moraira et des plages, alors Pla del Mar et El Portet sont à voir absolument.
- Pour les amateurs de golf ou pour ceux qui cherchent à vivre dans un complexe exclusif, San Jaime a tout pour plaire.
1 - Versement d'un dépôt de garantie
Une fois que vous avez trouvé la propriété idéale, vient le moment de négocier les termes, le prix et les conditions de la vente avec le propriétaire. Veuillez noter que cette partie du processus n'est pas contraignante. Une fois que le prix a été convenu par les deux parties, un dépôt de garantie et un contrat de réservation sont nécessaires pour s'assurer que la villa à Moraira est retirée du marché. À partir de maintenant, nous vous recommandons de faire appel aux services d'un notaire indépendant. La somme requise pour un dépôt de réservation varie entre 3.000€ et 6.000€, en fonction de la valeur de la maison. Dans le contrat de réservation, un délai sera fixé pour la signature du préaccord et des recherches légales seront effectuées. Remarque importante : si la maison qui vous intéresse a des problèmes juridiques, la somme versée comme dépôt de réservation vous sera restituée.
2.- Contrat privé à Moraira, Costa Blanca, Espagne (Contrato privado de compra-venta)
Le contrat énonce les conditions dans lesquelles l'acheteur et le vendeur conviennent de conclure l'achat de la villa de Moraira. Le contrat privé doit être rédigé ou supervisé par votre avocat indépendant et les détails pertinents seront inclus, par exemple les détails juridiques de la propriété, le prix d'achat et la date d'achèvement, entre autres. À ce stade, un acompte de 10 % du prix convenu est exigé. Cet accord comprendra une clause pénale si la vente ne se réalise pas. Si le vendeur décide de se retirer de la vente, la compensation pour l'acheteur (vous) sera le double de l'acompte versé, tandis que si vous décidez de vous retirer de la vente, votre acompte sera perdu au profit du vendeur. Des recherches légales approfondies sur la villa seront effectuées avant de signer ce contrat.
A ce stade, nous vous conseillons d'avoir ouvert un compte bancaire en Espagne et obtenu le numéro d'identification fiscale en Espagne (NIE).
3.- Conclusion chez le notaire, Espagne (Escritura de compra-venta)
La conclusion de la vente aura lieu devant un notaire espagnol. Il s'agit d'un officier public espagnol. Selon la loi, l'acte de vente doit être attesté par un notaire public. Votre avocat indépendant sera à vos côtés et agira en votre nom. Le document officiel (Escritura) sera lu en espagnol et en anglais. À la fin de la vente, l'acheteur paie le solde. L'acheteur et le vendeur doivent tous deux signer l'acte de propriété (escritura). Une copie officielle de l'acte de propriété sera remise à l'acheteur et au vendeur. Le notaire enverra également une copie au registre foncier.
REMARQUE : Actuellement, les taxes liées à l'achat d'une villa à Moraira s'élèvent à environ 13% (y compris le notaire, le registre foncier, l'avocat et les taxes).
Elle offre un style de vie détendu, vous invite à vivre en plein air et à vous promener dans ses rues en bord de mer. C'est un endroit paisible pour profiter de la vie et de ses habitants. Moraira offre quelque chose pour tout le monde, que ce soit un bateau pour naviguer en mer, plusieurs clubs de golf, des cafés exclusifs en bord de mer.
De belles plages de sable et de petites criques sont l'endroit idéal pour profiter d'une journée d'été, ou pourquoi ne pas lire un bon livre au bord de la mer pendant les mois plus calmes.
Laissez-vous séduire par ses habitants, il y a toujours un bon plan pour chaque période de l'année à Moraira !
Elle est bien reliée à d'autres belles villes côtières comme Javea (à seulement 20 minutes en voiture) ou Benissa Costa et Calpe (également à 20 minutes).
Notre vaste expérience et notre profonde connaissance du marché immobilier local, ainsi que notre large réseau de contacts et nos outils modernes seront votre meilleur partenaire si vous envisagez de devenir propriétaire d'une villa à Moraira.
Ici, à Brassa Homes®, nous nous engageons à servir nos clients, c'est pourquoi chaque villa présentée par nous sera accompagnée d'informations pertinentes et précieuses sur les règles de construction en ville, afin de vous guider et de vous informer sur ce qui peut ou ne peut pas être fait dans votre villa à Moraira.
Si vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchez sur notre site, contactez-nous dès aujourd'hui pour un service de recherche de villa à Moraira.
Tout semble indiquer que le pire moment du marché immobilier en Espagne est passé et que nous assisterons à une nouvelle hausse des prix dans un avenir proche. Le moment est venu d'être propriétaire d'une propriété à Moraira, Costa Blanca, et de devenir le propriétaire d'un bien qui prendra sûrement de la valeur au fil des ans.
Brassa Homes® possède l'un des portefeuilles de propriétés les plus sélectionnés et les plus étendus.
Après 43 ans d'expérience, nos contacts fiables et solides sont l'un de nos outils les plus importants lorsqu'il s'agit de trouver pour vous une villa à Moraira.
Nous disposons d'une équipe de techniciens, d'architectes et d'avocats qualifiés pour vous informer et résoudre tout problème. Ils sont à votre disposition pour vous aider dès la première minute.
"Détendez-vous et profitez de tout le processus avec la confiance de Brassa Homes®"
