Cómo elegir la ubicación correcta al comprar una propiedad

Algunas personas priorizan la paz y la tranquilidad, otras una buena vista al mar o la proximidad a una escuela. Antes de comprar una casa, piense detenidamente en lo que quiere que ofrezca.

Si estás pensando en comprar una propiedad, aquí te facilitamos los puntos a tener en cuenta a la hora de elegir la zona/urbanización perfecta:

 

1.- Proximidad al pueblo

Es bien sabido que la ubicación es quizás el punto más fuerte a la hora de elegir una zona para vivir. Estar cerca del pueblo y de sus servicios es siempre un valor añadido que te hará la vida mucho más fácil y mantendrá el valor de tu propiedad.

Andando a desayunar, o por ejemplo, tus hijos pueden bajar al pueblo sin que tengas que llevarlos en coche.

 

2.- La correcta orientación

Si está pensando en comprar una casa de vacaciones para pasar una temporada en el extranjero en un país soleado como España, la orientación de la propiedad es un factor a tener en cuenta. Recuerda que España es el segundo país más montañoso de Europa y si la propiedad está situada cerca de una montaña, puede acabar a la sombra gran parte del día.

Visite la casa tanto por la mañana como por la tarde para ver si hay sol durante todo el día. También puedes utilizar una aplicación solar, donde puedes ver el amanecer y el atardecer desde el punto en el que te encuentres, y elegir la fecha del año desde la aplicación, ya que no hay las mismas horas de sol en invierno que en verano. Pídale a su agente de bienes raíces una buena aplicación solar que tenga información relevante.

Asegúrese de que la casa esté orientada al Sur o al Suroeste y que no haya montañas cerca.

 

3.- A poca distancia de la playa

Imagínate levantarte, coger tu toalla y caminar para ir a nadar, hacer paddle surf o muchas otras actividades en el mar y luego caminar de vuelta a casa. Los pequeños placeres de la vida.

Quizás eres un apasionado del mar, y te gustaría tener un barco para salir a navegar. Entonces una casa cerca de la Marina sería ideal.

 

4.- Servicios diarios necesarios cercanos

Tener todos los servicios necesarios cerca te hará la vida mucho más fácil. Supermercados, tiendas, bares, el colegio de tus hijos e incluso el hospital están todos a la vuelta de la esquina.

Reunirse con sus amigos para tomar un café y charlar y luego caminar de regreso a casa, ¡no tiene precio!

 

5.- La calidad del barrio

Cuando vaya a comprar una casa, tómese su tiempo y camine por la zona, vea si es una zona de vacaciones o residencial, así como la calidad de sus vecinos: ¿Están las propiedades bien cuidadas, son tranquilas o ruidosas, etc.? .. Quieres lo mejor para ti y los tuyos.

Tener una buena relación con tus vecinos, o que tus hijos o familiares puedan establecer una relación amistosa y cordial con tus vecinos es importante y señal de una calidad de vida sana y social.

 

6.- Los servicios de la urbanización

Cada zona o urbanización es diferente, y algunas de ellas ofrecen servicios y comodidades premium, como limpieza viaria, pistas de tenis, conserjería, seguridad, etc...

¿Qué tal un partido de tenis por la tarde?

Conocer bien cada una de las zonas donde se quiere comprar casa, será de gran ayuda a la hora de elegir la ubicación.

 

7.- El estado de la infraestructura

¿La infraestructura y el acceso al desarrollo están en buenas condiciones? ¿Hay iluminación y aceras para caminar fácilmente? ¿Y hay alguna zona donde pueda pasear tranquilamente con mi mascota?

Intenta imaginarte viviendo allí, haciendo las cosas cotidianas que haces todos los días, y verás si la zona te conviene o no.

 

8.- El desarrollo actual de la zona

Algunas zonas o urbanizaciones están más consolidadas que otras. Es posible encontrar urbanizaciones donde todavía hay muchas parcelas disponibles, lo que significa que algún día se empezará a construir, y eso significa ruido.

Comprueba que, si aún quedan parcelas disponibles, no estén demasiado cerca de tu potencial futuro hogar.

Solicite un certificado al ayuntamiento local para averiguar si hay algún desarrollo planificado en el área.

 

9.- Demanda inmobiliaria de la zona

Hoy en día hay mucha información en Internet y sitios web especializados en bienes raíces locales y nacionales.

Infórmese del precio por metro cuadrado de la zona, el historial de precios y otros parámetros que pueden ser relevantes para usted a la hora de buscar una propiedad.

También puede preguntarle a su agente de bienes raíces, quien podrá brindarle información precisa sobre la demanda actual e histórica en el área en particular.

 

10.- Posibilidades de alquiler

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de tu vida, además de una gran inversión, por lo que debes asegurarte de todo.

¿Por qué no ver cuál es la demanda de alquiler para esa área? Esto le ayudará a aprovechar al máximo su inversión. Puedes comparar en internet, con casas similares y ver los precios.

 

Nuestros consejos a la hora de elegir la zona:

Crea una lista de tus prioridades y necesidades, y anota y valora cada una de las zonas de esa lista. Esto le ayudará a elegir la ubicación ideal para su nuevo hogar.

 

El objetivo de esta guía es ayudarte a elegir la zona ideal para tu hogar, ya que cada uno de nosotros tenemos diferentes prioridades y necesidades.

 

La casa sin duda debe ofrecer la distribución, las comodidades y las calidades que buscas, pero la zona y sus servicios son igual o más importantes. Pues bien, el entorno donde se encuentre tu futuro hogar marcará tu próximo estilo de vida.

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