So wählen Sie den richtigen Standort beim Kauf einer Immobilie aus

Die einen legen Wert auf Ruhe, die anderen auf einen guten Meerblick oder die Nähe zu einer Schule. Bevor Sie ein Haus kaufen, überlegen Sie genau, was Sie bieten möchten.

Wenn Sie daran denken, eine Immobilie zu kaufen, stellen wir Ihnen hier die Punkte zur Verfügung, die Sie bei der Auswahl der perfekten Gegend / Urbanisation berücksichtigen sollten:

 

1.- Nähe zum Dorf

Es ist allgemein bekannt, dass die Lage vielleicht der stärkste Punkt bei der Wahl einer Wohngegend ist. Die Nähe zur Stadt und ihren Dienstleistungen ist immer ein Mehrwert, der Ihr Leben viel einfacher macht und den Wert Ihrer Immobilie erhält Eigentum.

Gehen Sie zu Fuß zum Frühstück, oder Ihre Kinder können zum Beispiel ins Dorf hinunterfahren, ohne dass Sie sie mit dem Auto bringen müssen.

 

2.- Die richtige Ausrichtung

Wenn Sie darüber nachdenken, ein Ferienhaus zu kaufen, um einige Zeit im Ausland in einem sonnigen Land wie Spanien zu verbringen, ist die Ausrichtung der Immobilie ein zu berücksichtigender Faktor. Denken Sie daran, dass Spanien das zweitgebirgigste Land in Europa ist und wenn sich das Grundstück in der Nähe eines Berges befindet, kann es den größten Teil des Tages im Schatten liegen.

Besuchen Sie das Haus sowohl morgens als auch am späten Nachmittag, um zu sehen, ob es den ganzen Tag über Sonne gibt. Sie können auch eine Solaranwendung verwenden, bei der Sie den Sonnenauf- und -untergang von Ihrem Standort aus sehen und das Datum des Jahres aus der Anwendung auswählen können, da es im Winter nicht die gleichen Sonnenstunden wie im Sommer gibt. Fragen Sie Ihren Immobilienmakler nach einer guten Solaranwendung mit relevanten Informationen.

Achten Sie darauf, dass das Haus nach Süden oder Südwesten ausgerichtet ist und keine Berge in der Nähe sind.

 

3.- Zu Fuß zum Strand

Stellen Sie sich vor, Sie stehen auf, schnappen sich Ihr Handtuch und gehen zum Schwimmen, Paddelsurfen oder zu vielen anderen Aktivitäten im Meer und gehen dann zurück nach Hause. Die kleinen Freuden des Lebens.

Vielleicht haben Sie eine Leidenschaft für das Meer und möchten ein Boot zum Segeln haben. Dann wäre ein Haus in der Nähe der Marina ideal.

 

4.- Täglich notwendige Dienstleistungen in der Nähe

Alle notwendigen Dienstleistungen in der Nähe zu haben, wird Ihr Leben viel einfacher machen. Supermärkte, Geschäfte, Bars, die Schule Ihrer Kinder und sogar das Krankenhaus sind alle vor Ihrer Haustür.

Sich mit Ihren Freunden auf einen Kaffee zu treffen und zu plaudern und dann nach Hause zu gehen, ist unbezahlbar!

 

5.- Die Qualität der Nachbarschaft

Wenn Sie ein Haus kaufen, nehmen Sie sich Zeit und gehen Sie in der Gegend umher, sehen Sie, ob es sich um ein Ferien- oder Wohngebiet handelt, sowie die Qualität Ihrer Nachbarn: Sind die Immobilien gepflegt, sind sie ruhig oder laut usw. .. Sie wollen das Beste für sich und die Ihren.

Ein gutes Verhältnis zu den Nachbarn, oder dass Ihre Kinder oder Verwandten ein freundschaftliches und herzliches Verhältnis zu Ihren Nachbarn aufbauen können, ist wichtig und ein Zeichen für eine gesunde und soziale Lebensqualität.

 

6.- Die Dienstleistungen der Urbanisierung

Jedes Gebiet oder jede Urbanisation ist anders, und einige von ihnen bieten erstklassige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Straßenreinigung, Tennisplätze, Concierge, Sicherheit usw.

Wie wäre es mit einem Tennismatch am Nachmittag?

Wenn Sie jeden der Bereiche, in denen Sie ein Haus kaufen möchten, gut kennen, wird dies bei der Auswahl des Standorts eine große Hilfe sein.

 

7.- Der Zustand der Infrastruktur

Sind die Infrastruktur und der Zugang zur Überbauung in gutem Zustand? Gibt es Beleuchtung und Bürgersteige für leichtes Gehen? Und gibt es einen Bereich, in dem ich mit meinem Haustier ruhig spazieren gehen kann?

Versuchen Sie sich vorzustellen, wie Sie dort leben und die alltäglichen Dinge tun, die Sie jeden Tag tun, und Sie werden sehen, ob die Gegend zu Ihnen passt oder nicht.

 

8.- Die aktuelle Entwicklung des Gebiets

Einige Gebiete oder Urbanisationen sind stärker konsolidiert als andere. Es ist möglich, Urbanisationen zu finden, in denen noch viele Grundstücke verfügbar sind, was bedeutet, dass eines Tages mit dem Bau begonnen wird, und das bedeutet Lärm.

Überprüfen Sie, ob noch verfügbare Grundstücke nicht zu nahe an Ihrem potenziellen zukünftigen Zuhause liegen.

Fragen Sie das örtliche Rathaus nach einer Bescheinigung, um herauszufinden, ob in der Gegend eine Bebauung geplant ist.

 

9.- Immobiliennachfrage für das Gebiet

Heutzutage gibt es viele Informationen im Internet und spezialisierte lokale und nationale Immobilien-Websites.

Informieren Sie sich über den Quadratmeterpreis der Fläche, die Preisentwicklung und weitere Parameter, die für Sie bei der Immobiliensuche relevant sein könnten.

Sie können auch Ihren Immobilienmakler fragen, der Ihnen genaue Informationen über die aktuelle und historische Nachfrage in dem jeweiligen Gebiet geben kann.

 

10.- Mietmöglichkeiten

Der Kauf eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben und eine große Investition, daher müssen Sie sich um alles kümmern.

Warum sehen Sie nicht, wie hoch die Mietnachfrage für diesen Bereich ist? Dies wird Ihnen helfen, das Beste aus Ihrer Investition zu machen. Sie können im Internet mit ähnlichen Häusern vergleichen und die Preise einsehen.

 

Unser Tipp bei der Standortwahl:

Erstellen Sie eine Liste Ihrer Prioritäten und Bedürfnisse und schreiben Sie jede der Zonen auf dieser Liste auf und bewerten Sie sie. Dies hilft Ihnen bei der Auswahl des idealen Standorts für Ihr neues Zuhause.

 

Das Ziel dieses Leitfadens ist es, Ihnen bei der Auswahl des idealen Bereichs für Ihr Zuhause zu helfen, da jeder von uns unterschiedliche Prioritäten und Bedürfnisse hat.

 

Das Haus muss zweifellos die Verteilung, den Komfort und die Qualitäten bieten, die Sie suchen, aber die Gegend und ihre Dienstleistungen sind mindestens genauso wichtig oder wichtiger. Nun, die Umgebung, in der sich Ihr zukünftiges Zuhause befindet, wird Ihren nächsten Lebensstil prägen.

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