España concedió la Golden Visa a los ciudadanos no comunitarios en septiembre de 2013 (Ley 14/2013, de 27 de Septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internalización) , realizando inversiones, como la compra de inmuebles españoles de al menos 500.000 € (se permite la inversión en múltiples propiedades y la copropiedad). Disponemos de una amplia gama de inmuebles en Moraira.
Se espera que la Golden Visa atraiga a un gran número de inversores, especialmente del Reino Unido, Asia y Oriente Medio.
Brassa Homes® cuenta con asesores de ventas cualificados que pueden ayudarle a encontrar la mejor propiedad para usted.
La actividad de inversión debe realizarse antes de la solicitud y mantenerse durante un periodo mínimo de 5 años tras la concesión del permiso de residencia.
Duración de la Golden Visa o permiso de residencia en Moraira y España:
La inversión le proporcionará un visado de al menos un año y le permitirá vivir en Moraira de forma permanente, si así lo desea.
La Golden Visa se renueva entonces por 2 periodos sucesivos de dos años, siempre que se mantengan los requisitos de la actividad de inversión, y el solicitante debe
1. Estar en posesión de una Golden Visa vigente o caducado hace menos de 90 días.
2. No existe un periodo mínimo de estancia en territorio español, pero el titular de la Autorización de Residencia en España deberá viajar al menos una vez a España, durante el periodo anterior a cada renovación.
3. Mantener la inversión.
Se rechazarán las solicitudes de personas con antecedentes penales.
La decisión de conceder una Golden Visa será resuelta y notificada a los solicitantes en un plazo de 10 días hábiles, en el caso de la Autorización de Residencia en España deberá ser tomada por las autoridades competentes en un plazo de 20 días desde la presentación de la solicitud, que deberá incluir la prueba de que la inversión financiera o inmobiliaria ya ha sido completada.
Brassa Homes® en Moraira ha establecido acuerdos con los profesionales más cualificados para proporcionar un servicio de consulta para la obtención de una Golden Visa o permiso de residencia, y le asesorarán durante todas las fases del proceso de solicitud.
LA CLAVE PARA ACCEDER A EUROPA - Beneficios familiares y de movilidad en Europa
Viajar libremente, sin Golden Visa, al Espacio Schengen de Europa. Los titulares de un Permiso de Residencia español (Golden Visa) no necesitarán una Golden Visa para entrar en el Espacio Europeo Schengen. Podrán transitar y disfrutar de la libre circulación en el Espacio Schengen durante un periodo máximo de 3 meses (90 días) por semestre desde la fecha de la primera entrada.
Otros países que no pertenecen al Espacio Schengen pero que garantizan la libre circulación de personas son Andorra (es necesario presentar el pasaporte junto con la Golden Visa o el permiso de residencia), Mónaco, San Marino y la Ciudad del Vaticano.
La Golden Visa y los permisos de residencia se aplican tanto al cónyuge del solicitante como a sus hijos menores de 18 años.
Me gustaría invertir en Moraira, España, pero no sé sobre los aspectos legales o fiscales relacionados.
Brassa Homes® en Moraira colabora con despachos de abogados españoles independientes con conocimientos y experiencia en inversiones extranjeras de particulares o empresas.
Brassa Homes® le garantiza con seguridad que estos despachos le proporcionarán la mejor asistencia legal y fiscal para resolver todos los aspectos y trámites necesarios durante todo el proceso de la inversión inmobiliaria o financiera.
¿En el caso de invertir en una propiedad, debe estar libre de hipoteca?
No necesariamente, siempre que la aportación de fondos privados sea superior a 500.000 euros. Esto significa que puede comprar una propiedad con una hipoteca siempre que la diferencia entre el precio de compra y la hipoteca sea superior a 500.000 euros.
Puede darse el caso de que usted adquiera una propiedad que no tenga una hipoteca existente. Si este es el caso, como futuro comprador puede pedir un préstamo e hipotecar la propiedad usted mismo, siempre y cuando esto siga suponiendo una inversión personal de 500.000 e además de cualquier préstamo.
¿Tener un permiso de residencia español me da derecho a la asistencia sanitaria en España también?
La concesión de una Golden Visa o de un permiso de residencia no da derecho a prestaciones sociales o sanitarias.
Tendrá que tener un seguro médico privado para poder recibir las prestaciones sin estar sujeto a mayores cargas.
¿Puedo transferir mi dinero desde cualquier parte del mundo?
Sí, pero debe poder aportar pruebas sobre el origen de los fondos para demostrar que proceden de fuentes limpias y que no están implicados en actividades delictivas o ilegales.
Además, si el fondo procede de un paraíso fiscal, deberá realizar un trámite de declaración previa en el "Registro de Inversores", un departamento específico del Ministerio de Economía en España.
¿Por qué invertir en Moraira, España?
La economía española se enfrenta a muchos retos, circunstancias ideales para grandes oportunidades de inversión y Moraira es una de las zonas de mayor crecimiento, con muchas oportunidades:
1. Una economía internacionalizada : una de las mayores economías de Europa e importantes empresas españolas internacionalizadas que ya son líderes mundiales .
2. Una situación macroeconómica marcada por las reformas estructurales, especialmente la fiscal y la laboral, que favorecen la inversión.
3. Potencial del mercado interior español, con más de 47 millones de personas, liderazgo mundial en el sector turístico, el segundo país con mayor beneficio, por detrás de Estados Unidos. Puerta de entrada a Europa, mercado de África ( Canarias como eje comercial) y América Latina, un mercado en el que España es el tercer inversor por debajo de Holanda y Estados Unidos (2011).
4. El clima de negocios marcado por la cualificación del capital humano, la competitividad de los costes laborales y la calidad de las infraestructuras.
5. Las oportunidades de negocio, así como el potencial de las energías renovables, la biotecnología, la industria aeroespacial y del automóvil, la logística y el transporte, el medio ambiente y el tratamiento de aguas.
No hay que olvidar la magnífica calidad de vida: un rico patrimonio histórico y cultural, una gastronomía mundialmente reconocida, un clima excepcional y más de 8.000 kilómetros de costa.
¿Es el mejor momento para invertir en propiedades en Moraira a través de la Golden Visa?
Se espera que los precios caigan un 5% el próximo año. Sin embargo, esta bajada de precios no se refleja en el valor absoluto de las viviendas porque las mejores transacciones se están realizando ahora aprovechando que están saliendo al mercado las mejores viviendas en las mejores ubicaciones y, lógicamente, esas son las primeras que se venden por su buena relación calidad/precio. Por estas razones ahora es el momento adecuado para invertir en España.
Otras alternativas para obtener un visado y permisos de residencia en Moraira
La ley concede la concesión del visado de residencia a los inversores extranjeros que cumplan los siguientes requisitos
1. Comprar una propiedad con un valor igual o superior a 500.000 euros
2. Adquirir bonos de deuda española por un valor mínimo de 2 millones de euros (Los accionistas mayoritarios de empresas extranjeras que inviertan en España pueden obtener individualmente el Golden Visa).
3. Transferencia de capital de al menos 1 millón de euros al sistema bancario o a empresas españolas.
4. Creación de un proyecto empresarial que suponga la creación de empleo, el desarrollo económico local o la contribución científico-tecnológica. En este caso, será necesario presentar un informe favorable emitido por la Dirección General de Comercio e Inversiones del Ministerio de Economía.
Si tiene un interés específico en relación con los Permisos de Residencia / Golden Visas en Moraira, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Esta información es sólo a título informativo, y no debe utilizarse como sustituto del asesoramiento legal profesional.
