Spanien hat im September 2013 das Goldene Visum für Nicht-EU-Bürger gewährt (Ley 14/2013, de 27 de Septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internalización), um Investitionen, wie z.B. den Kauf von spanischen Immobilien von mindestens 500.000 € (Investition in mehrere Immobilien und Miteigentum erlaubt), zu tätigen. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien in Moraira.
Es wird erwartet, dass das Goldene Visum eine große Anzahl von Investoren anziehen wird, besonders aus Großbritannien, Asien und dem Mittleren Osten.
Brassa Homes® hat qualifizierte Verkaufsberater, die Ihnen helfen können, die beste Immobilie für Sie zu finden.
Die Investitionstätigkeit muss vor der Beantragung erfolgen und für einen Mindestzeitraum von 5 Jahren nach Erteilung der Aufenthaltserlaubnis aufrechterhalten werden.
Dauer des goldenen Visums oder der Aufenthaltserlaubnis in Moraira und Spanien:
Die Investition verschafft Ihnen ein Visum für mindestens ein Jahr und erlaubt Ihnen, dauerhaft in Moraira zu leben, wenn Sie möchten.
Das goldene Visum wird dann für 2 aufeinanderfolgende Zeiträume von zwei Jahren verlängert, vorausgesetzt, dass die Anforderungen der Investitionstätigkeit aufrechterhalten werden und der Antragsteller muss:
1. Im Besitz eines gültigen goldenen Visums sein oder eines, das vor weniger als 90 Tagen abgelaufen ist.
2. Es gibt keine Mindestaufenthaltsdauer auf spanischem Territorium, aber der Inhaber der Aufenthaltserlaubnis für Spanien muss mindestens einmal nach Spanien reisen, und zwar in dem Zeitraum, der jeder Erneuerung vorausgeht.
3. Behalten Sie die Investition bei.
Anträge von Personen mit Vorstrafen werden abgelehnt.
Die Entscheidung über die Erteilung eines goldenen Visums wird innerhalb einer Frist von 10 Arbeitstagen getroffen und dem Antragsteller mitgeteilt, im Falle der Aufenthaltserlaubnis für Spanien müssen die zuständigen Behörden innerhalb von 20 Tagen nach Einreichung des Antrags entscheiden, der den Nachweis enthalten muss, dass die Finanz- oder Immobilieninvestition bereits abgeschlossen wurde.
Brassa Homes® in Moraira hat Vereinbarungen mit den qualifiziertesten Fachleuten getroffen, um einen Beratungsservice für die Erlangung eines goldenen Visums oder einer Aufenthaltsgenehmigung anzubieten, und sie werden Sie während jeder Phase des Antragsverfahrens beraten.
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Reisen Sie frei, ohne goldenes Visum, in den europäischen Schengen-Raum. Die Inhaber einer spanischen Aufenthaltsgenehmigung (Goldenes Visum) benötigen kein goldenes Visum, um in den europäischen Schengen-Raum einzureisen. Sie können durchreisen und genießen freien Verkehr im Schengen-Raum für einen Zeitraum von maximal 3 Monaten (90 Tage) pro Halbjahr ab dem Datum der ersten Einreise.
Andere Länder, die nicht zum Schengen-Raum gehören, aber die Freizügigkeit garantieren, sind: Andorra (der Reisepass muss zusammen mit dem goldenen Visum oder der Aufenthaltsgenehmigung vorgelegt werden), Monaco, San Marino und die Vatikanstadt.
Goldene Visa und Aufenthaltsgenehmigungen gelten sowohl für den Ehepartner des Antragstellers als auch für dessen Kinder unter 18 Jahren.
Ich möchte in Moraira, Spanien, investieren, aber ich weiß nichts über die damit verbundenen rechtlichen oder steuerlichen Aspekte.
Brassa Homes® in Moraira arbeitet mit Kanzleien unabhängiger spanischer Anwälte zusammen, die sowohl Wissen als auch Erfahrung mit Auslandsinvestitionen von Einzelpersonen oder Unternehmen haben.
Brassa Homes® garantiert sicher, dass diese Firmen die beste rechtliche und steuerliche Unterstützung bieten, um jeden Aspekt und alle Papierarbeiten zu lösen, die während des gesamten Prozesses der Immobilie oder Finanzinvestition erforderlich sind.
Im Falle der Investition in eine Immobilie, muss frei von Hypotheken sein?
Nicht unbedingt, solange die Einlage von privaten Mitteln über 500.000 € liegt. Das heißt, Sie können eine Immobilie mit einer Hypothek kaufen, solange die Differenz zwischen dem Kaufpreis und der Hypothek über 500.000 € liegt.
Es kann der Fall sein, dass Sie eine Immobilie kaufen, die keine bestehende Hypothek hat. Wenn dies der Fall ist, können Sie als zukünftiger Käufer einen Kredit aufnehmen und die Immobilie selbst mit einer Hypothek belasten, solange dies immer noch eine persönliche Investition von 500.000 e zusätzlich zu einem eventuellen Kredit ergibt.
Habe ich mit einer spanischen Aufenthaltsgenehmigung auch Anspruch auf medizinische Versorgung in Spanien?
Die Erteilung eines goldenen Visums oder einer Aufenthaltserlaubnis berechtigt nicht zu Sozial- oder Gesundheitsleistungen.
Sie müssen eine private Krankenversicherung abschließen, um die Leistungen zu erhalten, ohne höhere Gebühren zu zahlen.
Kann ich mein Geld von überall auf der Welt überweisen?
Ja, aber Sie sollten in der Lage sein, einen Nachweis über die Herkunft der Gelder zu erbringen, um zu zeigen, dass diese aus sauberen Quellen stammen und nicht in kriminelle oder illegale Aktivitäten verwickelt sind.
Wenn der Fonds aus einem Steuerparadies kommt, sollte außerdem im Voraus eine Deklarationsprozedur im "Register der Investoren", einer speziellen Abteilung des Wirtschaftsministeriums in Spanien, durchgeführt werden.
Warum in Moraira, Spanien, investieren?
Die spanische Wirtschaft steht vor vielen Herausforderungen, ideale Umstände für großartige Investitionsmöglichkeiten und Moraira ist eine der besten Gegenden im Aufschwung, mit vielen Möglichkeiten:
1. Eine internationalisierte Wirtschaft : eine der größten Volkswirtschaften in Europa und wichtige internationalisierte spanische Unternehmen sind bereits weltweit führend.
2. Eine makroökonomische Situation, die durch strukturelle Reformen gekennzeichnet ist, besonders in den Bereichen Steuern und Arbeit, die Investitionen fördern.
3. Das Potenzial des spanischen Binnenmarktes, mit mehr als 47 Millionen Menschen weltweit führend im Tourismussektor , das zweite Land mit dem größten Nutzen , hinter den Vereinigten Staaten. Das Tor zu Europa, Afrika Markt ( die Kanarischen Inseln als kommerzielle Drehscheibe) und Lateinamerika , ein Markt in Spanien ist der drittgrößte Investor unter Niederlande und den Vereinigten Staaten (2011).
4. Das Geschäftsklima gekennzeichnet durch die Qualifikation des Humankapitals, die Wettbewerbsfähigkeit der Arbeitskosten und die Qualität der Infrastruktur.
5. Geschäftsmöglichkeiten, und das Potenzial der erneuerbaren Energien , Biotechnologie , Luft-und Raumfahrt und Automobilindustrie , Logistik und Transport , Umwelt und Wasseraufbereitung.
Vergessen Sie nicht die hervorragende Lebensqualität: ein reiches historisches und kulturelles Erbe, eine weltberühmte Gastronomie, ein außergewöhnliches Klima und mehr als 8.000 Kilometer Küstenlinie.
Ist es der beste Moment, um durch das Goldene Visum in Moraira-Immobilien zu investieren?
Es wird erwartet, dass die Preise im nächsten Jahr um 5% fallen werden. Dieser Preisverfall spiegelt sich jedoch nicht im absoluten Wert der Immobilien wider, da die besten Transaktionen jetzt getätigt werden, indem man die Tatsache ausnutzt, dass die besten Immobilien in den besten Lagen auf den Markt kommen und diese logischerweise aufgrund ihres guten Qualitäts/Preis-Verhältnisses als erste verkauft werden. Aus diesen Gründen ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um in Spanien zu investieren.
Andere Alternativen, um ein Visum & eine Aufenthaltsgenehmigung in Moraira zu erhalten
Das Gesetz gewährt ausländischen Investoren, die die folgenden Voraussetzungen erfüllen, eine Aufenthaltsgenehmigung:
1. Kauf einer Immobilie mit einem Wert von 500.000 € oder mehr
2. Erwerb von spanischen Schuldverschreibungen im Wert von mindestens 2 Millionen € (Großaktionäre ausländischer Unternehmen, die in Spanien investieren, können individuell das Goldene Visum erhalten).
3. Kapitaltransfer von mindestens 1 Million € in das Bankensystem oder in spanische Unternehmen.
4. Gründung eines Unternehmens, das zur Schaffung von Arbeitsplätzen, zur lokalen wirtschaftlichen Entwicklung oder zu einem wissenschaftlich-technologischen Beitrag führt. In diesem Fall ist es notwendig, einen bestätigenden Bericht vorzulegen, der von der 'Dirección General de Comercio e Inversiones', der spanischen Generaldirektion für Handel und Investitionen des Wirtschaftsministeriums, ausgestellt wurde.
Wenn Sie ein spezifisches Interesse in Bezug auf spanische Aufenthaltsgenehmigungen / Goldene Visa in Moraira haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen.
Diese Informationen sind nur als allgemeine Referenz gedacht und sollten nicht als Ersatz für eine professionelle Rechtsberatung verwendet werden.
