Wir sagen Ihnen alles, was Sie über GML von Katasterparzellen in Moraira wissen müssen.
Eine GML-Datei des Katasters ist die Datei, die für den Austausch von Informationen aus dem Kataster mit Standesbeamten und Notaren verwendet wird; auch diese bitten die zuständigen Techniker bereits darum, diese Datei zusammen mit ihrem Vermessungsbericht und den Plänen in PDF und dem Koordinatenzertifikat zu liefern.
Das GML eines Flurstücks ist eigentlich ein Plan mit den Koordinaten des Flurstücksumfangs und fügt einige Metadaten hinzu, wie die Fläche des Flurstücks, die Identifizierung des Flurstücks (Flurstücksnummer) und das Bezugssystem.
Sie können die Eintragung der grafischen Darstellung des Katasters in das Register jederzeit freiwillig beantragen, ohne die Eintragung eines neuen Rechtsakts abwarten zu müssen. Die grafische Darstellung ist für die Eintragung von Vorgängen erforderlich, die eine Neuordnung des Grundstücks bedeuten, wie z. B. Abtrennungen, Zusammenlegungen oder Flurbereinigungen, sowie bei der Immatrikulation von Grundstücken.
Wenn Sie mit der grafischen Darstellung des Katasters nicht einverstanden sind, können Sie eine alternative grafische Darstellung vorlegen, die, sobald sie im Grundbuch eingetragen ist, zu einer entsprechenden Berichtigung im Liegenschaftskataster führen kann.
Um eine GML-Datei für ein Katastergrundstück zu erstellen, müssen Sie die Katasternummer des Grundstücks angeben. Mit diesen Informationen bereitet der Techniker das GML der Immobilie für das Grundbuchamt vor und versorgt den Kunden mit allen notwendigen Unterlagen und Informationen.
Der Fachmann, der dieses Verfahren durchführt, muss eine Person sein, die über eine ausreichende berufliche Qualifikation für diese Art von Arbeit verfügt, z. B. ein Topograph oder Ingenieur.
Wir von der Immobilienagentur Brassa Homes® in Moraira können Ihnen bei der Bearbeitung Ihres georeferenzierten GML-Plans für ein oder mehrere Katastergrundstücke in Moraira und den umliegenden Dörfern helfen.
