Establecer una relación de confianza y profesionalidad con un agente inmobiliario local es, sin duda, uno de los factores más importantes a la hora de encontrar la casa de tus sueños.
El agente de bienes raíces buscará en el mercado, a través de contactos y otras fuentes, la casa que satisfaga sus necesidades. También actuará como filtro para eliminar aquellos que no cumplan las características.
Si no estás en la zona, el agente inmobiliario podrá realizar recorridos virtuales, videollamadas in situ y planos de distribución para que puedas tener una idea bastante clara del inmueble en cuestión.
Establecer una relación de confianza y profesionalidad con un agente inmobiliario local es, sin duda, uno de los factores más importantes a la hora de encontrar la casa de tus sueños.
El agente de bienes raíces buscará en el mercado, a través de contactos y otras fuentes, la casa que satisfaga sus necesidades. También actuará como filtro para eliminar aquellos que no cumplan las características.
Si no estás en la zona, el agente inmobiliario podrá realizar recorridos virtuales, videollamadas in situ y planos de distribución para que puedas tener una idea bastante clara del inmueble en cuestión. De esta forma puede hacer una lista de propiedades interesantes para su próxima visita.
Un agente inmobiliario con experiencia en la zona, te podrá informar de muchas más cosas, como las zonas (que son las más demandadas), así como la normativa urbanística, las posibilidades del inmueble, y si hay alguna nueva ley o normativa a tener en cuenta y un amplio abanico de dudas y preguntas que van surgiendo en el camino.
Después de haber pedido información a tu agente inmobiliario sobre las diferentes zonas del municipio, te recomiendo invertir un tiempo paseando por las zonas, conocerlas de primera mano, hablar con los vecinos sobre su experiencia, visitar los servicios y comodidades de cada una. de las zonas. Aprovecha y hazte preguntas. ¿Me imagino viviendo aquí? ¿Me siento seguro y cómodo por aquí?
Conduce desde la zona a lugares cotidianos, como el supermercado, la playa, restaurantes, el centro médico, o el centro.
Todas estas acciones y preguntas te ayudarán a decidir si este es el lugar ideal para ti.
Comprar una casa es probablemente una de las inversiones más importantes de tu vida y debes calcular cuál puede ser tu inversión máxima.
Si vas a pedir ayuda al banco, te recomendamos que contactes con tu banco antes de iniciar la búsqueda de tu casa, ya que ellos podrán calcular la cantidad que te pueden ofrecer, así como los gastos e intereses derivados de dicha operación.
De nada sirve encontrar la casa de tus sueños, y luego no poder comprarla, por eso si necesitas financiación, primero visita tu banco.
Todo esto le ayudará a parecer más serio a la hora de comprar o hacer una oferta por la propiedad que le gusta.
Un buen asesoramiento desde el principio es una de las claves del éxito.
Se recomienda iniciar una conversación con un abogado (preferiblemente local) e informarle de su deseo de comprar una propiedad.
El abogado le asesorará, así como iniciará los primeros trámites necesarios para poder comprar un inmueble. Si compras en el extranjero, por ejemplo en el caso de España, necesitarás un número NIE, tanto para abrir una cuenta bancaria como para comprar una propiedad.
Este proceso puede tardar varios meses, por lo que es mejor tramitarlo al principio.
Es otro punto fuerte a la hora de negociar y cerrar una operación. Ejemplo: Tengo el dinero listo y el número de NIE también.
El mercado inmobiliario es muy cambiante, unos años puede ser muy bueno y otros muy malo.
Así que el tiempo es muy importante.
Recomendamos barrer el mercado con la ayuda de su agente inmobiliario local y visitar todas las propiedades que puedan adaptarse a sus necesidades y estilo de vida.
Una vez que encuentre esta propiedad, no lo piense demasiado, comience a negociar.
Está claro que hay que pensar pero no demasiado, porque hay otros clientes que también visitan esta casa a diario.
Haz un check-list, y comprueba que todos los requisitos estén cubiertos, te ayudará a tomar la decisión.
Haga su tarea, busque información relevante sobre la tendencia en esta área, el nivel de demanda para alquilar y/o comprar una vivienda.
Existen webs especializadas donde incluso se puede ver el histórico de precios del precio del metro cuadrado de vivienda en cada una de las zonas de dicho municipio.
¿Está pensando en alquilar la propiedad para obtener una rentabilidad? O es simplemente una posibilidad en el futuro. Analiza algunas webs de alquiler para comprobar propiedades similares y hacer una comparativa con tu propiedad, con el fin de obtener un precio aproximado de la rentabilidad mensual que podrías obtener de tu vivienda.
Tal vez quieras cambiar algunas ventanas, abrir espacios o mejorar el área exterior de la casa.
Es conveniente contactar con un constructor para obtener un presupuesto (aunque sea aproximado) del coste de la obra a realizar.
Desde Brassa Homes® - Agentes Inmobiliarios desde 1979 podemos garantizarle el éxito en la compra de su nueva vivienda simplemente siguiendo los pasos indicados anteriormente.
Y estamos a su disposición para ofrecerle el mejor servicio personalizado, escuchando sus necesidades y trabajando codo con codo con usted, utilizando todos nuestros contactos y años de experiencia, hasta conseguir nuestro objetivo final, que no es otro que su total satisfacción. .
