Der Aufbau einer vertrauensvollen und professionellen Beziehung zu einem lokalen Immobilienmakler ist zweifellos einer der wichtigsten Faktoren, wenn es darum geht, das Haus Ihrer Träume zu finden.
Der Immobilienmakler durchsucht den Markt über Kontakte und andere Quellen nach dem Haus, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Es fungiert auch als Filter, um diejenigen zu eliminieren, die die Merkmale nicht erfüllen.
Wenn Sie nicht in der Gegend sind, kann der Immobilienmakler virtuelle Rundgänge, Videoanrufe vor Ort und Verteilungspläne durchführen, damit Sie sich ein ziemlich klares Bild von der betreffenden Immobilie machen können.
Der Aufbau einer vertrauensvollen und professionellen Beziehung zu einem lokalen Immobilienmakler ist zweifellos einer der wichtigsten Faktoren, wenn es darum geht, das Haus Ihrer Träume zu finden.
Der Immobilienmakler durchsucht den Markt über Kontakte und andere Quellen nach dem Haus, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Es fungiert auch als Filter, um diejenigen zu eliminieren, die die Merkmale nicht erfüllen.
Wenn Sie nicht in der Gegend sind, kann der Immobilienmakler virtuelle Rundgänge, Videoanrufe vor Ort und Verteilungspläne durchführen, damit Sie sich ein ziemlich klares Bild von der betreffenden Immobilie machen können. Auf diese Weise können Sie eine Liste interessanter Objekte für Ihren nächsten Besuch erstellen.
Ein Immobilienmakler mit Erfahrung in der Region kann Sie über viele weitere Dinge informieren, z. B. über die Gebiete (die am gefragtesten sind), über städtische Vorschriften, die Möglichkeiten der Immobilie und ob es welche gibt Es gilt, neue Gesetze oder Vorschriften zu berücksichtigen und eine Vielzahl von Zweifeln und Fragen zu berücksichtigen, die dabei auftauchen.
Nachdem Sie Ihren Immobilienmakler um Informationen über die verschiedenen Bereiche der Gemeinde gebeten haben, empfehle ich Ihnen, etwas Zeit in einen Spaziergang durch die Bereiche zu investieren, um sie aus erster Hand kennenzulernen, mit den Nachbarn über ihre Erfahrungen zu sprechen und die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der einzelnen Bereiche zu besichtigen der Zonen. Nutzen Sie die Gelegenheit und stellen Sie sich Fragen. Kann ich mir vorstellen, hier zu leben? Fühle ich mich hier sicher und wohl?
Fahren Sie von der Gegend zu alltäglichen Orten wie dem Supermarkt, dem Strand, Restaurants, dem medizinischen Zentrum oder dem Zentrum.
All diese Maßnahmen und Fragen werden Ihnen bei der Entscheidung helfen, ob dies der ideale Ort für Sie ist.
Der Kauf eines Hauses ist wahrscheinlich eine der wichtigsten Investitionen Ihres Lebens und Sie müssen berechnen, wie hoch Ihre maximale Investition sein kann.
Wenn Sie die Bank um Hilfe bitten möchten, empfehlen wir Ihnen, sich vor Beginn der Wohnungssuche mit Ihrer Bank in Verbindung zu setzen, da diese den Betrag berechnen kann, den sie Ihnen anbieten kann, sowie die Kosten und Zinsen, die sich aus dieser Transaktion ergeben.
Es ist sinnlos, das Haus Ihrer Träume zu finden und es dann nicht kaufen zu können. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, wenden Sie sich daher zunächst an Ihre Bank.
All dies wird Ihnen dabei helfen, ernsthafter zu wirken, wenn es um den Kauf oder die Abgabe eines Angebots für die Immobilie geht, die Ihnen gefällt.
Eine gute Beratung von Anfang an ist einer der Schlüssel zum Erfolg.
Es empfiehlt sich, ein Gespräch mit einem Anwalt (vorzugsweise vor Ort) zu beginnen und ihn über Ihren Wunsch, eine Immobilie zu kaufen, zu informieren.
Der Anwalt berät Sie und leitet die ersten notwendigen Schritte ein, um eine Immobilie kaufen zu können. Wenn Sie im Ausland kaufen, beispielsweise in Spanien, benötigen Sie eine NIE-Nummer, sowohl für die Eröffnung eines Bankkontos als auch für den Kauf einer Immobilie.
Dieser Vorgang kann mehrere Monate dauern, daher ist es besser, ihn am Anfang zu bearbeiten.
Dies ist eine weitere Stärke bei der Verhandlung und dem Abschluss einer Operation. Beispiel: Ich habe das Geld bereit und auch die NIE-Nummer.
Der Immobilienmarkt ist sehr wechselhaft, in manchen Jahren kann er sehr gut und in anderen sehr schlecht sein.
Daher ist das Timing sehr wichtig.
Wir empfehlen Ihnen, mit Hilfe Ihres örtlichen Immobilienmaklers den Markt zu erkunden und alle Immobilien zu besichtigen, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entsprechen könnten.
Sobald Sie diese Immobilie gefunden haben, denken Sie nicht zu viel darüber nach, sondern beginnen Sie mit den Verhandlungen.
Es ist klar, dass man darüber nachdenken muss, aber nicht zu viel, denn auch andere Kunden besuchen dieses Haus täglich.
Erstellen Sie eine Checkliste und prüfen Sie, ob alle Anforderungen erfüllt sind. Das wird Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen.
Machen Sie Ihre Hausaufgaben und suchen Sie nach relevanten Informationen über den Trend in diesem Bereich und die Nachfrage nach Miete und/oder Kauf eines Hauses.
Es gibt spezielle Websites, auf denen Sie sogar die Preisentwicklung pro Quadratmeter Wohnraum in den einzelnen Gebieten der genannten Gemeinde einsehen können.
Denken Sie vielleicht darüber nach, die Immobilie zu vermieten, um eine Rendite zu erzielen? Oder es ist einfach eine Möglichkeit in der Zukunft. Analysieren Sie einige Vermietungswebsites, um ähnliche Immobilien zu prüfen und einen Vergleich mit Ihrer Immobilie durchzuführen, um einen ungefähren Preis für die monatliche Rentabilität zu erhalten, die Sie mit Ihrer Immobilie erzielen könnten.
Vielleicht möchten Sie einige Fenster austauschen, Räume freimachen oder den Außenbereich des Hauses verbessern.
Es empfiehlt sich, sich an einen Bauunternehmer zu wenden, um einen Kostenvoranschlag (auch wenn dieser nur ungefähr ist) für die auszuführenden Arbeiten einzuholen.
Von Brassa Homes® – Immobilienmakler seit 1979 – können wir den Erfolg beim Kauf Ihres neuen Zuhauses garantieren, indem wir einfach die oben genannten Schritte befolgen.
Und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen den besten persönlichen Service zu bieten, indem wir auf Ihre Bedürfnisse eingehen und Seite an Seite mit Ihnen arbeiten, indem wir alle unsere Kontakte und unsere langjährige Erfahrung nutzen, bis wir unser höchstes Ziel erreichen, das nichts anderes als Ihre vollkommene Zufriedenheit ist .
