Het opbouwen van een vertrouwens- en professionaliteitsrelatie met een lokale makelaar is zonder twijfel een van de belangrijkste factoren als het gaat om het vinden van het huis van uw dromen.
De makelaar gaat via contacten en andere bronnen op de markt op zoek naar de woning die aan uw wensen voldoet. Het zal ook fungeren als een filter om degenen te elimineren die niet aan de kenmerken voldoen.
Als u niet in de buurt bent, kan de makelaar virtuele rondleidingen, videogesprekken ter plaatse en distributieplannen uitvoeren, zodat u een vrij duidelijk beeld krijgt van het onroerend goed in kwestie.
Het opbouwen van een vertrouwens- en professionaliteitsrelatie met een lokale makelaar is zonder twijfel een van de belangrijkste factoren als het gaat om het vinden van het huis van uw dromen.
De makelaar gaat via contacten en andere bronnen op de markt op zoek naar de woning die aan uw wensen voldoet. Het zal ook fungeren als een filter om degenen te elimineren die niet aan de kenmerken voldoen.
Als u niet in de buurt bent, kan de makelaar virtuele rondleidingen, videogesprekken ter plaatse en distributieplannen uitvoeren, zodat u een vrij duidelijk beeld krijgt van het onroerend goed in kwestie. Op deze manier kunt u een lijst maken met interessante panden voor uw volgende bezoek.
Een makelaar met ervaring in de buurt zal u over veel meer zaken kunnen informeren, zoals de gebieden (waar het meeste vraag naar is), maar ook stedenbouwkundige voorschriften, de mogelijkheden van de woning, en is er nieuwe wet- of regelgeving om rekening mee te houden en een breed scala aan twijfels en vragen die onderweg ontstaan.
Nadat ik uw makelaar om informatie heb gevraagd over de verschillende wijken van de gemeente, raad ik aan om wat tijd te investeren in het wandelen door de wijken, om ze uit de eerste hand te leren kennen, om met buren te praten over hun ervaringen, om de diensten en voorzieningen van elke wijk te bezoeken van de zonen. Doe je voordeel en stel jezelf vragen. Zie ik mezelf hier wonen? Voel ik me hier veilig en op mijn gemak?
Rijd vanuit de omgeving naar alledaagse plekken, zoals de supermarkt, het strand, restaurants, het medisch centrum of het centrum.
Al deze acties en vragen zullen u helpen beslissen of dit de ideale plek voor u is.
Een huis kopen is waarschijnlijk een van de belangrijkste investeringen in uw leven en u moet uitrekenen wat uw maximale investering kan zijn.
Als u de bank om hulp gaat vragen, raden we u aan contact op te nemen met uw bank voordat u met uw huiszoeking begint, aangezien zij in staat zullen zijn om het bedrag te berekenen dat zij u kunnen bieden, evenals de kosten en rente die uit de operatie voortvloeien.
Het heeft geen zin om het huis van je dromen te vinden en het vervolgens niet te kunnen kopen, daarom ga je, als je financiering nodig hebt, eerst naar je bank.
Dit alles zal u helpen serieuzer over te komen bij het kopen of het doen van een bod op het onroerend goed dat u leuk vindt.
Goed advies vanaf het begin is een van de sleutels tot succes.
Het is aan te raden om een gesprek aan te gaan met een (bij voorkeur lokale) advocaat en hem te informeren over uw wens om een woning te kopen.
De advocaat geeft u advies en start met de eerste noodzakelijke procedures om een woning te kunnen kopen. Als u in het buitenland koopt, bijvoorbeeld in het geval van Spanje, heeft u een NIE-nummer nodig, zowel om een bankrekening te openen als om een woning te kopen.
Dit proces kan enkele maanden duren, dus het is beter om het in het begin te verwerken.
Het is een ander sterk punt bij het onderhandelen en afsluiten van een operatie. Voorbeeld: Ik heb het geld klaar en het NIE nummer ook.
De vastgoedmarkt is erg veranderlijk, sommige jaren kan het heel goed zijn en andere heel slecht.
Timing is dus erg belangrijk.
We raden aan om de markt af te struinen met de hulp van uw plaatselijke makelaar en alle eigendommen te bezoeken die mogelijk bij uw behoeften en levensstijl passen.
Als je deze woning eenmaal hebt gevonden, denk er dan niet te veel over na en begin met onderhandelen.
Het is duidelijk dat je even moet nadenken maar niet te veel, want er komen ook dagelijks andere opdrachtgevers op bezoek in deze woning.
Maak een checklist en controleer of aan alle vereisten is voldaan, dit zal u helpen bij het nemen van de beslissing.
Doe je huiswerk, zoek relevante informatie over de trend op dit gebied, de vraag naar huur en/of koop van een woning.
Er zijn gespecialiseerde websites waar u zelfs de prijsgeschiedenis van de prijs per vierkante meter woningen in elk van de gebieden van die gemeente kunt zien.
Denkt u er misschien aan om de woning te huren om rendement te behalen? Of het is gewoon een mogelijkheid in de toekomst. Analyseer enkele verhuurwebsites om vergelijkbare woningen te bekijken en een vergelijking te maken met uw woning, om een geschatte prijs te krijgen van de maandelijkse winstgevendheid die u met uw woning zou kunnen behalen.
Misschien wilt u enkele ramen, open ruimtes veranderen of de buitenruimte van het huis verbeteren.
Het is een goed idee om contact op te nemen met een aannemer om een schatting te krijgen (zelfs als deze bij benadering is) van de kosten van de uit te voeren werken.
Van Brassa Homes® - Vastgoedmakelaars sinds 1979 since 1979 kunnen wij succes garanderen bij de aankoop van uw nieuwe woning door simpelweg de bovenstaande stappen te volgen.
En we staan tot uw beschikking om u de beste persoonlijke service te bieden, luisterend naar uw behoeften en zij aan zij met u te werken, gebruikmakend van al onze contacten en jarenlange ervaring, totdat we ons uiteindelijke doel bereiken, namelijk uw totale tevredenheid .
