Proceso Compra Chalet en Moraira

1. Elección de su casa con su agente inmobiliario de confianza.

2. A través de su agente inmobiliario realice una oferta sobre la propiedad y acuerde el precio final.

3. Se firmará un contrato de reserva o contrato de opción de compra, juntamente se abonará un depósito (entre 5.000 y 10.000€ dependiendo del valor de la propiedad). Este contrato de reserva, tal y como su propio nombre lo dice, reserva la propiedad por el precio acordado. Durante este tiempo el vendedor no puede vender la propiedad a ninguna otra persona.

4. El próximo paso es elegir un abogado, el cual comprobará que toda la documentación relacionada con la propiedad está en orden. En el caso de no conocer ningún abogado de la zona, estaremos encantados de recomendarle uno.

5. En este punto, si va a necesitar hipoteca para financiar parte de la compra, es recomendable que contacte con su banco para la consiguiente valoración.

6. Firma del contrato privado de compra-venta. Su abogado habrá redactado el contrato y ambas partes deben de estar completamente de acuerdo. Se realizará el pago del 10% del valor de la compra a favor de los vendedores.

7. Cita en Notaria para la elevación de la compra-venta a Escritura Pública. Si por alguna razón no puede estar presente el día de la firma, siempre puede dar poderes a su representante legal para firmar por usted. Llegado este punto, deberá abonar el resto de la cantidad además de los gastos Notariales y de Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. A partir de este momento usted pasa a poseer la mencionada propiedad.

 

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