Les Procurations en Espagne
Qu'est-ce qu'une procuration et à quoi sert-elle ?
Une procuration est un document public autorisé par un notaire qui permet à une personne de désigner une autre personne comme son représentant, afin qu'elle puisse agir en son nom dans certains actes juridiques. Pour que ces actes soient efficaces, le représentant doit prouver sa qualité de mandataire en montrant la copie autorisée de la procuration qui lui a été donnée par le mandant.
Qui peut accorder une procuration ?
Toute personne majeure qui est en pleine possession de ses facultés mentales. Il vous suffit de vous rendre chez le notaire choisi avec votre NIE.
Combien de types de procurations existe-t-il ?
- Pouvoirs généraux : le mandant confère au représentant des pouvoirs lui permettant d'agir dans tous les domaines ou dans certains d'entre eux, en général, qui doivent être précisés dans la procuration.
Les procurations les plus courantes sont :
- Procuration générale, par laquelle le procureur de fait se voit accorder de larges pouvoirs, y compris le pouvoir de disposer de tous les biens, notamment l'achat et la vente de biens immobiliers et l'hypothèque de ceux-ci.
- Procuration pour les procès, lorsqu'un avocat ou un juriste est habilité à comparaître dans un procès au nom d'une autre personne.
- La procuration d'administration des biens, qui permet au procureur de facto de gérer les biens du mandant, mais exclut normalement les actes de disposition, tels que l'achat et la vente ou les hypothèques.
Pouvoirs spéciaux : le mandataire est habilité pour un type d'acte juridique spécifique sur lequel l'action doit se fonder (achat et vente d'un bien, acceptation d'un héritage, transfert, recouvrement, mariage, etc. ....).
En réalité, il existe autant de types de procurations que d'actes juridiques ou d'entreprises qui admettent la figure de la représentation, bien qu'il y ait des situations dans lesquelles cette représentation n'est pas admissible, comme, par exemple, pour faire un testament (sauf dans des cas exceptionnels autorisés par certaines législations forales). Tous ces documents nécessitent une rédaction spécialisée et un traitement conforme à la loi. Il est donc conseillé d'expliquer au notaire pourquoi et dans quel but vous souhaitez faire une procuration. Le notaire donnera un avis impartial sur ce qui convient le mieux aux besoins de la personne qui souhaite l'accorder, toujours dans le respect de la loi.
Une procuration peut-elle être annulée ?
Oui, la personne qui a accordé une procuration peut l'annuler ou la révoquer à tout moment et devant l'un des quelque 3 000 notaires qui sont répartis dans tout le pays.
Combien coûte une procuration ?
Ils peuvent aller de 25 euros, qui coûtent une procuration pour les poursuites, à 50 euros pour une procuration générale.
Les procurations espagnoles ont-elles une reconnaissance internationale ?
Les procurations espagnoles sont reconnues au niveau international si elles sont complétées par une exigence administrative appelée "légalisation" ou apostille. Une apostille est une annotation sur l'acte public notarié qui certifie l'authenticité des documents publics émis dans un autre pays. Plus précisément, l'apostille dite de La Haye permet de reconnaître l'efficacité juridique d'une procuration entre les pays signataires de la convention de La Haye, qui sont actuellement pratiquement tous les pays du monde.
Les procurations peuvent-elles être envoyées entre les études de notaires espagnols ?
Oui, la signature électronique notariale permet à tous les notaires de s'envoyer des copies autorisées de procurations par voie télématique, immédiatement et en toute sécurité, sans qu'il soit nécessaire d'envoyer des copies papier. Cela permet de gagner du temps et de l'argent, et d'éviter le risque d'un éventuel mauvais placement.