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Todos los proyectos y chalets de nueva construcción en venta en Moraira presentados por nosotros tienen una garantía de construcción de 10 años contra problemas estructurales, de acuerdo con la Ley 38/1999, 5 de noviembre de Gestión de la Construcción.
¿Por qué comprar un chalet de nueva construcción en Moraira?
Un chalet de nueva construcción tiene muchas ventajas como una garantía de construcción de 10 años, se construyen con las últimas técnicas de construcción o simplemente porque son más eficientes energéticamente.
¿Qué estilo de villas de nueva construcción en Moraira están disponibles?
El más popular es el estilo contemporáneo o moderno pero también hay otros, como el tradicional, neoclásico o el estilo ibicenco.
Comprar un chalet de nueva construcción en venta en Moraira
Estaremos a su lado en cada paso del camino, proporcionando información fiable, informes semanales e instalando varias cámaras de vídeo para que pueda ver en cualquier momento desde su ordenador o teléfono inteligente lo que está sucediendo en tiempo real.
Nuestros años de experiencia, entusiasmo, conocimiento profundo, recursos y amplia experiencia son la mejor garantía para nuestro valioso cliente.
En Brassa Homes® entendemos que comprar una propiedad en el extranjero significa una gran inversión y muchas preguntas sin respuesta, ¿Es el constructor bueno? ¿Está todo el papeleo en orden? ¿El constructor terminará a tiempo? y así sucesivamente...
- Visite un par de villas de reciente construcción en Moraira, desarrolladas por el constructor para ver y apreciar la calidad, la atención a los detalles y el tipo de equipamiento.
- Siempre utilice un agente inmobiliario local con experiencia y reputación en Moraira con años de experiencia en el trato con promotores y constructores, como se mencionó anteriormente ya hemos filtrado y calificado a los constructores con los que trabajamos.
- Utilice los servicios de un abogado local especializado en derecho urbanístico.
- No deje lugar a malentendidos en el contrato y en la memoria de calidades, asegúrese de que cada punto está claro y especifica los materiales que tienen que ser utilizados... La ayuda de su abogado y agente inmobiliario en Moraira será un gran recurso para ayudar a conseguir este punto.
- Instale cámaras de vídeo en la obra (algunas constructoras ya ofrecen este servicio) para controlar y ver desde su casa o teléfono inteligente lo que está sucediendo durante el proceso de construcción.
- Contrate los servicios de un arquitecto técnico independiente (que no tiene nada que ver con el constructor), de esa manera se asegurará de que cada material, accesorio o técnica de construcción se haga de acuerdo con el proyecto. El arquitecto técnico independiente visitará la obra dos veces por semana y hará fotos y generará un informe.
- Pedirá los certificados de las etapas de construcción y pagará sólo cuando cada etapa haya sido realizada y no antes. El arquitecto técnico independiente podrá comprobar cada etapa y darle instrucciones para seguir adelante o retener el pago.
- Añade una cláusula de penalización en el contrato para asegurar que la construcción se termine a tiempo, de esa manera el constructor se asegurará de que su flamante villa en Moraira esté lista a tiempo, de lo contrario tendrá que compensar pagando una cuota diaria.
Los proyectos que se muestran en nuestra página web ya han sido desarrollados por arquitectos que entienden la ley de planificación de la zona y aprobados por el Ayuntamiento de Moraira, lo que significa que cumplen con las normas de construcción locales y están o estarán construidos en una parcela totalmente legal. Sin embargo, y para su tranquilidad, su abogado le pedirá toda la documentación y llevará a cabo búsquedas especiales para asegurarse de que todo está de acuerdo con la ley y las normas locales.
En Brassa Homes® tenemos una cámara virtual 3D que pondremos a su disposición durante el proceso de construcción de su villa en Moraira, dos veces al mes crearemos un vídeo, para que pueda ver el proceso real de su villa en Moraira y tenga información relevante sobre el material, los accesorios y las técnicas de construcción utilizadas durante el proceso.
Contacte hoy con Brassa Homes®, su mejor aliado en la compra de una villa de nueva construcción en Moraira!
