Energisertifikat Moraira

Den 1. juni 2013 ble det lov om at alle eiendommer som er til salgs i Spania eller til leie, må ha en rapport om energibevis / sertifikat. Dette inkluderer alle leiligheter og villaer til salgs i Moraira og Javea.

I henhold til lov skal alt eiendomssalg som fullføres i Notrary fra 1. juni 2013 og fremover ha et energisertifikat, og det må gis til Notaren for å være inkludert i den nye "Escritura". Det er i strid med loven for notarius å produsere en ny "Escritura" uten en.

Energisertifikat er også en rapport som beskriver bygningens materialstruktur og isolasjonsegenskaper og alle installasjoner, dvs. kjele, klimaanlegg osv. Med anbefalinger om forbedringer som kan gjøres for å forbedre energivurderingen.

Hva betyr dette for deg?

Hvis du er en eiendomseier med en eiendom til salgs i Moraira eller Javea oppført med lokale eiendomsmeglere, trenger du et energisertifikat.

Energisertifikatet må vises på alt markedsføringsmateriell gitt til potensielle kjøpere, inkludert alle eiendomsmeglerens opplysninger, deres nettstedoppføringer og eventuelle annonser, enten de er trykt eller online.

Hvis du ennå ikke skal organisere dette, kan vi hjelpe deg med å oppfylle dine juridiske forpliktelser. Vi har samarbeidet med en utdannet anerkjent arkitekt som vil produsere sertifikatet for deg for en spesielt negosjert pris, se tabellen nedenfor.

Trenger du et energisertifikat for din eiendom i Moraira eller Javea, ring oss i dag på +34634 32 46 56 eller send oss ??en e-postadresse på Brassa Homes e-postadresse

Hvis du også trenger enten "Cedula de Habitabilidad de Segunda Ocupacion" (Certificate of Ocuppancy) eller et arkitektbevis for et "Obra Nueva de Ampliacion" (Property Extention Certificate), har arkitekten gitt oss spesielle priser for disse også hvis det gjøres på samme tid som energisertifikatet, på den måten trenger han bare å ta en tur til eiendommen din.

Han vil også produsere og inkludere gratis en planløsning av eiendommen din med både energi- og utvidelsessertifikatene, et utmerket ekstra markedsføringsverktøy.

Hvis du er kjøper, har du rett til å se hele energirapporten før du kjøper en eiendom, og dermed gi deg muligheten til å treffe en informert dom om enhver foreslått kjøpsbeslutning.

Hvis eieren ikke leverer energisertifikatet før kjøpet, kan du benytte deg av domstolene hvis noe skulle dukke opp som ville ha påvirket kjøpsbeslutningen vesentlig.

MERK:

1.- Ovennevnte priser inkluderer ikke moms

2.- Gratis plantegninger for eiendommer med sertifikater for utvidelse av eiendom og / eller energiprestasjon.

3.- Alt sertifikat for belegg og utvidelse av eiendomsprisene inkluderer College of Architect stempel.

4.- Prisen for energiprestasjonssertifikatet inkluderer ikke et autentiseringsstempel fra College of Architect, da det kongelige dekretet (loven) ikke nevner at dette er obligatorisk.

5.- Hvis det ikke kreves et autentiseringsstempel for okkupasjonsbeviset eller utvidelsen av eiendommen, vil 30 € bli trukket fra prisen på hvert sertifikat.

For å bestille en avtale, ring oss på +34 634 32 46 56 eller e-post ved å bruke en av formlene på nettet.