Öffentliches Geoportal des Grundbuchamtes in Spanien

Der Verband der Grundbuchämter hat der Öffentlichkeit das Geoportal zur Verfügung gestellt, um öffentliche Informationen über Immobilien in Spanien einzusehen.

Einfach und intuitiv, bietet das Geoportal neue Werkzeuge und sehr praktische Funktionen. 

Es ist derzeit nur auf Spanisch verfügbar, obwohl die englische Version derzeit in Entwicklung ist.

ZWECK

Der Zweck des Geoportals besteht darin, die durch das Gesetz 13/2015 vorgenommene Änderung des Hypothekengesetzes zu erfüllen, die darauf abzielt, ein System von grafischen Ausschreibungen zu regeln, die sich aus Immatrikulationsverfahren, physischen Änderungen von eingetragenen Grundstücken, Abgrenzungen oder administrativen Flurbereinigungsverfahren ergeben.

EIGENSCHAFTEN

FREIER ZUGANG. Das Geoportal stellt Technikern, Fachleuten und Bürgern eine Reihe von frei zugänglichen Instrumenten zur Verfügung, die im Zusammenhang mit dem Grundbuch nützlich sein werden.

PUBLIC. Eine Authentifizierung der nutzenden Person ist nicht erforderlich, es sei denn, es wird eine Registerpublizität beantragt.

ACCESS

Der Zugang zum Geoportal kann von einem Mobiltelefon, Computer oder Tablet über die folgende Adresse erfolgen:

https://geoportal.registradores.org/

FUNKTIONALITÄTEN

Sie ermöglicht es Ihnen, die Registerpublizität (einfacher Vermerk, Registerbescheinigung...) auf eine viel intuitivere Weise anzufordern, indem Sie die Immobilie, für die Sie Informationen anfordern möchten, in einem geografischen Viewer lokalisieren können.

Dies wird durch die Angabe der UTM-Georeferenzierungskoordinaten der Scheitelpunkte der Eigenschaften erreicht, indem eine GML-Datei oder die Georeferenzierungskoordinaten selbst bereitgestellt werden.

Es bietet technische Hilfsmittel, um mit diesen Koordinaten zu arbeiten und die grafische Darstellung, die sie bestimmen, mit verschiedenen Kartografien zu vergleichen (hauptsächlich mit dem Kataster und dem Register der vorgeschlagenen oder bereits registrierten grafischen Darstellungen). 

Es ermöglicht das Herunterladen von GML-Dateien mit der Katasterkartografie von Grundstücken oder Gebäuden oder mit der Katasterkartografie von Immobilien, deren grafische Darstellung bereits registriert ist. Außerdem stehen der Öffentlichkeit technische Hilfsmittel zur Verfügung, mit denen sie ihre eigenen Geometrien erstellen und bearbeiten können.

NACHHALTIGKEIT

Darüber hinaus steht dem Benutzer eine Funktion zur Verfügung, die es ihm ermöglicht, die kartografischen Daten aus dem öffentlichen Bereich mit den Informationen aus dem Register über Eigentum und Gebühren zu vergleichen und zu verknüpfen, Umwelt und Stadtplanung und erhalten einen Bericht im PDF-Format, der das Ergebnis der geometrischen oder speziellen Analyse anhand dieser Kartografien wiedergibt.