Zodra u uw droomhuis vindt, moet u een bod doen om de eigenaar te presenteren. Over het algemeen is dit onderhandelingsproces vrij delicaat, aangezien beide partijen verschillende doelstellingen hebben. Het is een zuiver onderhandelingsproces, vertrouwt u op uw vastgoedadviseur.
Merk op dat de startprijs het bedrag is dat de verkoper wil ontvangen, maar niet noodzakelijkerwijs de prijs waarvoor hij bereid is te verkopen. Om die reden moet u, voordat u een vast bod doet, de werkelijke waarde van het huis vaststellen en deze vergelijken met vergelijkbare woningen die in de omgeving worden verkocht. Hier kan uw vertrouwde vastgoedadviseur u hierbij goed van pas komen.
Onderhandelingstechnieken :
- Bij het onderhandelen laat u irrationele gevoelens thuis.
- Uw eerste bod moet lager zijn dan uw maximale limiet. Zodra het aanbod is doorgegeven, mag de verkoper niet meer dan drie dagen nodig hebben om te reageren.
- Als u van plan bent om contant te betalen of al een vooraf goedgekeurde hypotheek heeft, gebruik dan deze sterke positie als onderhandelingsmiddel.
- Wees geduldig, de meeste afspraken worden gemaakt na meerdere aanbiedingen en tegenbod.
Onderhandelen is niet onmogelijk als u de juiste informatie en jarenlange ervaring heeft, hier is waar Brassa Homes uw beste vriend kan zijn en u kan helpen de gewenste prijs te krijgen.
