Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves, vous devez faire une offre pour présenter le propriétaire. En général, ce processus de négociation est assez délicat, car les deux parties ont des objectifs différents. Il s'agit d'un processus de négociation pure, faites confiance à votre conseiller immobilier.
Notez que le prix de départ est le montant que le vendeur aimerait recevoir, mais pas nécessairement le prix auquel il est prêt à vendre. C'est pourquoi, avant de soumettre une offre ferme, renseignez-vous sur la valeur réelle de la maison et comparez avec des propriétés similaires vendues dans la région. Votre conseiller immobilier de confiance peut vous être d'une grande aide.
Techniques de négociation :
- Lors de la négociation, laissez les sentiments irrationnels à la maison.
- Votre première offre doit être inférieure à votre limite maximale. Une fois l'offre acceptée, le vendeur ne devrait pas prendre plus de trois jours pour y répondre.
- Si vous prévoyez de payer comptant ou si vous avez déjà pré-approuvé un prêt hypothécaire, utilisez cette position de force comme outil de négociation.
- Soyez patient, la plupart des accords sont conclus après plusieurs offres et contre-offres.
Négocier n'est pas impossible si vous disposez des bonnes informations et de plusieurs années d'expérience. C'est ici que Brassa Homes peut être votre meilleur ami et vous aider à obtenir le prix souhaité.
