Moraira, die teuerste Stadt in der Valencianischen Gemeinschaft, um ein Haus zu kaufen
Die Immobilienpreise in der Valencianischen Gemeinschaft steigen weiter. Laut dem jüngsten Immobilienpreisbericht stieg der Quadratmeterpreis im November auf 2.029 Euro, 0,8 % mehr als im Vormonat. Im Jahresvergleich ist der Preis in diesem Jahr bisher um 15 % gestiegen.
Bei einer Analyse der Daten nach Provinzen stellen wir fest, dass diese völlig ungleich sind. Während in der Provinz Castellón der Quadratmeterpreis bei 1.321 Euro liegt und in Valencia bei 1.574 Euro, steigt in Alicante der Wert auf 2.335 Euro. Mit anderen Worten: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Alicante liegt fast 300 Euro höher als in der Valencianischen Gemeinschaft.
Bei der Aufschlüsselung nach Gemeinden weist die Provinz Alicante auch die größte Anzahl an Ortschaften mit dem höchsten Quadratmeterpreis auf. Die erste davon ist Moraira mit 4.053 Euro pro Quadratmeter, gefolgt von Alboraya in Valencia (3.364 Euro), Benitatxell (3.239 Euro), Calp (3 200 Euro), Benijófar (3.112 Euro), Altea (3.110 Euro), Algorfa (3.039 Euro) und Finestrat (3.039 Euro).
Moraira, Preise über 6 Millionen Euro
Moraira ist ein Ort in der Gemeinde Teulada, genauer gesagt, die Nomenklatur der Gemeinde Marina Alta lautet Teulada-Moraira. Trotzdem unterscheidet Idealista bei der Analyse der Preise in diesen Gebieten zwischen ihnen. Tatsächlich hat der Quadratmeterpreis in Teulada nichts mit dem von Moraira zu tun: 1.784 Euro, weniger als die Hälfte des Preises. Teulada liegt im Landesinneren und Moraira in Küstennähe.
Laut den neuesten Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE) hat diese Gemeinde mehr als 12.000 Einwohner und liegt nur etwas mehr als eine halbe Autostunde von Benidorm entfernt.
Die Preise nach Gebiet sind wie folgt:
- El Portet und Pla del Mar: 5.087 Euro pro Quadratmeter.
- Stadtzentrum: 4.280 Euro pro Quadratmeter
- Benimeit und Tabaira: 3.896 Euro pro Quadratmeter
- Paichi: 3.866 Euro pro Quadratmeter
- Moravit und Cap Blanc: 3.806 Euro pro Quadratmeter
- Pinar de Advocat und Cometa: 3.737 Euro pro Quadratmeter
Die Gebiete, die der Küste am nächsten liegen, sind also diejenigen, in denen die Preise am höchsten sind.
Wenn wir auf Immobilienportale gehen und nach den höchsten Preisen filtern, können wir sehen, dass es in der Gegend von El Portet und Casco Urbano einige beeindruckende Villen mit Swimmingpool und spektakulärem Meerblick für 6.500.000 Euro gibt. Dabei handelt es sich um Villen mit mehr als 500 Quadratmetern und allen Arten von Luxus, die nicht für jedes Budget geeignet sind.
Von allen Immobilien, die in Moraira zum Verkauf stehen, kosten fast 10 % drei Millionen Euro oder mehr. Dies gibt uns eine Vorstellung vom Preisniveau in dieser Gegend und warum der Quadratmeterpreis der höchste in der Valencianischen Gemeinschaft ist.