Nybygg luksusvilla i Pla del Mar gå til Moraira

1. UTGRAVNINGER OG FUNDAMENTER

1.1 GRAVING 
 
Alle fundamentgrøfter skal være fri for jord og planterester når fundamentet støpes. Landmålerens godkjenning må innhentes før støping av betongen.

1.2 FUNDAMENTER
 I henhold til prosjektet.

 
2. KONSTRUKSJON 
 
2.1 BÆRENDE VEGGER
De bærende veggene og ytterveggene vil bli bygget av 0,20 X 0,20 X 0,40m.
Betongblokker (klassifisert som konstruksjonsblokker eller bærende blokker). 
 
For å støtte gulvkonstruksjonene vil alle vegger bli kronet av ringbjelker. Bestående av 0,20 x 0,20 m. betongkanaler fylt med H-250 betong og jernarmering.
I dette tilfellet vil grunnkonstruksjonen bestå av et betongskjelett av betongstolper og etasjeskillere. 

2.2 GULV
Gulvkonstruksjonen vil være forspente betongbjelker, nedbøyning angitt med 0,60 X 0,20 X 
0,18 betongbjelkelag og 4 cm H-250 betongkompresjonslag med 15 X 15 cm lastfordelende nett eller gitterarmering.
 

2.3 TAK 

2.3.1 TAK MED LUFTKAMMER
På takplaten bygges et murverk som danner luftkammer av 7 cm tykke hulstein. På dette legges et dekke av hule terrakottaplater og sementmørtelkompresjonsmasse som fuktsikres med en plastkjerne.
Plassering av fiber- eller isolasjonsplate av XPS. Hele taket vil være vanntett på grunn av EPDM-gummibelegg.
 

BALKONGER/TERRASSER OG TAKTERRASSER
Balkongene/terrassene vil bli skråstilt ved hjelp av lettmørtel eller betong med ekspandert leirepellets, og over dette vil det bli lagt plastkjerne.
Plassering av fiber- eller isolasjonsplate av XPS.
Vannet fra terrassen vil bli drenert fra en kanal installert mellom flisene.
Ved vindusåpningene vil det bli plassert drypplater eller karmer av granitt. Zimbawue stein.

2 VEGGER
Nedfellinger i plater for å skjule blindboksen 
Både skilleveggene og innerveggene i hulromsveggene bygges av 9 cm tykk dobbel hulstein. Mursteinene til de utvendige bladene er 11 cm tykke (total vegg med innvendige og utvendige blader inkludert hulrom minimum 25 cm).
Hulrommet i hulveggene fylles med 8 cm tykke isolasjonsplater av XPS.

3 BEKLEDNINGER

3.1 KONTINUERLIG BEKLEDNING
3.1.1 PUSS
Alle yttervegger, gårds-, terrasse- og verandavegger og andre vertikale flater som er eksponert mot utsiden, samt yttertak, skal pusses med sementmørtel eller "monocapa".

4 PUSSING 
Alle innvendige vertikale flater og tak skal sparkles med maskinprojisert gips, og hjørnene skal formes med hjørnestykker av metall eller plast som er plassert for dette formålet.

4.1 IKKE-KONTINUERLIG BEKLEDNING
4.1.1 VEGGFLISER
Keramiske veggfliser i ulike modeller av høy kvalitet som velges fra Saloni Brand.

4.2.2 GULVFLISER
Porselensfliser i ulike modeller av høy kvalitet som velges fra Saloni Brand.

4.2.3. FORTAU
Det vil bli lagt et fortau rundt hele huset, bestående av en 1 m bred betongplate med trinn for å møte stigningen. Den vil helle svakt utover og avsluttes med en sementvask.

5. SNEKKERARBEID
Det utvendige snekkerarbeidet vil være lakkert aluminium på både dører og vinduer. Farge velges av kunden. Disse vil ha en dobbel vanntett forsegling av silikon og en anti-termisk bro.
Inngangsdøren vil ha en sikkerhetslås med tre bolter. 
Alle innvendige dører vil være av MDF type Provencal 2,30 x 0,80.
Skap med standardmoduler, hengeskinner og skuffer.
Alt snekkerarbeid vil være komplett med gerikter, hengsler og låser.
Dør- og vindushåndtakene vil være av messing eller stål i tilsvarende prisklasse.
 
 
6. KJØKKEN
Kjøkken og hvitevarer velges av kunden, pris opp til 30.000,- €.
Klesvask velges av kunden, pris opp til 7.000.-€.
 
7. METALLVERK
Det utvendige rekkverket vil bli laget av rustfritt stål og glass.
Det innvendige rekkverket vil være som vist på bildene og velges av kunden. 
 
 
8. GLASS
Sikkerhetsglass med Climalit-kamera Guardian sun 4+4/14/4+4. Merkevare Technal.
På bad og toaletter vil glasset være ugjennomsiktig eller ikke-gjennomsiktig.
Elektriske persienner i soverom.
 

9. VVS
Vannrørene vil være av Mullica (plast - aluminium - polyester). 
Badet vil bli valgt av kunden, WC, servant, kran, skjerm, speil, skap, dusj og hvitevarer, elektrisk håndkletørker, pris opp til 20.000.-€.
Utvendige kraner for hage og terrasser.
 
 
10. GULVVARME
Installasjon av gulvvarme med varmepumpe Mitsubishi Electric.

11. KLIMAANLEGG
Klimaanlegg med klimakontrollsystem (kondens) i stuer og soverom.
Merket Mitsubishi Electric.
Utvendige enheter vil bli plassert på taket.
Varmegjenvinning i henhold til prosjektet.

12. ELEKTRICITET 
Tilbehøret vil være av typen Simon-100 eller tilsvarende pris.
Grunnleggende alarm. 

13. MALING
Pussen på ytterveggene skal males med to strøk plastmaling av topp kvalitet. Innvendige overflater vil også bli malt med to strøk plastmaling.
Noen av husets vegger vil bli flislagt som vist på arkitektens 3D-tegning.

14. AVLØP
Dreneringsanlegget vil bli utført med PVC-rør i henhold til de nyeste byggeforskriftene og arkitektens prosjekt.
 
Der det ikke finnes et avløpssystem, vil det bli installert en septiktank med avløp til en spesialbygd fordrøyningsgrop.

15. BASSENG
Evighetsbasseng i sprøytebetong ("guinitada") forsterket med jern, med mosaikk etter kundens valg.

To LED-lys under vann og romersk trapp, utstyrt med pumpe og filter. 

Svømmebassenget vil bli bygget med en utendørs dusj (varmt/kaldt) Vanntilkobling. 

16. FERDIGSTILLELSE
Huset vil bli overlevert i en helt ren tilstand etter at alt avfall, bråte, søppel osv. er fjernet og alt glass, gulv osv. er vasket og fritt for maling, med andre ord i en optimal tilstand for umiddelbar beboelighet.
Tomten skal også være ryddet for avfall, bråte osv. ved overlevering.

17. UTSTYR TIL NY VILLA.
 Automatisk inngangsport for bilene med fjernkontroll og automatisk gangdør.
 Inngangspartiet til tomten vil bli ferdig med trykkbetong som velges av kunden. 
 Hage som velges av kunden (total verdi 20.000.-€).