Noen ganger kan det virke som en utfordring å finne det perfekte hjemmet. Hvis du bestemmer deg for å bygge i stedet for å kjøpe, har du friheten til å skape eiendommen du drømmer om. Men å velge feil tomt kan begrense den endelige byggingen. Hva bør du huske på?
I stedet for å prøve å se alle tilgjengelige diagrammer i et stort område, er det lettere å fokusere søket fra starten. Du kan deretter se hva som er tilgjengelig der og begrense alternativene dine tilsvarende. Tross alt er det bedre å vite med en gang hvis du trenger å endre planene dine.
Uansett hvor du bestemmer deg for å se vil sannsynligvis avhenge av infrastrukturen på en eller annen måte. Dette kan bety å sjekke at adkomstveiene er gode nok til å lette byggearbeidet, se etter internettilgang eller vurdere kostnadene ved å transportere materialer.
Hvis du ser på landsbygda, er det også lurt å sjekke om det er noen aktuelle planer om å utvikle området rundt. Ellers kan en bortgjemt liten oase fort bli et gjemmested.
Stemmer jorda på stedet med planene dine? Kan du for eksempel grave så langt du vil?
Å få en bakkeundersøkelse kan hjelpe deg med å identifisere potensielle problemer slik at du bedre kan forstå hva du bygger på. Du kan også få en ide om bakken ved å se på vegetasjonen som er der.
Et annet viktig spørsmål er om bakken heller. I så fall bør du vurdere eventuelle ekstrakostnader dette kan medføre for prosjektet.
Før du bestemmer deg for en tomt, må du finne ut hva du kan bygge der. På Mallorca må du for eksempel sjekke at tomten ikke er avsatt som jordbruksareal. Du kan undersøke om det er restriksjoner eller om det allerede foreligger byggetillatelse.
Akkurat som når du kjøper et hus, ønsker du ikke å betale mer enn forventet for tomten din. Ved å gjøre markedsundersøkelser og holde deg oppdatert med de nyeste prisene for den typen land du leter etter, kan du sikre at et tilbud ikke er for godt til å være sant.
Å være tydelig på budsjettet fra starten vil også hjelpe deg å holde deg på sporet.
Ta en nærmere titt på rammen. Dens form, størrelse og orientering kan påvirke konstruksjonen. For eksempel kan en lang, tynn tomt begrense størrelsen på hjemmet ditt, mens orienteringen kan påvirke hvordan og når du får sol eller om du kan dra nytte av utmerket utsikt.
Området der tomten din ligger og størrelsen skal fungere for akkurat din eiendom. Hvis du for eksempel planlegger å få en ferieutleielisens og leie ut eiendommen din til feriegjester på Mallorca, må du være sikker på at eiendommen vil tiltrekke seg besøkende.
Er det i nærheten av lokale fasiliteter, hvor lang tid tar det å komme seg dit fra flyplassen og har det noen spesielle funksjoner som hav- eller fjellutsikt?
Likeledes er uterom viktig, tenk på om tomten er stor nok til å romme alt du ønsker. Ville du være villig til å gå på akkord med hageanlegg for den eneste tomten i drømmeområdet ditt?
Det er viktig å finne riktig tomt for din eiendom. Det er også viktig å sørge for at du har riktig utstyr for å bygge den.
Hos Brassa Homes kan vi hjelpe deg med å skape ditt drømmehjem. Vi tilbyr arkitektur, interiør, prosjektledelse, landskapstjenester og vi samarbeider også med lokale byggefirmaer.
