Ikke glem å melde fra om salget.
Det er en plikt til å rapportere salg av eiendom eller lokaler til sameiets sekretær. Hvis dette ikke blir gjort, forblir selgeren ansvarlig for fellesskapsgjelden som oppstår etter salget.
Det finnes et konkret tilfelle der noen eiere ikke meldte fra om salget, hevdet at de ikke skyldte ubetalte avgifter, men ble tvunget til å betale fordi de ikke kunne bevise at de hadde meldt fra om eierskiftet.
Loven fritar selgeren hvis overdragelsen er "notorisk", men i dette tilfellet anses ikke det faktum at noen bebor eiendommen som allmenn kunnskap om den egentlige eieren.
Oppsummert kan man si at salg av en eiendom eller et lokale må kommuniseres til eierfellesskapet for å unngå fremtidige forpliktelser.
Hvis det i et sameie er en leilighet som har stått stengt i flere år med akkumulert gjeld, og administrator ikke får kontakt med eieren, må det iverksettes tiltak før foreldelsesfristen utløper (etter fem år).
Det anbefales å avbryte foreldelsesfristen ved å sende et utenrettslig krav på gjelden, og hvis dette tiltaket ikke fører frem, er det tilrådelig å ta rettslige skritt for å forhindre at situasjonen trekker ut i tid.
Oppsummert er det viktig å iverksette tiltak for å inndrive gjeld og unngå foreldelse av felleskostnader.
Lov om beskyttelse av dyrs rettigheter og velferd regulerer aspekter knyttet til sameksistens av kjæledyr i borettslag.
Det er forbudt å holde hunder og katter regelmessig på terrasser, balkonger, boder og lignende områder, enten de er til privat eller felles bruk.
I tillegg er det forbudt å la kjæledyr være uten tilsyn i mer enn tre dager i strekk, og denne perioden reduseres til 24 timer for hunder.
Det er også forbudt å etterlate dyr i bånd uten at den ansvarlige er til stede, og de må holdes i bånd når de ferdes i fellesområder.
Når det gjelder renhold, understrekes plikten til å unngå sjenanse, samt rengjøring og fjerning av ekskrementer med biologisk nedbrytbare produkter, i samsvar med den nye loven.
